罗森看着李青云，象是在看一个败家子。

    “老板。”

    “你是不是疯了？”

    “五十万买个破院子？”

    “光修缮费就得花几十万！”

    “而且这地儿交通不便，全是胡同，车都进不去。”

    “没有任何商业价值！”

    “这投资回报率，是负的！”

    李青云没理他。

    他走到后海边。

    看着波光粼粼的湖面，还有远处的鼓楼。

    “罗森。”

    “你只看到了砖头。”

    “没看到魂。”

    他转过身。

    语气变得严肃。

    “青云地产，要两条腿走路。”

    “一条腿，是‘京华烟云’那样的现代化豪宅，那是给暴发户住的。”

    “用来赚快钱。”

    “另一条腿……”

    李青云指了指身后那片连绵的灰瓦。

    “是这里。”

    “这是给真正的贵族住的。”

    “用来……”

    “传世。”

    他从口袋里掏出一个笔记本。

    扔给罗森。

    “记下来。”

    “任务：扫货。”

    “范围：二环以内，尤其是后海、南锣鼓巷这一带。”

    “目标：所有产权清淅的、独门独院的四合院。”

    “手段：隐蔽。”

    李青云眯起眼。

    镜片后，闪过一道精光。

    “注册一百个空壳公司。”

    “让老K去做法人。”

    “不要用青云集团的名义，免得被人盯上抬价。”

    “我们要悄悄地进村，打枪的不要。”

    “预算呢？”

    罗森合上笔记本，一脸无奈。

    “老板，你总得给我个底线吧？”

    “万一有人漫天要价怎么办？”

    “没有底线。”

    李青云看着那些破败的院落。

    眼神狂热。

    “有多少，收多少。”

    “只要是完整的院子。”

    “不管多少钱。”

    “都要。”

    “哪怕是一百万，两百万。”

    “砸下来。”

    罗森倒吸一口凉气。

    “老板，这可是好几个亿啊！”

    “就为了囤一堆破砖头？”

    “这要是砸手里……”

    李青云走到一扇斑驳的朱漆大门前。

    伸出手。

    轻轻抚摸着门上那颗生锈的铜钉。

    触感冰凉。

    粗糙。

    却带着岁月的厚重。

    “罗森。”

    “你不懂。”

    “再过二十年。”

    “这扇门里的每一块砖，每一片瓦。”

    “都比黄金还贵。”

    “因为黄金有价。”

    李青云转过头。

    看着罗森。

    那双眸子里，倒映着千年古都的沧桑与辉煌。

    “历史。”

    “无价。”

    “我们买的不是房子。”

    “是绝版。”

    “是以后有钱也买不到的……”

    “文化。”

    罗森看着老板那副神棍般的模样。

    叹了口气。

    “行吧。”

    “你是老板，你说了算。”

    “我去买。”

    “不过……”

    他看了一眼脚下的泥坑。

    “能不能先给我报销这双鞋？”

    “八千块呢。”

    李青云笑了。

    “报。”

    “以后这片院子。”

    “随便挑一套。”

    “送你。”

    “当鞋钱。”

    罗森切了一声。

    “我才不要这破院子。”

    “我要‘京华烟云’的大平层。”

    “带地暖的那种。”

    李青云摇摇头。

    眼神怜悯。

    “傻子。”

    “以后你会哭着求我把院子卖给你的。”

    “走吧。”

    “趁着大家还把这儿当贫民窟。”

    “咱们去……”

    “捡漏。”