“六成左右。”
这段时间，789的热度，已经开始失控。
它不只是龙山自己的项目在推进——
外面的企业，更疯。
影视公司第一批杀进来。
画廊、艺术品、设计装潢紧跟其后。
再往后——
科技公司也开始扎堆。
尤其是电子城、商城、亿家家居这些项目一落地——
上下游供应链直接炸了。
全在抢位置。
要不是她临时设了门槛，卡了一轮准入——
整个园区，早就被一口吞光了。
李沐阳点了点头，眼神往南边一扫，抬手一指：
“那就顺着做。”
“南边那片空地——”
“全拿下来，做789二期。”
一句话落下。
现场，安静了两秒。
然后——全懵。
刚才还在讨论“盖几栋员工房”。
下一秒——直接跳到“产业园二期”。
跨度，大到离谱。
李沐阳却神色如常。
脑子里，一幕幕画面早就铺开——
后世这片区域，南侧、东侧，全是园区连片。
企业扎堆，资本滚动。
怎么卸都卸不掉的“三七二九”流氓软件；
打着版权旗号横行的“视觉夏国”；
满是牛皮癣广告的“六八同城”……
一个比一个野。
一个比一个赚钱。
而现在——这地方，还是一片空地。
地产刚刚抬头，远没到后世那种人人避之不及的程度。
这个时间点进场——
不是冒险。
是抄底。
苏婉张了张嘴，愣是卡了两秒才问出来：
“……做多大？”
李沐阳语气平静：
“照现在789的规模来。”
“复制一份。”
吴妍当场脸色就变了：
“你疯了吧？”
她抬手指向南边：
“那边是废墟！一片空地！”
“789是改造项目，有厂房、有基础——”
“那叫短平快！”
“新建园区，那是重资产！”
“周期长、投入大、回款慢！”
“只要一个环节出问题——全盘炸！”
她说得一点没错，这不是扩张。
这是——开第二条命。
李沐阳却像没听见，耸耸肩：
“那就慢慢来，先做方案，再拿地。”
“住宅先起盘，商业——慢慢补。”
语气轻得像在说修个院子。
苏婉忍不住皱眉：
“问题是——钱。”
“咱们现在现金流很紧。”
李沐阳侧头，看向吴妍：
“田明账上，不是还有一个多亿？”
“再加上《英雄》马上回款。”
“还不够你折腾？”
一句话，直接把气势拉回来。
苏婉一愣，瞬间有底。
吴妍却心疼得直抽：
“那可全是本宫的血汗钱……”
于菲红倒是最冷静，她看着李沐阳，只问一句：
“需要我做什么？”
李沐阳摇头：“暂时不用。”
他心里很清楚，789一期已经证明了一切。
只要这个盘子再往外铺——
上面，不会拦，只会一路放行。
陈劲飞盯着李沐阳，眼神已经完全变了。
刚才他还在想——这帮人，是不是被“分房”这点小事卡住了。
现在才发现，人家根本不是在想“怎么解决问题”。
而是在，顺手开新局。
他忍不住低声一句：
“你这是……打算把这片地，全盘吃下来？”
李沐阳笑了笑，没否认：
“能吃多少，吃多少。”
他目光落在远处那片尘土飞扬的工地上。
语气慢慢压低：
“再过几年——”
“这里，不是厂区。”
“是城。”
空气，安静了一瞬。
吴妍、苏婉对视一眼。
都有点说不出话。
她们一直在做项目。
而他——在做版图。
李沐阳转身，刚才那股压场的