怡和集团明白会德丰没有合作的诚意，但也无可奈何，再加上其他的一些原因，不得不将这个计划暂时搁浅。
可想而知会德丰大厦地理位置的优越。
别说其他，二十多亿买下会德丰集团，等到了九十年代，这一栋大厦就能够完全回本。
至于位于新界的几栋工业大厦，现在的经济价值不是很高，等到地产繁荣时期可能值点钱。
除了联邦地产，另一家夏利文地产发展公司的价值同样不容小觑。
这家地产公司是会德丰旗下专注于住宅开发的地产公司。
目前旗下有三个正在开发的住宅项目以及几块地段不错的未开发的地皮。
对于像会德丰集团这种老牌英资企业来说，或许在经营上有些不如人意，但千万不要怀疑他们的底蕴。
可能在犄角旮旯的资产里，就有几块地段优越的地皮，非常具有开发价值。
而会德丰集团是从六十年代末开始进入地产行业的，当时他们就将旗下所有的可开发地皮并入夏利文地产公司。
经过十多年的开发经营，旗下仍然有不少地皮储备。
现在因为地产行业低迷，再加上会德丰几乎将所有资金都投入到了航运产业，导致夏利文地产半死不活的。
但是单单凭借目前开发的项目以及未开发的地皮，好好运作起来的话也能让夏利文地产成为香江的知名地产公司。
地产巨头或许不可能，但是成为一线绝对没问题。
现在正好全都便宜了陈家华。
本来华人集团的地皮储备就很少，甚至可以说没有。
继承的大昌地产压根没有储备，只有三个开发到一半的项目。
本来接下来华大地产准备开发的北角电厂地块，原本是属于港灯的。
可以说华大地产能够储备的地皮就只有原先港灯的两个旧电厂地块。
现在有了夏利文地产，这对华大地产来说可谓是有一个非常好的补充，也算是彻底弥补了最后一块短板。
华大地产下一步是计划开发北角电厂地块的，前期都已经做好了计划。
不过因为内地的投资，这个计划不得不暂时推迟。
而现在看来，这个计划或许还要再继续推迟，得先完成夏利文地产正在开发的几个项目。
这几个项目因为会德丰集团资金告急现在同样停工了，需要注入资金重新盘活。
至于北角电厂地块项目也不用着急，反正这块地性质已经从工业用地转变成住宅用地，就算放几年开发也不怕。
这是一个大项目，好饭不怕晚，香江地产行业的黄金时期还有十多年的时间。
除了这两家地产公司，最后一家置业信托。
说是信托公司，但其实就是一家财务公司，专门为购买会德丰旗下住宅的用户提供贷款的。
这样的公司不仅会德丰有，怡和同样有，而且规模还更加庞大。
当然目前这样的企业只有几家实力雄厚并且涉及到地产行业的英资集团有，
毕竟这是抢银行的饭碗，没点实力压根顶不住银行的联手打压，像华资集团就不敢成立这样的公司，当初大名鼎鼎的华资地产五虎也不敢。
不过今后却是风水轮流转，随着华资地产企业崛起并且越发强势之后，像新四大家族旗下的地产公司都成立了自己的金融公司。
九十年代初因为房价实在太高引起了很多市民的不满和抗议，港府为了安抚他们，联合汇丰银行想要打压房价。
这引起了这些地产巨头的强烈不满，并且联合起来与港府抗衡，其中一个强有力的手段就是他们旗下的金融企业能够绕过银行给客户提供贷款。
这是香江企业第一次挑战汇丰银行的权威，而且还成功了。
当时的几家地产巨头简直像怪物一样，几乎在香江横行无忌，连港府都要退避三舍。
后面要不是因为九八金融危机导致香江房价大跌，就算香江回归了，也很难制衡这几头怪物。
尽管如此，这几家地产企业也在香江有着强大的影响力。
所以地产巨头旗下的金融公司，是能够发挥着巨大作用的。
不过置业信托对于陈家华来说就是一个鸡肋，因为他已经有兴业银行了。
购房者想要贷款，完全可以直接找兴业银行，银行不仅做华大地产的生意，还做全港地产公司的生意。
更何况因为地产危机，置业信托同样难以幸免。
不过置业信托放款的规模不是很大，倒也不用担心坏账太多，而且这些贷款很快就将变成优质资产。
了解完会德丰这些资产，陈家华总算是心里有数，深吸一口气之后，缓缓地道