。买下来，这铺面的价格便会逐年必涨，转手卖出就是赚。”

    “租金也是如此，现在拿下，三年不变。过上三年，又要再拍卖争夺一回————”

    戚继光听了着解释，略微思索，便知道了其中的巧妙之处。

    只拿出少量的激活资金，把工程先干起来，以后则是商贾权贵王公们出资。

    毕竟，空口说白话，难以令人信服。

    商贾虽敏锐，却也谨慎，不见兔子不撒鹰。

    但若看到朝廷的实际行动，又是有利可图，自是蜂拥扑上。

    “朝阳关厢最先建成，买到或租到的商铺买卖兴隆，获利颇多。”

    “等到其他关厢改造的消息一出，只看规划图，便有众多商家权贵积极出资，争抢激烈。”

    “还有什刹海那边，光是地皮价格，就已经涨了三倍。”

    能涨这么多，是原来的环境差，价格低。

    朱翊钧还在手里捂着，建起的商铺也是只租不卖，作为长久的财源。

    “每年都要为城中流民发愁，今年却不用太过担心了。”

    礼部官员继续说道：“戚帅，您也看到了，流民和乞丐是不是少了很多？”

    房地产开发，带动了相关产业，也增加了很多的就业机会。

    在京城，不缺流民，也不缺劳力。

    毕竟，失去了田地的百姓，都要涌向大城镇讨生活。

    而天子脚下，大明国都，更是失地破产遭灾百姓的首选之地。

    北京周边，以旱灾居多，但水灾、风灾、蝗灾也不鲜见。

    而人地矛盾的尖锐，更是导致流民出现的主要原因。

    要想社会安定，就要解决失业人口，让他们有工作可干，有钱赚，有饭吃。

    大兴土木，或者用后世的话说，叫基建狂魔，或是叫房地产开发。

    反正，朱翊钧把北京作为了试点，并且得到了成功的经验。

    尽管各地有差异，不可能照搬照抄，但也不失为可借鉴的办法。

    特别是北方地区，工商业不发达，以农耕为主，流民问题也更严重。

    “办法很巧妙，但好象却不是能够持久的策略。”戚继光自失地笑了笑，觉得这不是自己应该考虑的问题。

    “倒也不是全无关系，击败北虏，安定辽东，移民实边就能安置大量流民。”

    “恐怕，这才是万岁要加注辽东的主要原因。”

    戚继光对于陛下的辽东战略，又有更深的领悟。

    在雄心壮志的背后，其实也有着皇帝的无奈。

    如果国内形势不是如此，只打击北虏，皇帝不必如此急迫，自可稳健实施。

    张居正十年新政，确实攒下了些家底。

    但这半年多来，对军政的大力投入，几百万银子肯定是花出去了。

    戚继光也知道，朝廷财政未必会有多么地宽裕。

    如果不能开源节流，不能保证持续性的粮饷充足。

    军力的振作，也不过是昙花一现。

    而要击败北虏，主要是乃蛮部，没有数年时间，难以成功。

    戚继光对于北虏并没有轻敌，哪怕明军换装火器，扩充军队。

    草原的广阔，就是北虏最可恃的武器。

    太祖、成祖数次北伐，也可谓兵强马壮，依然不能奏全功。

    所以，戚继光也赞同皇帝的策略。

    坚定不移的经济封锁，持续性的打击削弱，并施以分化瓦解之策。

    虽然需要相当长的时间，却可能一劳永逸地彻底解决北虏。

    对于皇帝的魄力和决心，戚继光既万分钦佩，却也感觉到肩上责任的沉重。