第3575章 租约、物业与看不见的手
    两个电话,像两盆冷水,把许青满腔的热情浇了个透心凉。

    她握着话筒,听着里面刺耳的盲音,脑子里嗡嗡作响。

    还没等她想明白,桌上的座机第三次剧烈地响了起来。

    许青眼皮狂跳,咬了咬牙,按下了免提键:“喂,我是许青。”

    电话里传来金融街分店店长近乎哭腔的声音:“许经理,出大麻烦了!

    我们租的那栋写字楼的物业今天突然通知我们,说因为前任租户合同有纠纷,要查封商铺。

    物业为了安全,要求我们立刻停工,把所有装修材料和工人都撤出去!”

    许青倒吸了一口凉气,怒极反笑:“纠纷?

    签约之前我们明明让法务查过大楼的产权和租赁历史,根本没有任何纠纷!

    而且合同已经签了,第一笔租金都付了,他们这时候说有纠纷?”

    店长带着哭腔说道:“我们也是这么跟他们理论的。

    但物业态度非常蛮横,直接带了十几个保安守在门口,把大门给锁了。

    还说如果不走就叫治安人员强行清场。”

    许青闭上眼睛,深吸了一口气,强行让自己冷静下来:“你先带施工队退出来,别和保安发生肢体冲突。

    把现场录像存好,我这就过去。”

    挂断电话,许青的双手微微发颤。

    国贸、中管村、金融街。

    这三处门店是瑞幸在帝都核心商圈的桥头堡,也是首批三十家门店里数据指标最好的三家。

    它们如果出事,不仅开业发布会的计划要泡汤,瑞幸的前期造势也会彻底变成笑话。

    “许经理,咱们现在怎么办?”

    一旁的选址主管看着许青,脸色也是一片惨白。

    许青抓起钥匙往外走:“备车,去国贸!

    去看看他们用什么借口卡人。”

    半个小时后。

    国贸中心写字楼一楼大厅。

    原本热火朝天的瑞幸商铺门前,现在一片冷清。

    装修工人垂头丧气地蹲在过道两旁,几个油漆桶和石膏板被随意地堆在路边。

    三个穿着黑色制服的物业保安反手站立,面无表情地挡在商铺门口,拉起了红色的警戒线。

    “许经理,您可来了!”

    现场的施工队长一看见许青,急忙迎了上来,指着门前的警戒线:“他们不仅断了水断了电,还把我们装好的广告牌给拆下来扔在地上。

    这明显就是故意找茬!”

    许青看着地上被踩变形的蓝色鹿头广告牌,脸色铁青。

    她转过身,冷冷地看着旁边的保安队长:“谁给你们的权力拆我们的广告牌?

    我们的租赁合同里写得清清楚楚,租户有权在商铺门头悬挂符合规范的商业标识。

    你们这是故意毁坏公私财物!”

    保安队长冷笑一声:“许经理是吧?

    我们也是按上面的规矩办事。

    上面说你们的广告牌没有通过国贸中心的整体视觉审核,属于违规悬挂,我们必须清理。

    如果有意见,您可以去顶楼找我们招商经理。”

    国贸中心招商办公室。

    招商经理刘经理坐在皮椅上,慢条斯理地喝着茶,脸上挂着职业化的微笑。

    “刘经理,这是我们所有的审批文件。”

    许青把一叠厚厚的资料放在他面前,声音压抑着怒火:“消防批复、电力设备安全证书、施工许可证,全部都是盖了公章的。

    我们的装修图纸上周就通过了你们招商部的审核。

    为什么今天突然以安全隐患为由,强行停我们的水断我们的电?”

    刘经理叹了口气:“最近消防和用电安全查得严。

    你们瑞幸用的是高功率咖啡机,负荷确实存在隐患。

    为了整栋楼的安全,我们得重新做安全评估。”

    许青冷笑一声:“评估?

    我们的咖啡机功率是符合国标的,之前你们工程部已经确认过了。

    如果是正常评估,需要多久?”

    刘经理靠在椅背上,微笑道:“这个不好说。

    毕竟要请外面的专业机构来做测算,流程走下来,大概需要两到三个月吧。”

    “两三个月?”

    许青忍不住提高了音量:“我们每天的租金和人工成本都是真金白银!

    合同里写明了交付后十五天内是免租装修期,现在你们单方面违约拖延,这笔损失谁来承担?”

    刘经理摊了摊手,露出一副无可奈何的表情:“许经理,这属于不可抗力因素。

    如果你觉得我们违约,可以走法律程序,向我们集团法务部提起诉讼。

    只要法院判下

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