林建军刚批阅完一份关于与夏电科55所碳化硅合作项目的进展报告,内线电话就响了,是秘书小张。
“林总,您上周交代的购房事宜,我联系了几家中介,初步筛选了三处符合您要求的房源,资料发您邮箱了。”
“另外,链家和我爱我家的局域经理希望能约个时间,当面给您详细介绍。”
小张的声音从听筒里传来,语速虽然有些快,但吐字清淅,一听就是有下功夫练过的。
林建军先是说了一句我知道了,随后在邮件里找到刚发过来的资料:“资料我先看看,至于局域经理你就跟他们约到下午吧,我下午过去看房子。”
“好的林总,我马上安排。”
下午两点。
林建军没叫司机,自己开着那辆黑色的帕萨特,载着秘书小张和一位来自我爱我家的刘姓资深经理,去看第一处房源。
刘经理一边为林建军引路一边向他介绍:“林总,现在带您看的是位于政务区边缘琥珀山庄的一处二手房源,小区是去年刚交房的,入住率差不多有六成,都是低密度别墅,业主素质较高。”
“物业管理是绿城自家团队,口碑一直都挺不错的,这套房子是房东因生意周转急售,只装了水电和墙面地板,只需要买些家具就能入住,而且房子户型很正南北通透,带了一个大概60平米的南向院子。”
车子驶入琥珀山庄,林建军一路上看了看,这里的环境确实幽静,绿树成荫,栋距开阔。
房子是现代简约风格的三层小楼,地面两层地下一层,外观看起来很有设计感。
刘经理用钥匙打开厚重的入户门,里面空间感极好,采光充足。
林建军里外看了一圈,重点看了承重结构,层高以及那个小院。
他走到院子里,踩了踩脚下的土,想象着以后种点花花草草,养两条狗,然后在旁边晒太阳的情景,心里已经有了七分满意。
林建军看了一圈觉得还行,就问道:“这房东报价是多少?产权上有问题么?”
“房东报价268万包契税,房产证满两年无抵押无纠纷,产权完全没问题,但是房东要求付全款,而且付款周期希望能快一点。”
刘经理如实相告,而且说的同时还观察着林建军的表情。
2007年,庐州这样的别墅,这个价格属于中上水平。
林建军没表态,又去看了中介推荐的另外两套。
一套是精装修的,但装修风格很是老气,满满的暴发户风,而且小区比较老旧,相关配套设置也有些时候了。
另一套的位置比较好,但是自带的院子也太小了,有和没有的区别不算大。
比较之下,还是琥珀山庄那套毛坯房最合他心意,可以完全按自己的喜好摆放家具。
回到车上,林建军对刘经理说:“就琥珀山庄这套吧,价格你再去谈一下,争取250万以内拿下,你告诉房东全款没问题,合同可以尽快签,但过户和交房要快一点。”
既然决定了,那就抓紧把事办了,这房东真要急用钱看到他这么干脆利落的一口价,最后肯定会同意降价的。
刘经理心中一喜,第一次遇到这么爽快的客户,太不容易了!
他连忙答应道:“好的林总!我马上和房东沟通,一定尽力为您争取最优惠的价格!”
接下来的几天,在王经理的斡旋下,房东最终同意以253万元成交。
周海涛向林建军建议买房子的钱可以从公司走帐,现在对于这方面的监管并不严格。
林建军觉得两百来万没必要这么搞,自己又不是掏不起这钱。
最后只让公司的法务审核了一下购房合同,确保没有隐形条款之后,就直接签约付款,然后办理过户,一系列流程进展神速。
周三的时候,林建军就拿到了写着自己名字的房产证。
周四上午,风和日丽天气晴朗,是个搬家的黄道吉日。
林建军和苏茜在启辰的员工宿舍里整理着个人物品。
林建军的东西确实不多,两个大号行李箱就装下了他所有的衣物和日常用品,剩下的主要是几箱技术书籍,以及一个装着重要文档和收藏品的保险箱。
至于笔记本计算机他直接放在办公室了,搬了家之后肯定要装两台高配台式机,笔记本用处不大。
至于苏茜这边那就热闹多了。
女孩子的衣服鞋子和包包就塞满了四个大号整理箱,还有各式各样的护肤品化妆品瓶瓶罐罐的装了一大箱,此外还有她喜欢的一些装饰画和杂七杂八的小物件。
她一边收拾一边嘀咕:“怎么不知不觉攒了这么多东西————”
陈浩还有周海涛等人,带着几个身强力壮搬家公司员工,开着公司的别克GL8
商务车和一