付，随时可以入驻！”

    走进去。

    空间开阔，采光极好，落地窗外是繁华的城市景观。

    装修是现代简约风，质感不错。

    “哇，好大！”刘茜茜惊叹，跑到窗边看风景，“视野真好！”

    “建筑面积500，实际使用大概380左右。”马莹说道。

    “租金多少？”林墨问中介。

    “呃，这个”中介报了个数字，每平米每天的价格，听得刘茜茜直咋舌。

    “这么贵？！”

    “刘小姐，这是国贸核心区，这个价格已经很优惠了！”中介赶紧解释，“而且我们免租期长，物业费包含”

    马莹打断他：“租金可以谈。另外，物业费明细、发票类型、租赁税谁承担、续租条件、违约责任，这些都需要明确。”

    中介被她的专业气场镇住，连连点头：“是是是，都可以谈！我们法务会准备详细合同！”

    看了一圈，林墨没表态。

    “再看看别的。”

    一连看了几家、林墨都不是很满意。

    总觉得缺了点感觉。

    “还有吗？”他问中介。

    “有有有！还有一个地方，您可能感兴趣！”

    中介赶紧说，“在东三环边上，不是传统cbd，但环境好，安静，适合创意类工作。就是租金稍微高点，和国贸那边差不多。”

    “去看看。”

    第四个地点，东三环某临湖独栋写字楼。

    不高，只有六层。

    但设计感很强，通体玻璃幕墙，线条流畅。

    周围是公园和湖泊，环境清幽，远离主干道喧嚣。

    “这栋楼是知名建筑师设计的，去年刚完工。里面入驻的多是设计工作室、广告公司、还有一些文化传媒公司。”中介介绍，“我们看的单元在顶层，带一个超大露台。”

    电梯直达六楼。

    映入眼帘的是一个巨大的挑高空间，近四百平，几乎没有任何隔断，视野通透。

    一整面的落地玻璃墙，外面是波光粼粼的湖面和城市天际线。

    最绝的是那个露台，至少一百平，木质地板，绿植点缀，视野无敌。

    “哇——！”刘茜茜冲出去，在露台上转圈，“这里太棒了！林墨！我喜欢这里！”

    马莹也露出欣赏的表情。

    “空间利用率高，设计前卫，采光极好。环境安静，适合思考和创作。露台是巨大加分项。”

    “租金？”林墨问。

    中介报了个数，确实不便宜，和国贸顶级写字楼一个价位。

    “但这里只有六层，入驻企业少，不嘈杂。物业管理很贴心，24小时安保，有专属停车场。”中介补充，“而且，顶层就这一个单元，私密性好。”

    林墨走到窗边，看着外面的湖景。

    安静，开阔，有格调。

    比国贸的繁华拥挤，创意园的随意，北三环的平庸，都更合他心意。

    “就这里。”他拍了板。

    刘茜茜欢呼：“耶！老板英明！”

    马莹点头：“可以。我来谈合同细节。”

    中介大喜：“好好好！我马上联系业主！”