再一次开了场誓师大会!
这次的规格,比上次还好!
赵凌尔直接把自己的核心逻辑,还有业务流程全部公布出来,可以说是,“开诚布公”
“所有的物料,我已经准备完备,每一家店,都有一份专属的对应礼包!
大家都是老板,相比执行力都比员工要好很多!送的物料,一定要用起来!
维系房东不是一两句漂亮话就可以的。
多走动起来,
…….”
这次给的物料,其实不贵,主要是一些发给员工看的资料,时令大苹果,鞋套,宣传手册,还有凌赫的专辑!
至于怎么用,她已经举例说明了,至于想不想挣钱,该怎么挣钱。
每个人方式方法的问题了。
随着集会结束。
房源这块已经完美收场,赵凌尔这边肯定藏私了。
她自己的中介都有一百多号人的嘴巴等着吃饭挣钱呢,又都是竞争关系,肯定不会傻傻去教这些人拓客了。
二手房交易嘛,房源有了,还有一个至关重要的,当然是客户了!
酒香也怕巷子深,常规的中介老店,以积累存货,转介绍,上店的客户是关键。
对于赵凌尔的新店来说,靠这一套,真的能饿死。
所以,她另辟蹊径,带着员工,去干了几件事,第一件事。
她从各大优质小区的特殊渠道,拿到了业主名单,手把手教员工打电话。
“都记住了,按照我指定的时间表来,不要想起一出是一出,晚上8点后,中午12点这些时段都别打电话。
还有,周日更是禁忌,关系再好的客户,一定要在电话联系前,先发短信!
这不是苛刻,而是尊重!”
接着,赵凌尔直接拿出名单。当着这群员工就开始打电话,亲自示范的力量!
她就是要让员工知道,打电话没那么容易,就算是她也会被秒挂,但,也会有机会成功!
赵凌尔打了五个电话,才聊到一个有卖了房在买新房的客户。
而且,是个绝对的准客户。
还约定了时间,下午两点上门拜访!
“都看到了吧,这个打电话,不强求,想挣钱的,自己主动打,这个名单我可以跟你们直说,这一份名单,我花了3000!”
这个价格是实打实的,还不算额外买的一包烟钱。
说完重点,赵凌尔又开始教他们怎么在网上钓鱼,现在还流行贴吧,论坛之类的。
那把优质房源量化搬运到网上,跟后期短视频一样,丰富自己的储备。
也是一种思路。
当然,还有大杀器!
“58同城必须好好利用起来,趁着现在的竞争对手都不重视,你们所有人都必须熟练的掌握!懂吗?”
58同城是3月上线的,推广开,到别的商家熟练用起来,其实要好几年。
“好的,老板!”
“知道了,放心吧,老板!”
这一堂课都是纯纯的干货,说实在的,就算是现在行业的大佬,也不一定就会比赵凌尔的办法好。
这行说白了方法重要,更重要的是“天道酬勤,坚持不懈”。
前期的投入真的不一定有任何结果。
但,一旦开花结果,那收入水涨船高很正常!
你一个月卖5-6套,还真的不夸张。
还有就是坚持,上个月爆单了,飘了,懒惰了,那么这个月不好好努力,懈怠了。
结果稳准的客户被人抢了。
瞬间打回原形的心态落差,真的很让人难受的。
“下午来两个人跟我一起上门拜访。
你们自行商量决定人选。”
这次,她要亲自下场,这才会有说服力,不能到达一线的老板。
员工其实打心里是不服的。
最终,赵凌尔走后,这一百多号人都疯了一样,最终是抽签来决定了两个人!
下午两点,赵凌尔带着人准时拜访,跟员工不一样的是,她是带着礼品上门的。
因为是个30多岁的女士,不光送了苹果,还送了只颜色很正的口红,价值也是几百块,绝对不是地摊货。
圈子里都有个说法,叫“平平安安”。
接下来,赵凌尔压根儿就没提买卖房子的事,自我介绍后,又聊了企业文化。
然后,聊到了她对未来10年,房地产的发展,以及房价的预测。
那可真是滔滔不绝,非常有意思。
跟来的两个