陆天伸出两根手指：“第一，目标明确，只盯核心地段。哪怕只能买到一小块地皮或者一栋旧楼，也比在偏远地方买大片地有价值得多！位置！位置！还是位置！这是房地产永恒的铁律！”
“第二，低调务实，稳字当头。先成立公司，招募可靠的专业人才，尤其是熟悉本地法规和建筑行业的。初期以收购现成的、有改造潜力的物业为主，或者参与小型地块的拍卖。积累经验，建立关系网，同时把现金流稳住。等根基打牢了，再考虑自己开发。”
陆天的建议非常务实，规避了早期扩张过快的风险。
娄半成听得连连点头，眼中满是赞许和庆幸。陆天不仅提供了核心技术，在商业战略上的眼光和稳健，也远超他的预期。
“好！好！小天，你这话真是说到我心坎里去了！” 娄半成抚掌笑道，
“核心地段，稳扎稳打！对！我们就这么干！有了你这番话，我心里更有底了！人才方面你放心，我在港岛还有些老关系，挖几个可靠的经理人问题不大。法规和打点各方的事情，我也会要振邦亲自盯着。”
他端起茶杯，以茶代酒，郑重地敬向陆天：“陆天，娄家能有今日转机，全赖你鼎力相助。这房地产，是我们未来几十年的根基！我们一起，好好经营！”
陆天也端起茶杯，与娄半成轻轻一碰：“爸，您言重了。我相信，有您掌舵，我们的船，一定能驶向更广阔的天地。”
清脆的杯盏相碰声在客厅里回荡。窗外，夜色已经完全笼罩下来，别墅里亮起了温暖的灯光。
客厅里，一老一少两个男人，就着清茶，规划着一个以百万美金为起点、以香港黄金地段的钢筋水泥为基石的庞大商业蓝图。
芯片带来的巨额财富，如同滚烫的岩浆，即将注入沉寂已久的土地，催生出一个新的财富神话。
陆天又和娄半成聊了些港岛生意的细节和需要注意的事项，看看时间不早，便起身告辞。
... ...
次日，陆天没有直接赶往轧钢厂，他此时正在刘岚的小院里，看着刘岚哄孩子。
“岚姐，最近你好像胖了一些呢。”陆天调笑着上下打量着刘岚。
刘岚拿着奶瓶的手微微一顿，心说：小冤家又在打鬼主意。
她轻笑道：“不要着急，我好歹要把孩子哄睡了才行。对了，我这些日子，给你做了件衣服，待会你试试。”
“巧了，我也给岚姐带了几件好看的衣裳呢...”陆天意味深长的说道。
刘岚轻啐道：“小天，你给我的衣裳哪一件是能穿出去的，都羞死人了。”
“哈哈...”陆天笑得有些尴尬。
... ...
小院里。几棵丝瓜藤沿着墙根爬得正欢，宽大的叶子在微风中轻轻摇曳。
院角晾衣绳上挂着的几件洗得发白的小孩子衣服，随着风轻轻晃动，散发着淡淡的肥皂清香。
屋里，孩子均匀细小的鼾声隐约传来，那是刘岚刚哄睡的女儿。小院里，只剩下刘岚和陆天两人。
刘岚穿着一身半旧但干净的碎花小褂，裤腿挽到膝盖，露出匀称白皙的小腿。她正蹲在水井边，用力搓洗着一大盆衣服。
额角渗出细密的汗珠，顺着她线条柔和的侧脸滑下，几缕碎发黏在鬓边，却平添了几分生动和烟火气。
陆天则穿着崭新外套，坐在小马扎上，背靠着那棵老枣树粗糙的树干，嘴里叼着根草茎，眼神带着毫不掩饰的欣赏，落在刘岚忙碌的身影上。
他的目光尤其流连在她因为用力而绷紧的腰背线条，以及随着动作微微起伏的波涛上。
“啧，我说岚姐，” 陆天吐掉草茎，声音带着点懒洋洋的笑意，“你这洗衣服的架势，比厂里锻工车间的老师傅抡大锤还带劲儿！这盆衣服招你惹你了？瞧你搓的，跟它有仇似的。”
刘岚头也不抬，手上动作不停，没好气地回了一句：“去你的！少在这儿说风凉话！站着说话不腰疼！有本事你来洗？” 她嘴上凶，嘴角却不自觉地弯起一抹小小的弧度。
“我来？” 陆天站起身，拍拍屁股上的灰，作势要过去，“行啊！不过我这手啊，干‘要紧事’还行，洗衣服嘛……恐怕三两下就会把衣服洗坏...”
他故意拉长了声音，走到刘岚身后，微微俯身，带着热气的呼吸有意无意地拂过刘岚的耳廓，“……真要是把衣服洗坏了。到时候，你穿什么？”
这种暧昧的气息，让刘岚身子微微一僵，耳根瞬间就红了。
她猛地一甩手上的肥皂泡，溅了陆天一脸，嗔骂道：“小天！你个没正经的！等我洗完衣服的...” 她扭过头，白了陆天一眼，但那眼神里水波潋滟，满是羞恼。
陆天被甩了一脸肥皂沫也不恼，反而嘿嘿一笑，伸手抹了把脸，顺势就抓住了刘岚还沾着泡