陆静叹了口气，道出实情：
“他哪掏得出几个钱？是我乡下的远房表弟。先前家里遇上难处，朝我借了不少。看人还算忠厚，也实在还不上，索性就把那店面拾掇出来，添了设备，全权交他两口子打理。”她苦笑摇头，“赚来的流水用来填债窟窿。否则呀…靠他自己？两口子活成两千岁的老鳖精，也还不清我那点血汗钱。”
彼时林湉湉听过便忘，只当是小师伯心善兼财大气粗。可此刻，施梦琪那声叹息如同引爆了记忆库存里的炸药桶！一道前所未有的“绝地求生攻略”在她脑中轰然成型，瞬间突破了宝墨殿“反派挑刺”的人设！
“嗡——！”林湉湉感觉自己的天灵盖几乎要被灵感掀飞！再也顾不得扮演反派大魔王，她声音带着破音般的穿透力，像颗惊雷砸在讨论场上：
“诸位！！！咱们的算盘珠子…是不是都拨错了方位？！！”她猛地站起身，因为激动连椅子都被带得“嘎吱”一声，“大家眼睛都只盯着‘投资人’的钱袋子，却漏掉了一位财神爷本尊——房东！！！他才是最舍得大出血、把店当亲闺女打扮的金主爸爸啊！！”
她迫切地追加实证，生怕说服力不足：“想想！就说说我自己吧！在公司旁边租那小窝棚！打开门——精装！床、空调、洗衣机、厨房厨灶锅碗瓢盆…全齐！连门后面挂个鞋拔子都是新的！——谁花的钱？当然是房东！他的目的？还不是想着把房子拾掇得金玉其外，好让房租涨得流光溢彩！”
“让…房东…投资？！”这四个字如同一个仙阶定身咒，瞬间冻住了满屋子的人！所有人的瞳孔，都仿佛被瞬间充入了价值连城的黄金——亮得能当探照灯使！林湉湉那平时冷冰冰的宝墨殿“反派”滤镜碎了一地，此时此刻，她简直像高举着“众筹金火炬”的智慧女神！全场目光齐刷刷聚焦在她身上，空气中弥漫着茅塞顿开的、恍然大悟的、混合着铜钱清香的浓烈兴奋！
坐在最后面默默无言听众人讨论的赵不琼，嘴角那抹悄悄的微笑像早春溪水里悄然舒展的水草——房东投资的门道，陆静早就悄悄递过“锦囊妙计”。那会儿陆静还神神秘秘展示过滴水岩加盟大店的“烧钱”装修清单，指尖点着满眼亭台楼阁、假山流水的效果图，语气活像个挖掘到金矿的探宝者：“四师姐，瞅瞅，装修砸进去总投资的七十八个点！为啥我舍得？就为这！”她画了个圈，仿佛要把整个江南园林收拢掌心，“这排场，可不是只给当下租客看的！只要滴水岩的招牌不倒，下家来租，这地方照样值钱得冒泡。咱当房东的，把金钵钵雕琢好再给房客端上，没准儿就是条金光大道呢！”
赵不琼嘛，早就把“守口如瓶、静待花开”这八字箴言刻进了DNA。哪怕心知房东精装修这事儿油水足得能炒几盘大菜，在公司她照样稳坐钓鱼台，半句风都不透，静候着底下人自己摸着石头过河撞出个金点子。没成想，这才几日光景，这盘“金灿灿的棋局”就从员工嘴里“蹦”出来了！赵不琼眼底的笑意更深了些——时候到了，戏台搭稳了，该老将出马，稳稳亮个相了：“咳，”她清清嗓子，声音不大，却自带一股子定海神针的劲儿，“我这儿有份分析报告，大伙儿瞧瞧？”话毕，手指在平板电脑上一点，一份加密文档“嗖”地飞进了公司内部群。刚才还像自由市场的会议室骤然一静，只余下此起彼伏的手机屏幕解锁声和一片专注的低气压。
何立新的眼皮子仿佛按了倍速播放键，“刷拉拉”把那报告过了一遍，随即麻溜地将其投影上荧幕。屏幕上赫然是滴水岩加盟店的“血本解剖图”——尤其是那些大店，造景硬装的吞金巨兽，狰狞地占据着总投资成本的73%；小店那边虽然看似温顺，咬掉62%的本金也绝非善类。“各位同门，”何立新的声音带着一种数据扫荡后的清晰，“请看这个特例。这位房东，不仅包圆了硬装造景，连锅碗瓢盆…哦不，是配套设备，都全盘托出！经营方？直接空手道，拎包入住零投资！”
他顿了一下，手指精准地点在关键数据上，“但经营方赚的银子，足足八成得拿来填房东投资的‘坑’。这个，和房东直接入股分红有啥区别？”他眼神如探照灯扫过全场，锐利中带着拷问的意味，“入股，那是永久股东，是要插手指挥店务的太上皇！经营方始终会觉得，这店啊，是个带着金项圈的野孩子，不是自己纯种的亲骨肉。但现在这样…”他敲了敲屏幕，“房东只是放了一笔‘债’！心态大不同！经营方腰杆子硬了，从头到尾都坚信——这店，是老子一把屎一把尿拉扯大的真·亲骨肉！”
眼瞧着大伙儿的思维像贪吃蛇一样咬住了“债务方案”这个关键点，林湉湉“呲溜”一下收回了刚抛出的建议线团。她这位“冷水皇后”的角色转换丝滑得毫无卡顿：“何师兄，”她转着手里的签字笔，慢悠悠地吹响了新一轮“冷风号角”，“房东豪气干云地大搞精装造景，那租金不得水涨船高坐火箭往上窜？经营方的店主，怕不是要背负着装修债+