首先自己必须自信，干的就是吃专业饭，必须要能给客户提建议。
“专业上的事情，私下里一定要学习，不能被客户问倒了。一问三不知，卡壳都是大忌！
我现在都可以出几个问题！
你们来回来一下，这位客户的房子建成年代，周围交通方式，物业费多少钱？
容积率是多少？历史成交价是多少？
是否有配套学校？费率是多少？
绿化率是多少？推荐挂牌价是多少？”
好家伙，这一顿问题下来，两个人你看看我，我看看你，好像，真的有很多问题。
“这个，老板，这个小区，我不太熟悉……”
意思明确，回答不上来。
“我也是，这小区离我们有些远，这才第一次过来…..”
倒不是怪她们，只是出来一趟，该教的还是要教嘛，毕竟，她们代表着那一百多号人过来的。
“没事，你们都是刚入行，慢慢来。
我就是教给你们思路，其实，每个小区都是这一套的，提前做好准备。
你会发现，房东会觉得你专业，因为你能知道他的房子真实情况，会放心把房子给你卖。
而客户也放心，因为你能细致讲解出房
房子不光是房子，还有很多左右成交的因素，最好理解的例子就是—-学区房！
很多学区房真的不适合人居住的。”
见差不多，她也就点到为止。
就等人答复了呗。
至于成不成，她还真的没在意。
随着两名店员代表回店里，就连陈冬都很好奇，自己这个老板到底行不行！
也是，一群人围在一起，里三层外三层！
随着赵凌尔和房东的对话开始。
好吧，赵凌尔的语录被封神了。
特别是那句，我建议你买四合院！还有，我可以签对赌协议！
都是直接击人心的！太有魄力和魅力了！这种自信，底气，是他们这些员工所没有的！
京城此时房价还不算离谱，也有10万多一平米的房子了，还不是别墅类的。
“我去，我要是那房东，还不得砸锅卖铁的，直接买个大平层啊！”
“那可不，就老板这口才，我觉得不给个满佣金，都会良心不安的”
陈冬想得确是，赵凌尔这能力好像开中介也是应该的，这堂课，上得生动。
就是吧，要成交了，才有说服力啊。
所以，心里还是很担忧的。
以至于，他偷偷出门给赵凌尔打了一个电话
“老板，你下午去谈的房东，有几成胜算啊？我担心要是没成功，会影响这些员工的信心啊！
你是没看到，他们现在是疯了一样，崇拜你啊，特别是你和房东的对话，直接被复制成了内部学习资料了！
甚至，所有人都要求把这段音频，加入新人学习课程里面！
而且，是全票通过的”
直接让赵凌尔觉得夸张了吧。
“淡定，这买卖谁敢包成功的啊。
我只有6成把握，预感不错的话，明天早上，就会给我回话了。
只要早上打电话过来，我有10成把握。
但，要是到晚上都没有打电话，就证明失败了。”
这感觉还是不错的。
“也是，明天就知道答案了，到时候在看怎么办吧。”
也是，如果这单成了，绝对能提前打鸡血，好可以“封神”，等同于“领袖”“标杆”。
“放宽心，别紧张，我觉得问题不大。”
结束了跟陈冬的对话后，韩国那边的老朴，给回话了，可以飞过来参加表演。
至于费用问题，这边给的费用超级低，包吃，包住，包出行，包安保。
他给到最低价是一个演出节目，无关团体还是个人，知名是25万人民币。
练习生，直接1万-5万人民币，加上4包。
这就很便宜了，也就是说。额外成本，好像也不会超过150万啊。
本着办就办一场大的，亏本也干啊！
顺带，可以买门票，她要自己干黄牛，内场票炒上天！
这样才能回本了。
成本估算来到了500-600万了！
1，2p男子组合，成员包括Jun. K、Nichkhun等，主打野兽偶像风格拥有高人气。
2，2A代表作歌曲《死也不能放开你》，成员为赵权、李昶旻、任瑟雍