“许总，合同所有条款已经确认完毕，这边陈总和王总都到了，随时可以开始。”
许南嘉坐在书房的电脑前，孕七个月的肚子撑起了宽松的针织衫。桌上放着一份设计方案终稿，她这几天已经翻过很多次。封面印着归园的logo，下面是一行字：洱海西岸白族老宅群落改造计划。
“开始吧。”
画面切到会议桌对面。
那边坐着两个男人。年长的五十出头，穿着藏青色中山装，另一个年轻些，戴着金丝眼镜。两人面前各放着一份合同。
“许总好，我是陈敬堂，洱西文旅的负责人。”中山装男人朝镜头点了点头，说话有些云南口音，语调不急，“我们这边对合同条款没有异议，能跟归园合作是我们的荣幸。”
戴金丝眼镜的男人也开了口。
“我是王晟，和悦资本。许总做过的项目，我们都研究过。这个项目我们很看好。”
许南嘉对着镜头笑了笑，眼角下的泪痣被灯光照得很清楚。
“两位过奖了，归园能走到今天靠的是每一个项目里每一位合作伙伴的信任和付出，大理这个项目我个人投入了很大的心力在设计方案上，希望最后呈现出来的效果对得起洱海这片土地。”
方启明接过话，把流程往下推。
“那我们正式进入签约环节，三方代表依次签署，我这边同步录屏存档。”
签字笔划过纸面的沙沙声从视频那头传来。
许南嘉低头在合同上签下名字，手腕很稳，最后一笔收住后，又看了一眼首页的项目概述。
项目占地一万两千平方米，比帝都旗舰项目大了两倍。
核心区域有六栋白族传统三坊一照壁老宅，全部需要修缮改造。外围规划了无边际泳池，还有一处正对苍山的冥想花园。
这份方案，许南嘉前后忙了两个月。
她和日本设计团队开了不知道多少次会，方案改了一版又一版，最后才定下现在的样子。白族扎染常见的靛蓝色也被用进了公共空间，不过做得很克制，没有把地方元素一股脑堆进去。
“签完了，许总这边也好了吧？”方启明凑近镜头确认。
“好了。”许南嘉举起签好的合同，在摄像头前展示了一下。
“恭喜。”陈敬堂鼓了两下掌，脸上的笑一直没下去，“许总什么时候方便来大理实地看一趟？我们这边随时可以安排。”
“等我这边时间确定了让启明跟你们对接，项目前期的选址勘探和施工队进场我都会远程跟进，关键节点我一定到场。”
“那太好了，许总做事我放心。”
几人又说了几句后续安排，方启明把签约流程收尾。两位合作方很快退出会议，画面里只剩下他一个人。
他坐回镜头前，脸上的笑压都压不住。
“许总，签了。”
“签了。”许南嘉靠进椅背，一只手托着肚子侧面，“启明，项目预算五千万的资金到位时间你再跟我确认一下。”
“和悦资本那边一千万已经到了监管户，剩下的一千万按节点拨付；陈总洱西文旅的一千万下周到位；傅氏文旅归园事业部的一千五百万走集团内部审批流程，财务那边说三个工作日内到账；您品牌管理公司的一千五百万随时可以划转。”
“股权结构呢？”
“我们团队占35%，拥有运营主导权和品牌使用的独家授权。和悦资本占25%，纯财务投资，不参与运营决策。洱西文旅占20%，负责本地资源对接和政府关系。傅氏文旅事业部占20%，作为集团战略布局，不干预日常管理。”
许南嘉重新过了一遍这些数字。
这份股权方案谈了整整三周。四方来回拉扯了很多次，有些条款甚至改到了凌晨。
归园团队必须拿到35%，运营主导权也必须握在自己手里，这两点许南嘉从一开始就没有松口。
“很好，下周你飞大理盯施工队进场的事，每周给我一份进度报告，有任何问题第一时间打电话。”
“放心许总，这边我盯着。”方启明收了收笑，坐直了一些，“许总，我跟您说句心里话，从帝都第一家店到现在大理是第五个城市了，我有时候自己都觉得不太真实。”
“有什么不真实的。”许南嘉笑了笑，“每一步都是我们一脚一脚走出来的，数据不会骗人。”
“是，您说得对。”方启明点了下头，“那我先去处理后续的事了，许总您好好休息。”
视频挂断，书房里没了说话声。
窗外的光已经没有中午那么亮，照在桌面的设计方案上，封面的“归园”两个字也染上了暖色。
许南嘉没急着起来。