有争议就去实地考察
    上午十点,会议室。

    长条会议桌仿佛一道无形的鸿沟,孟依鹤和他的战略部团队坐在一侧。崔羽则带着运营部的人占据了另一侧。

    空气里弥漫着一种近乎凝滞的严肃。

    孟依鹤站在屏幕前,身姿挺拔,语速快而清晰,激光笔的红点精准地落在PPT的每一个关键数据和图例上。他几乎完美复现了昨夜的成果,甚至更加精炼有力,每一个推论都力求无懈可击。他刻意避免视线与对面那个始终带着若有似无笑意的男人交汇,全身心沉浸在自己构建的“焕新”蓝图中。

    “……因此,通过以上品牌升级、动线重构和体验优化,我们有信心让星华广场在十八个月内重回城市商业地标榜首,实现客流与销售额的双重跃升。”

    孟依鹤结束陈述,放下激光笔,目光扫过全场,最后才略带挑衅地看向崔羽。

    崔羽率先鼓了掌,节奏不紧不慢,脸上是恰到好处地赞赏:“非常精彩的方案,孟总监。格局宏大,洞察精准,尤其是对未来消费趋势的把握,我很佩服。”他的语气听起来真诚无比。

    孟依鹤下颌微扬,正准备接受这份“臣服”。

    然而,崔羽话锋一转。

    手中的笔轻轻点了一下桌面:“但是,有几个小问题,可能需要孟总监和团队再斟酌一下。”他笑容未变。

    “首先,您预估的头部品牌招商成功率高达70%,这个数字的依据是?据我这边拿到的行业最新数据和内部评估,在当前经济环境下,针对我们项目的具体条件,乐观估计可能也只有50%。这20%的差距,对应的营收缺口和备选招商策略是什么?”

    “其次,方案中提到的‘全域智能光影系统’和‘沉浸式艺术策展’,初始投入预算看起来是足够的,但后续每年的内容更新、设备维护、版权费用,似乎没有纳入长期的运营成本模型。这一块,每年预计会增加至少15%的固定开支。”

    “最后,也是最重要的,关于改造期间商户的大规模清退与安置。三个月的集中改造期,涉及三分之二商户的停业,您方案中提到的租金减免和补偿原则,初步估算的金额似乎远低于可能引发的法律纠纷和潜在赔偿总额。”

    “我们如何确保这部分商户配合,而不是集体抵制,导致项目无限期拖延?”

    每一个问题都直插方案看似华美袍子下的潜在病灶。崔羽语气平稳,甚至带着点讨论的客气,但问题本身却一个比一个致命。

    孟依鹤脸色微沉,但并未慌乱。

    他早有准备。

    他深吸一口气,针锋相对地开始反驳,引用了更多细分市场数据、成功案例对比以及初步的风险应对预案。

    他的语速更快,眼神毫不退让地迎上崔羽的目光。争论迅速升级。

    两人语速飞快地交换着数据、假设、风险评估。

    会议室里火药味渐浓,两位总监之间仿佛有无形的电光石火在噼啪作响,让两边的下属们都屏息凝神,不敢插话。

    然而,在这激烈的交锋中,却偶尔闪现出诡异的默契瞬间:孟依鹤刚提到一个前沿的零售技术概念,崔羽便能立刻接上其对于后期物业管理提出的新要求。崔羽抛出一个复杂的成本核算模型,孟依鹤能迅速从另一份分析报告中找到支撑自己论点的旁证数据。

    他们像是在跳一支步步紧逼的探戈,既能精准地踩到对方的痛点,又能瞬间理解对方下一步的意图。

    争论持续了将近一个小时,几个核心分歧点依然无法达成一致。

    崔羽身体向后靠向椅背,做了总结陈词:“孟总监的蓝图无疑具有前瞻性,但我的职责是为公司的投资负责,确保每一步都踩在坚实的地面上,而不是流沙之上。这些风险点必须有更具体的解决方案来覆盖。”

    孟依鹤冷笑一声,毫不示弱:“最大的风险就是固步自封,错过机遇。崔总监的职责是找到实现蓝图的方法,而不是用困难作为拒绝创新的挡箭牌。”

    会议陷入僵局。

    最终,由旁听的副总裁拍板:

    “既然两位各有坚持,那就一起出去看看。给你们一周时间组成联合小组,实地考察三个国内最成功的同类改造项目,带回一份共同签署的评估报告和解决方案建议。希望实地经验能帮助你们找到共识。”

    会议结束,众人开始收拾东西。

    孟依鹤面无表情地整理着自己的文件,心情复杂——既因方案被质疑而不爽,又因对手的难缠而感到一丝兴奋。

    崔羽慢悠悠地踱步过来,在他桌边停下,声音压低,带着一丝只有两人能听见的戏谑:“准备得真充分啊,孟总监。看来我那份‘参考资料’,物超所值?”

    孟依鹤抬眸,狠狠瞪了他一眼,语气硬邦邦地回敬:“怕崔总监的算盘珠子不够用,提前给你把账算清楚点而已。”

    崔羽低笑出声,不再多言,转身带着运营部的人离开了会议室。

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