“住房政策，要变了。”

    空气微微一凝。

    他继续道：

    “上面在讨论——停止福利分房，全面推商品房。”

    一句话，分量不轻。

    吴妍第一反应，是爽：

    “那不正好？连国家都不分了，这锅更不该我们背。”

    陈劲飞一听，直接摇头：

    “你没抓住重点。”

    他手一抬，指向远处那片正在施工的楼盘：

    “重点是——”

    “政策出来前，还有窗口期。”

    “这时候——谁能先拿地，谁就吃肉。”

    一句话，像钉子一样钉进来。

    他压低声音：

    “你们龙山、田明，现在是重点扶持单位。”

    “地——拿得到。”

    “价——拿得低。”

    他顿了顿，眼神带着点算计：

    “先把地锁下来。”

    “政策一落地——商品化。”

    “到时候——留两栋给员工。”

    “剩下的——卖。”

    “钱，不但不亏，还可能赚一笔。”

    话说完，几个人全都沉默了一瞬，脑子在飞快转。

    这已经不是“分不分房”的问题了。

    这是——借政策窗口，做一盘更大的局。

    李沐阳眼神一动，很多细节，突然对上了。

    韩三坪那边，为什么突然急着收楼？

    不是冲动，是闻到味儿了。

    他明显是想在政策彻底落地前——

    最后一波“福利兑现”，给自己人兜底。

    想通这一层。

    整个逻辑，一下子顺了。

    吴妍却依旧不爽，冷哼一声：

    “那也不能真给他们分。”

    陈劲飞笑了：

    “谁说要分了？”

    “他们要的是房。”

    “那就给他们一个——”

    他停了一拍，嘴角慢慢扬起：

    “看得见，够得着。”

    “但——得拼命够的房。”

    吴妍眯眼：“说人话。”

    陈劲飞轻描淡写：“做个员工住房计划。”

    “不送，“但——帮他们买。”

    空气微微一震，吴妍反应很快：“贷款？”

    陈劲飞点头：

    “总价——给折扣。”

    “首付——公司垫一部分。”

    “利息——再补一点。”

    “房本——写他们名字。”

    他说到这，语气忽然一沉：

    “但条件是——”

    “绩效达标。”

    “服务年限锁死。”

    “提前走人？”

    他笑了笑：

    “要么补差价。”

    “要么——房子收回。”

    苏婉眼睛一亮：

    “干得好，有房。”

    “干不好——连梦都别做。”

    吴妍忍不住笑出声：

    “你这哪是福利。”

    “这是套牢。”

    陈劲飞淡淡一句：

    “企业要的，从来不是感动。”

    “是——绑定。”

    风从院子里吹过，刚才那股压抑，瞬间散开。

    李沐阳沉默了几秒，忽然笑了。

    那笑，不再是刚才的烦。

    而是——有点兴奋。

    “行。”

    他点头：

    “这局，可以做。”

    吴妍一愣：“你真要干？”

    李沐阳抬头，看向远处那片还在打地基的楼盘，语气慢慢沉下来：

    “既然要做——”

    “就别只盯着‘员工房’。”

    他转头，看向陈劲飞：

    “地——能不能再多拿一点？”

    陈劲飞一愣，眼神瞬间变了：

    “你想干多大？”

    李沐阳没直接回答，只丢下一句：

    “既然政策要放开——”

    “那就别只给员工留房。”

    “顺手——做个楼盘。”

    空气一静，吴妍呼吸都停了一拍：

    “你要……做地产？”

    李沐阳摊了摊手，语气轻飘：

    “789，不就是个地产项目么？”

    一句话，说得风轻云淡，却把几人都说愣了。

    他转头看向苏婉：

    “园区现在租出去多少了？”

    苏婉几乎不