终于，一栋四层楼高、颇为气派的建筑映入眼帘。
Aang Park Shopping Centre。
看到这座购物中心，许光启心中最后一丝疑虑也随之消散。
他随即问道：“明哥，这赛马场附近的地，有在卖的吗？”
刘志明笑道：“不仅有在卖，价格也不贵。”
许光启顿时来了兴致：“那你帮我讲讲这一带的行情吧。”
刘志明随口答道：“这一带虽然靠近市中心，但价格并不高，差不多8块一平方英尺，刚才路过赛马场围栏那边，有些地段甚至只要6块多。
说完他抬手指向一块空地：“你看右前方那一块，大概四英亩，对方只要一百万令吉。”
许光启眼睛顿时一亮。
他差点就脱口而出：“我买了。”
虽然动了心，现实却是他的钱都投在新加坡的项目里，剩下二十多万还要用来运营唱片公司，哪来的钱买。
他随即转向黄严方：“老哥，我们要不就买这里的地好了。”
“这一带虽然靠近茨厂街和武吉免登，可赛马场占了这么大一块地，把周围的商业动线都割裂了，形成不了规模，地价也就起不来。”
说完，黄严方笑着问道：“你怎么会看中这里？”
许光启自然不能说实话，只好顺着逻辑往下编：“我是觉得城市一直往外扩张，而赛马场这么大的地，市政府肯定不会浪费的，必定会征用，然后带动周边地价大涨。”
黄严方听后点了点头，问道：“那你觉得什么时候会大涨？”
许光启想到双子塔1993年才开始动工，周边的房价真正涨起来也是这之后的事了。
于是他笃定地说道：“大概十年左右吧，十年后这里绝对是另一个样。”
“老弟，你的眼光我不怀疑。”
黄严方先是肯定了一句，接着话锋一转：“不过我们做房地产，讲的是资金周转和回报周期。最多囤个两三年就要动工回笼资金，或者转手套现。要是等上十年才开始涨，那这笔钱就等于是压死在那里了。”
“就算将来翻五六倍，那也是十年后的事。可如果同样一笔钱，在这十年里滚动两三次项目，每一次哪怕赚得不算多，最后加起来的收益，反而更高。”
“做开发，最怕的不是赚得少，而是钱动不了。资金一旦沉下去，后面的项目就会被拖住。所以这种地不是不能买，而是要看你有没有多馀的钱去做长期布局。对我们现在来说，还不太合适。”
许光启知道他说的是对的。
十年后，这一带的地价大概也就是涨个五六倍。
可等到那两座地标真正建起来之后，那就是几十倍的事情了。
可这些话，他根本没法说出口。
转念一想，反正这几年的地价还算稳定，也不急在这一时。
几年后再慢慢引导他入局也不迟。
当然，等手头宽裕一些，这一带的地，自己还是要趁早拿下几块。
车子驶过武吉免登，进入特勒撤路时，黄严方忽然抬手指了指前方，语气带着几分随意：“你现在眼睛能看到的这一片，基本上都是拿督黄纪达的产业。”
许光启顺着他指的方向看去。
道路两旁，高楼林立。
金河广场、吉隆坡广场、丽晶酒店、富都酒店.
一栋接着一栋。
他不由暗自咋舌。
这可是吉隆坡最繁华的地段。
拥有这种体量，已经不是普通商人能够企及的了。
车子很快转入半山芭，在一片老旧却热闹的街区停了下来。
适苑酒家。
等两人走进店里时，黄纪达已经在里面等侯。
和碧华楼那种气派的装修不同，这里没有冷气，只有高高悬挂的吊扇呼呼地转着，带动着闷热的空气。
陈旧的摆设，一看就知道有些年头。
整个店里人声鼎沸，还能看到锅铲翻飞，闻到空气中弥漫着浓浓的气。
和穿着白衫黑裤的伙计报上黄纪达的名号，伙计客客气气地把他们引到里间。
黄严方压低声音对许光启说道：“别看这家店不咋地，可是吉隆坡粤菜的武林盟主“”
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两人来到桌前。
除了黄纪达以外，还有两个乖巧的小男孩。
许光启笑着开口：“拿督黄纪达，不好意思，让你久等了。”
“我也是刚到。”黄纪达笑着摆了摆手，语气随和。
他转头对两个小男孩说道：“庄毅、庄辉，叫人。”