第二天一早, 倪慧词再次来到牙行。
她原本打算就租那间便宜院子了，但房牙子今日见到她却格外热情，还不待她开口, 房牙子便抢先一步道：
“哎呀呀，倪娘子您运气真好！我昨日下午刚刚又寻得一处新院落, 条件正好完全符合您的要求, 租金还十分公道！昨日那两间您先别着急定, 我再带您看看这间新的如何？”
倪慧词愣了一下, “……行, 当然行。”
如果能在她负担的起的价钱里租到更好一点的房子, 那当然好。
“这间院子离牙行不近，咱们走去就太辛苦了，我提前雇好了马车，已经等在门口了，倪娘子您上车吧！”
“马车？”
倪慧词惊讶, 昨日去看的那两间院子距离牙行也不近，也没见他雇马车去……今日怎么这般殷勤周到？
房牙子看出她的心思, 忙赔笑道：“昨日是我疏忽了, 而且今日那间院子在城西，确实比昨日的更远一些，倪娘子您就安心上车吧, 车费我全包了！”
“那……多谢了。”
倪慧词随房牙子乘车来到城西一处巷子外，下车后, 倪慧词环顾四周。
城西书院众多，和城南闹市相比便清静多了，周围来往的多是些书院学子或教书先生。这处巷子也宽敞干净，巷子里一座座宅院虽都不大, 但都是白墙灰瓦，门户体面。
房牙子走到巷子里第三户院门前，掏出钥匙打开门锁后，他推开黑漆木门，恭敬地对倪慧词道：“倪娘子，就是这间了，您进去瞧瞧。”
倪慧词先是在门前探头一看，小院是标准的一进院落，一间正房并东西两厢房。
她迈过门槛，小院的地面整整齐齐铺着青石板，路面平整没有碎裂，缝隙处也没有杂草碎石。进门右手边有一口水井，左手边则有两棵冬青树，苍绿茂盛的树叶中缀着点点红果，在冬日里生机勃勃。
再往前看，正房和两间厢房维护的都很好，墙面坚固干净，门窗严实，屋子里家具也齐全，甚至还都是用料不错的乌木家具。
倪慧词转悠了一圈，觉得满意极了。
但是……
倪慧词回头看向房牙子，忧愁问道：“这院子好是好，但肯定很贵吧？”
估计比昨日那个十二两租金的院子还要贵出许多。
房牙子笑道：“来之前我说过租金公道，又怎会狂您？”他伸出一只手，五指张开，“这间院子，每月租金只要五两！”
“只要五两！？”倪慧词惊讶的瞠圆眼睛。
这岂不是和昨日那破院一个价钱？可这院子比破院可要好上十倍百倍！
倪慧词不敢相信，脑袋里不由跑出些乱七八糟的想法……
她略带警惕地往门口退了一步，“这院子……该不会有什么不干净的东西吧？”
所以才这么便宜。
“没有没有！我怎会坑您！”房牙子忙摆手。
“那为何这样便宜？”
“这个……”
房牙子眼珠子转了转，很快又恢复了笑模样，“是这样的，这院子之前住的是位老夫子，前些日子老夫子的儿子升了官，在城北置办了大宅子，老夫子就跟着儿子去大宅子享福去了，城西这间小院便托给牙行出租。那老夫子教了一辈子书，是个心善正直之人，说愿意以最低的价钱租给贫困的学子或者其他有困难的人。我这一寻思，不就寻思到您了吗？”
房牙子笑眯眯地看向倪慧词，“您说您一个女子出来讨生活，怎么不算有困难的人？所以我才把这间院子介绍给您！”
“这样啊……”倪慧词想了想，有些感动，“那这位老夫子当真是位大好人。”
要不然她上哪找这么物美价廉的房子住？
“可不是嘛！”房牙子搓搓手，“所以如何，娘子您可要租这间院子？”
倪慧词这下没有顾虑了，当即开心点头，“要！我就租这间了！”
这才是天上掉馅饼，她哪能不捡？
每月五两银子，再算上吃用花销，她手里的钱足够租四个月了，四个月时间写出新话本子卖钱，应该也是够的。
听到倪慧词应下，房牙子直接从袖中拿出了租契，像是早就准备好了。
“那您要是没别的问题了，咱们就抓紧签契，您也早些入住！”
签契过程很顺利，那位老夫子当真人好，也没要她押金啥的，付完头一个月的租金之后，房牙子便把院门钥匙交给了她。
契书一式三份，房牙子给她一份，另外牙行和房主各一份。
倪慧词将契书仔细收进衣襟里后，正要送别房牙子，却见房牙子似乎还有话要说的样子。
“还有什么事吗？”倪慧词问道。
“我记得您昨日说过，想要雇一个粗使婆子做饭打扫