“这不一定的,有些人很看重能力的,不过和钱也是有关係。”林嘉墨说道。
在某种意义上,能力代表著財富、权势,因此说宝永琴喜欢钱,也是成立的。
接著林嘉墨將百达翡丽专卖店的產品横扫,每个品种各一个,足足花费了几十万、上百万。
“二哥,你是不是发烧了?”林雅乐被嚇了一跳,这可是2套港岛普通住宅的价格啊。
“你不懂。”林嘉墨喜滋滋的拿著几个百达翡丽袋子,里面装著二十几个腕錶。
关嘉慧猜到了林嘉墨的心思,说道“这是搞投资?腕錶也能投资吗?”
“当然值得投资,未来可能增值100倍,升值空间不比古董首饰低。”
闻言,林雅乐总算是开了眼界,这些奢侈品竟然是投资的商品,原来二哥的眼光这么独特。
关嘉慧得到了真传”,立刻朝著奢侈品店进发,不断询问林嘉墨那些商品的投资前景。
最终这次逛街,他们一行人花销了將近200万港幣。
接下来的两天时间里,林嘉墨陪著关嘉慧、林雅乐到处玩乐,出海潜水、打高尔夫球...
等到年初六上班,林嘉墨累的要死,强撑著上班派发利是”。
靠在真皮椅子上,他闭目养神,却张嘴说道“已经让马青伟过了一个好年,是该让他不开心一下了,发布我们持有大生地產公司16%股权的消息,我们要进入董事局,至少获得一个席位。”
“是!”李文通说道“马青伟一定会拒绝的,我们是不是先跟证监委员会打招呼?”
“可以!打个招呼吧。”林嘉墨微微頷首,“近期的那场例行董事局会议我们一定要参加。
“1
“马青伟这个扑街!一直给我搞事情,这次让他尝尝什么是掣肘。”
“马氏家族的动作不断,一反常態的联繫了不少的大生地產公司董事局成员,似乎在担心我们趁机夺权。”李文通说道“只要將这些消息放出去,股价一定大涨。”
“放出去吧,虽然帮大生地產提升股价是不爽的,但谁让我们是他的股东呢。”林嘉墨呵呵笑著,笑容中有些奸诈。
虽然林嘉墨进入董事局暂且不会对马青伟有什么威胁,但宛如一根突刺,在肉里扎著,很是不舒服,却只能忍受,相当的痛苦。
这便是林嘉墨要的效果,吞不掉吐不出的恶感,將是终身难忘的。
“恒基地產公司股权还在拋售,预计这周內可以拋售完毕,回笼资金可达2.7
亿港元,利润在1亿港元左右。”李文通继续匯报。
“先將一些短期的债务还上,剩余的资金买进中华煤气和东亚银行这两只股票,儘量在上半年吸纳至目標值。”林嘉墨说道。
李文通匯报完毕,轮到高积平,他准备了一本厚厚的文件,递给林嘉墨。
“林生...康怡花园的楼花已经全部出售,获利2140万元...全年租金收入1.26亿港元,不过贷款利息支出了6382万元,拋出各项成本、税费等,纯利润仅有4974.4万元。”
林嘉墨沉吟半刻,物业投资方面的贷款太严重,吞没大量的利润,全年纯利润竟然只有不到5千万,必须寻找另一条出路。
他缓缓开口说道“楼花市场如何了?我们是否可以入场?”
林嘉墨打算以物业部的全年收益作为支撑点,炒作楼花,多赚点利润。
“市场很旺,淘大置业公司打算推出湾仔修顿花园、西营盘、海事处住宅楼花,如果我们现在下手,可以拿到十分之一的单位数量,不少於400个。”高积平说道“还有新鸿基地產公司在新界等地的楼花,我们可以拿到更多。”
林嘉墨考虑一下,还是港岛的住宅涨得快,特別是湾仔修顿花园、海事处旧址的住宅单位。
於是,他询问后面两个楼盘能获得多少楼花。
“这两个楼盘的竞爭非常激烈,我最多能拿到200个住宅,相对而言,西营盘的住宅可以多拿一些,作为弥补。”高积平说道。
按照目前港岛700元每平方尺的价格来计算,400个普通住宅便需要1500万港元的预付款(总价的十分之一),依3成的利润收益,可获利4000万港元。
“我批给你5000万的资金,悉数用来买入各大公司的楼花。”林嘉墨摆了摆手说道。
5000万可买进接近1200个住宅单位的楼花,可盈利上亿,这买卖做的实在划算。
当然这需要等待好几个月的时间,毕竟这几个楼盘都是近期开工的。
“林生,我还有一个项目需要向您匯报。”高积平扫了一眼李文通,说道“很多公司都在扫荡新界的乙种换地权益书,向港府换取地