，语气瞬间变得专业而冷静，仿佛刚才那个口出狂言的人不是他。

    “咳，不过话说回来。”

    他抬手指了指那些沉浸在浪漫氛围中的情侣和顾客。

    “这种强烈的、具有导向性的环境氛围，本身确实是一种宝贵的‘环境资产’。对于吸引特定客群，提升顾客停留时间和情感消费溢价，效果是显而易见的，值得我们仔细评估一下。”这话题转换得极其生硬，却又精准戳中了孟依鹤的专业神经。

    孟依鹤那一腔怒火被这突如其来的转折硬生生堵在了胸口，上不来下不去，憋得他脸色一阵青一阵白。他狠狠瞪了崔羽一眼，知道对方是故意的，却又无法忽视这个极具价值的商业观点。

    他深吸了好几口气，才勉强压下当场和崔羽打一架的冲动，从牙缝里挤出冰冷的声音：“这种浅显的道理，还用你说？”但他的目光，却已经不自觉地再次投向周围的环境，开始以新的角度审视那些“腻歪”的情侣们所能带来的商业价值。

    崔羽看着他明明气得要死却还要强迫自己思考工作的样子，眼底闪过一丝得逞的笑意。这才慢悠悠地跟上孟依鹤明显加快的步伐

    海风吹过，似乎都带上了一点两人之间那拉暧昧又火药味十足的气息。

    穿过那片弥漫着甜蜜气息的餐饮区，两人之间的气氛依旧有些凝滞。

    孟依鹤板着脸，刻意落后半步，仿佛要划清界限。

    崔羽则心情颇好地走在前面。

    他们走上连接不同仓库区域的空中连廊。这里视野开阔，可以俯瞰大半个项目的布局。海风毫无遮挡地吹来，令人精神一振。

    “所以。”崔羽停下脚步，双手搭在栏杆上，望着下面熙攘的人流和独特的景观，率先打破了沉默，语气恢复了工作时的冷静，“这种‘环境资产’，孟总觉得具体要如何量化，又该如何移植到‘星华广场’？”

    他主动将话题拉回正轨，仿佛刚才那段令人脸红的调戏从未发生过。

    孟依鹤深吸一口气，也强迫自己冷静下来，将注意力集中在项目上。他走到栏杆另一边，与崔羽隔开一段距离，目光扫视着下方。

    “不仅仅是氛围。”孟依鹤开口，声音恢复了平时的清冷，但语速稍快，显露出他正在积极思考，“它是一种系统性的体验设计，你看。”

    他伸手指点。

    “那个旧船坞改造的水幕剧场，它本身是视觉焦点。但其周边衍生出的临水观景台，餐饮外摆区，甚至等待区的设计，都围绕着它展开，形成了一个强吸引力的核心节点，自然拉高了周边区域的客流量和消费价值。”

    崔羽顺着他的目光看去，点了点头，又专业地补充：“没错，但这个‘节点’的打造和维护成本极高。”

    “水循环系统、灯光音响、夜间表演安排、安全保障……这些都是‘星华广场’改造时必须算清楚的硬投入。”

    “我们不能只看到它带来的客流，还得算算它每小时烧掉多少电费，需要多少人力维护。”

    “所以需要更巧妙的设计，未必需要完全复制这种规模。”孟依鹤立刻反驳，但这次不是单纯的否定，而是提出了建设性意见。

    “我们可以寻找‘星华广场’独有的记忆点。也许是某个保留的工业遗迹，也许是打造一个具有城市特色的主题庭院……但关键是要围绕这个核心，进行全方位的业态匹配和动线引导，让环境和消费真正融为一体，而不是两层皮。”