点遗留项目，总续建资金缺口约七个亿。市里这边，我们盘活存量资金、处置零星国有资产，最多能筹措一个亿。我们的想法是，申请省城市更新专项扶持资金三个亿，再申请三个亿的专项债额度，分三年拨付。”

    他顿了顿，条理愈发清晰：

    “资金到位后，先启动市政公园一期和两个老旧小区的收尾工程，半年内就能见到初步成效；两年内全部项目完工，既能补齐民生短板，也能带动周边地块增值，后续土地出让和税收增量，完全能覆盖专项债的还款来源，不会形成隐性债务。”

    一番话说得数据精准、逻辑通顺，连还款路径都提前想好了，完全是实打实的业务口径，半点空话都没有。

    秦丽听得很认真，指尖轻轻叩着桌面，中途插了两个问题：

    “专项债的还款来源，除了土地增值，还有没有其他兜底？项目续建的招投标，你们打算怎么管控，保证不再出之前的问题？”

    钱杰略一迟疑，君凌便接过了话头，语气笃定：

    “招投标全程走公共资源交易平台，由市纪委监委派驻监督，一律面向全国公开招标，严禁本地企业围标串标。还款方面，除了地块增值，我们同步配套了周边商业运营方案，公园建成后的场馆租赁、停车服务等经营性收入，也全部纳入还款池，双重兜底，风险可控。”

    秦丽微微颔首，没再追问。

    她靠在沙发上，目光扫过两人，最终落在君凌身上，嘴角带着几分浅淡的笑意：

    “你刚到 J 城，不先抓经济数据，先啃民生的摊子，倒是和别人路子不一样。”

    “民生是底子，底子稳了，经济才能走得远。”

    君凌语气平和，

    “这些项目拖了快一年，老百姓意见大，早一天完工，就早一天得民心。”