就在這時，一直沉默不語的王律師，忽然開口了。
他用餐巾紙擦了擦嘴，然後才不疾不徐地說道：“許總，這件事，或許沒有您想的那麼難辦。”
所有人的注意力都集中到了他身上。
“我一直參與各類專案，所以有所瞭解。”王律師的職業習慣讓他說話總是有理有據，“這幾年，國家對於環境保護的重視程度是逐年遞增的，這絕對不是一個短期政策，而是一個長期的、根本性的國策。”
他頓了頓，將問題剖析得更加透徹。
“尤其是在我們江南省，對於旅遊專案的審批，特別是涉及到自然生態保護區的開發，紅線劃得非常死。那個堰塞湖屬於一級水源保護地，別說蓋五星級賓館，就是想在湖邊建個小飯館，都不可能批得下來。那個閩商想等政策鬆動，恕我直言，至少在未來十年內，希望非常渺茫。”
“但是，我們要做的事情，性質完全不同。”
王律師看向許琛，“手辦製作屬於精密手工業，生產過程中幾乎不產生任何汙染物，這恰恰是國家和地方政府都大力扶持的綠色產業。我們入駐，是符合政策導向的。”
許琛漸漸聽出了味道。
“王律師你的意思是……”
“沒錯。”王律師肯定地點了點頭，臉上浮現出職業的自信，“我們可以用這個點去說服對方。他的土地資產現在是純粹的負資產，每年還要繳納土地使用稅，沒有任何收益。但如果他把廠房租給我們，那這塊地就從負資產，變成了可以持續產生現金流的優質資產。”
“我們幫他止損，他給我們提供場地。我們甚至可以籤一個長租合約，讓他未來幾年都能有一筆穩定可觀的收入，這遠遠好過把錢扔在水裡聽響聲。”王律師的邏輯清晰無比。
“至於他擔心的以後開發問題，合約裡也可以寫明，一旦未來政策允許他進行旅遊開發，我們承諾會在規定時間內無條件搬離，並由他承擔相應的搬遷費用。”
“這樣一來，對他而言，百利而無一害。既能盤活死錢，又不影響他的長遠規劃。我想，只要他是個理性的商人，就沒有理由拒絕這樣一份提議。”
一番話下來，條理分明，邏輯閉環。
原本一團亂麻的死局，被他這麼一分析，瞬間就變成了一個清晰可行的談判方案。
許琛看著王律師，由衷地感覺到，自己這百分之三的期權，給得實在是太值了。
專業的事，果然還是得交給專業的人來辦。
趙圓穎和沈星苒也聽得連連點頭，原本的愁雲一掃而空。
“那這件事……”趙圓穎看向許琛，帶著詢問。
許琛端起面前已經有些涼了的清湯，一飲而盡。
他將碗輕輕放下，發出一聲清脆的聲響。
“有點意思。”
少年靠在椅背上，臉上重新浮現出那種一切盡在掌握的輕鬆笑意。
“王律師，幫我約一下那位閩商吧。”
“就以蔚藍投資的名義，說路遠山的女兒，想請他喝杯茶。”
第335章 趙圓穎的山村
蔚藍投資的名頭在江南地界確實是一塊金字招牌。
路遠山這三個字，份量太重。
它足以讓任何商人不敢怠慢，是叩開絕大多數門的萬能鑰匙。
出了省，這份分量或許會衰減，但路遠山依舊是國內資本圈最頂層的那一小撮人。
許琛這次打的，還是路嫻的旗號。
路遠山的獨女，加上那位老父親不遺餘力地在圈子裡為女兒站臺，路嫻的名頭同樣響亮。
許琛心裡的小算盤敲得噼啪作響。
讓路嫻親自去談？
不可能。
他可捨不得讓路嫻去跟那種在商場裡摸爬滾打幾十年的老狐狸周旋。
他的計劃很簡單。
人約來了，自己往那一坐，只說一句“受路小姐全權所託”。
對方就算心裡犯嘀咕，看在蔚藍資本那座大山的面子上，也得捏著鼻子把這杯茶喝下去。
只要能坐下來談，王律師的方案就有了用武之地。
事情，就成了一半。
一頓早飯吃完，辦廠的脈絡徹底清晰，壓在眾人心頭的巨石落了地，氣氛頓時輕鬆起來。
趙圓穎用餐巾紙優雅地擦了擦嘴角，目光在許琛和沈星苒之間轉了一圈，笑著提議。
“既然事情談妥了，中午別在外面吃了，去我家裡吧。”
“院子裡種了些新鮮菜，現摘現做，讓你們嚐嚐真正的農家味道。”
這個提議，讓沈星苒的眼眸裡瞬間漾起了光。
她從小在城市長大，生活軌跡被父母規劃得嚴絲合縫，菜園子這種充滿泥土