“倪娘子, 您看这处院子如何？”
倪慧词跟随房牙子来到城南一间小院外。
昨日与爹娘闹翻后，倪慧词便打定主意要离家独住。
若是继续住在倪家，她迟早要被爹娘灌下迷药, 然后五花大绑扛进永安侯府，再塞进谢慎被窝才算完事。
寄人篱下, 就是处处受制于人。
好在她提前料想到了这一天, 写话本子攒下些银子留作后手, 现在才能有些底气。
昨日离家时, 倪慧词把嫁妆留在了倪府, 嫁妆是爹娘出钱置办的, 她不肯听他们的话，自然也不去拿他们的钱。
倪慧词只带走了自己写话本子赚的五十两银子和衣裳首饰之类的日用体己。
另外她手头还有些零散银子，所有银钱凑在一起，差不多也能凑出六十两银子，倪慧词觉得应该够她租房生活一阵子了, 等安稳下来，她再继续写书赚钱便是。
倪慧词跟着房牙子走进小院, 在房牙子的介绍下, 将小院里里外外打量了一遍。
这处小院是房牙子按照她的要求找来的——一进院落，正房并两间厢房，屋子里带家具, 院子里有水井，小院地面铺了青石板。
一进院落的大小, 倪慧词觉得她和连枝两人居住最合适，不至于逼仄拥挤，也不至于空旷浪费，之后再雇佣一个做饭打扫的粗使婆子也住的下。
屋子里带家具是方便能尽快入住, 也省去添置家具的银钱。
院子里有水井是考虑到日常生活的需要，她们毕竟都是女子，若是日日都要出门打水就太辛苦了。
小院地面铺上石板，下雨便不会泥泞，平日灰尘也少。
这处小院基本符合了倪慧词的预期，她便问房牙子月租价格。
房牙子笑眯眯地冲她比了个数，“十二两银子一个月。”
“十二两！？”倪慧词震惊地瞠大了眼睛，“这也太贵了！”
若租金每月十二两，雇佣粗使婆子每月工二两，她和连枝每月吃穿开销大约五六两，总共算下来，她每个月要花掉二十两银子。
她手里的六十两银子，除去添置锅碗瓢盆、枕头被褥和笔墨纸砚的钱，约莫只剩五十两了。
如此算来，若租这间院子，她只够租两个月。
可两个月时间太少了，根本不够她写出下一本书卖钱。
倪慧词再次环顾这间小院，院子地面上铺的青石板因年久失修，好多碎裂了，屋子里的家具也都十分陈旧……
倪慧词皱眉看向房牙子，“这处是老房子了，怎么还这样贵？不能便宜些吗？”
房牙子面露难色，“上京城里寸土寸金，若按娘子您的要求，这间院子的价格已经是非常实惠的了！若是新房子或更好的地段，那价格就得往二十两上数了。”
二、二十两！？
倪慧词知道上京房价贵，却没想到贵成这样！
但她毕竟是头一次租房子，没有经验，也不知房牙子是不是骗她，因此仍心存疑虑。
房牙子似看出了她的心思，叹气道：“哎呦，我又不是那没良心的，糊弄您一个小娘子作何？”
他干这行时日已久，若是见到女子独自租房，要么是死了男人的寡妇，要么是没了爹娘的闺女，都是可怜人，他还不至于去骗可怜人的钱。
“您若是不放心，不妨找别的牙人问问，肯定都是这个价！按您要求的这种一进院落，要想再便宜，只能去城外找了。”
见房牙子神色真诚，不似作伪，倪慧词渐渐放下防备，询问道：
“那城外的话，租金要多少？”
“便宜些的，每月六七两银子，就是位置偏些。”
六七两银子也不便宜了……倪慧词原本预算是五两银子以内呢……
而且毕竟是女子独住，城外总是不如城内安全。
倪慧词低下头叹了口气，不得不退一步问道，“那……每月租金五两以内，位置要在城内，能租什么样的房子？”
房牙子领着她七拐八绕，走进一条狭窄昏暗的小巷子，推开其中一间小院的木门。
“这间租金每月五两，巷子里头还有更便宜的，但这间条件好一些。”
倪慧词走进小院里，或者也称不上小院，就是房前一块小小的空地，四周用木栅栏围起来罢了，地面自然也没有铺石板，都是土路，尘土飞扬的。
院子正中有一间主屋，右侧有一间偏房，两间屋子都不大，皆是敞间，不分里间外间，屋子里的桌子都断了腿，各用一块石头垫着。
院子左侧是一个用木板搭成的棚子，里面是土砌的灶台。
房前院外都是光秃秃的，看不见一丝树木花草。
倪慧词只是站在院里，就感觉日子没了盼头。
“如何，租吗？”身后传