，原来这房子挂牌出售，还跟无问僧有直接关系！据说当时老爷子气得指着那屋主鼻子骂：“你这数典忘祖的东西！那么有本事诋毁生你养你的地方，干脆把你家祖宅也卖了，彻底断了根算了！”没成想，那屋主也是个犟种，被这么一激，还真就把老宅挂牌出售了！当然，那价格标得…啧啧，比中子源实验室的设备还金贵。以师娘那“买菜都要砍三刀”、买房子恨不得按白菜秤斤算的性子，怎么可能舍得掏这个冤枉钱？

    “那云熙堂这房子要多少钱？”赵不琼好奇地问。

    “1000万整，不过得提醒一下，”张金枇答道，“对方要美金，而且要求美国付款，不收人民币，也不接受国内转账。”他顿了顿，补充道：“房子前面的院子就有三百多平方米，建筑面积一层两百多平，还带凉亭，后院也有一百多平。说实话，这价格…要是人民币还真不算贵，可要美金，确实有点狠了。”

    听完报价，赵不琼顿时兴致索然。张金枇见状，立刻拿出周边相似度高的房源资料给她看：“你看看这些，价格就亲民多了。像这套火柴盒似的房子，老房主拆了古建筑重建的，不涉及文物改造问题，可以直接推倒重来。重建一个仿古风格的，三四百万就能搞定，也是个不错的选择…”

    接着，张金枇又介绍了第二套：“沙湾古镇北斗河边，金沙丽水小区。这个别墅区是按照沙湾古镇古建筑风格建的。你看这套，地面面积626平方米，房主还挖了地下室，带地下停车场…”

    一番比较下来，赵不琼心里初步有了倾向。她转头问丈夫：“一呆哥，金沙丽水这套我觉得还行，你的意见呢？”

    李一杲盯着地图，眉头微蹙，手指点着金沙丽水附近的一个标记：“金沙丽水别墅区…孩子对口的小学是哪所？”他抬起头，语气带着明显的担忧，“不会是这个村里的那个小学吧？虽然我赞成三问去普通小学体验，但可不想让他去村里的小学啊。”

    赵不琼一听到学校问题，立刻追问张金枇：“大师姐，沙湾镇的教育水平怎么样？在番禺区排名如何？最好的小学是哪所？”

    “沙湾镇可是广州市有名的教育强镇，”张金枇放下手机，从包里掏出一张沙湾教育强镇介绍的折页递给赵不琼，指着上面的资料介绍道：“我女儿马上就要上初中了，你看，这就是她读的小学——沙湾中心小学，目前是沙湾古镇最好的小学。下面还有其他学校的介绍。沙湾古镇不仅是广州市第一批中小学生研学实践教育基地，还是第一批教育强镇呢。番禺区最好的三所中学里，象贤中学和番禺中学都在咱们沙湾镇。古镇里的小学有四所：中心小学、京兆小学、育才小学、实验小学。哦对了，老师的老爸就是实验小学的老校长，离这儿很近…还有啊，”张金枇补充道，“古镇里的小学教育很有特色，结合沙湾古镇的文化古迹，开设有非遗文化教育、民俗文化教育这些现场课程，这是其他没有古文化底蕴的小镇比不了的。”

    赵不琼听得连连点头，越听越觉得在沙湾古镇定居是个明智的选择。不过，她刚想细问哪所小学最好，又想起儿子李三问才准备上幼儿园，小学初中还得等好几年，于是改口问：“那幼儿园呢？有哪些？哪个最好？”

    张金枇干脆地答道：“这个不用选了，镇上幼儿园虽然不少，但值得选的只有一个——镇政府办的沙湾中心幼儿园，最好，没有之一。”

    按照广州市的义务教育招生政策，公办学校的学位分配，核心是看户籍和实际居住地是否一致（人户一致）。简单说，赵不琼的孩子住在哪里，原则上就在对应地段的公办学校入学。通常有两种方式：

    地段入学（对口入学）：孩子入读房产所在地划分的公办学校。

    统筹入学：如果想去离家稍远（一般不超过3-5公里）、非对口地段的学校，可以申请。这种方式通常需要缴纳一定的统筹费用，不过这对赵不琼这样的家庭来说并非难事。

    沙湾古镇本身面积不大。无论在哪里买房，想上哪所小学，四所小学任选其一。如果不在自己房产对应的学区，交点统筹费就能搞定。听完张金枇的介绍，赵不琼心里已经有了明确的目标：沙湾中心幼儿园和沙湾中心小学，就是他们的首选。

    “教育强镇中最好的学校”果然魅力非凡，赵不琼和李一杲对视一眼，当即拍板：“就这里了！大师姐，给我们联系方式，我们尽快安排时间去看房！”