“这两点，我们一起解决。”
下午两点，开发区管委会会议室。
墙上挂着巨大的土地利用图，大片标红的局域代表闲置土地。
管委会主任王海汇报：“顾市长，经过排查，开发区实际已供未用土地一千二百亩，闲置时间超过两年的有八百亩。”
“原因是什么？”顾明远看着图纸。
“主要有三类：一是企业资金链断裂，项目搁浅。”
“二是企业圈地后等待升值，没有实际投资意向。”
“三是规划调整，原有项目不符合新要求。”
“涉及多少家企业？”
“四十六家。”
顾明远站起身，走到地图前：“王主任，我记得开发区是1992年设立的，当时为了招商引资，土地政策很优惠。”
“是，每亩地价只有市场价的三分之一，有的甚至是零地价。”王海苦笑。
“当时为了吸引企业，什么条件都答应。”
“现在问题来了。”顾明远指着图纸。
“这些企业占着地不开发，等升值转手，一本万利。”
“而真正想投资的企业，却无地可用。”
会议室里一片沉默。
“标准地改革方案准备好了吗？”顾明远问。
“准备好了。”王海递上文档。
“内核内容是：对新供土地，明确投资强度、产出效益、环保标准等要求，企业达标后才能享受优惠政策。对已供未用土地，限期开发，逾期收回。”
“阻力大吗？”
“很大。”王海实话实说。
“有些企业背景很深，动不得。”
“上次我们想收回一家企业的闲置土地，对方直接找到省里，最后不了了之。”
顾明远沉思片刻：“这样，分两步走。第一步，对闲置土地全面清理，创建台帐，逐宗分析原因。第二步，分类处置。”
“确实有困难的，可以适当延期。”
“恶意圈地的，坚决收回。”
他顿了顿：“省里市里打招呼的，把名单报给我，我来协调。”
王海眼睛一亮：“有顾市长这句话，我们就敢干了！”
晚上七点，民营企业家座谈会。
二十多位企业家到场，有本地的，也有外来的。
顾明远开场就说：“今天请大家来，不是听我讲话，是听大家说问题。宁川的营商环境怎么样？有什么困难？需要政府做什么？请大家畅所欲言。”
刚开始，企业家们还有些顾虑，说得比较委婉。
但顾明远态度诚恳，问得具体，大家渐渐放开。
一位做机械加工的企业老板说：“顾市长，我们最头疼的是配套跟不上。”
“宁川号称工业城市，但很多零部件要从外地运，成本高，周期长。”
“具体是哪些零部件？”顾明远问。
“比如高精度轴承、特种钢材、数控系统等等。”
顾明远记下：“工信局牵头，梳理一下产业链缺失环节，制定补链计划。”
一位电子企业老板反映：“人才留不住，我们招的大学生，干两年就跑了，要么去省城，要么去魔都。”
顾明远点头：“这个问题很普遍。”
“人社局研究一下，能不能出台人才补贴政策？”
“对重点产业急需人才，给予安家费、住房补贴。”
“同时，提升城市品质，让大家愿意留下来。”
一位外来投资商说得更直接：“顾市长，我们最怕政策不稳定。”
“今天说优惠，明天就变卦。”
“领导换了，政策也跟着换。”
这话一出，会场气氛微妙。
顾明远正色道：“这位老板提的问题很关键。”
“我在这里表个态：宁川的政策，一定会保持连续性和稳定性。”
“新官要理旧帐，这是基本原则。”
他环视全场：“政府和企业是命运共同体。”
“企业发展好了，宁川经济才能好。”
“宁川环境好了，企业才能发展好。”
“我们要构建亲清政商关系——亲近，是服务要到位。”
“清白，是交往要有度。”
座谈会开到晚上十点。
散会后，几位企业家围上来：“顾市长，您今天讲的话，我们信。”
“但能不能落到实处，我们看行动。”
“请大家监督。”顾明远认真地说。