只有让他挺直腰杆干活，才能真正把人用活。
至于光明区眼下最烫手的活儿，
首推光明峰项目。
可偏偏，这项目急不得。
卡点就卡在两处：拆迁难、招商慢。
哪一头都不好撬动，
想全甩给孙连城一个人扛，也不现实。
所以祁同伟上次常委会上就敲了钉子：
“光明峰，必须稳住节奏，不能冒进。”
但跟它形成鲜明对照的，是棚改工程——
这事拖不起！
今天祁同伟来光明区，核心就一件事：
盯紧棚户区改造进度，催孙连城提速！
同时敞开门听问题：
有难处，当场提；
市里办不了的，他祁同伟亲自跑省里协调。
总之——
已拖四年、中途还出了事故的棚改工程，
必须在他主政的二季度见成效！
哪怕只干成这一件，
他的成绩单，就已经立得住、亮得出！
调研中，孙连城如实开口：
“症结还在中福集团那5个亿的房改专项资金上。”
“祁书记，再巧的媳妇也做不出没米的饭。”
“区财政确实见底了。”
“过去几年的钱，大半抽去垫光明峰了。”
“这笔钱不回来，棚改连启动都难。”
祁同伟略一沉思：“银行方面，愿不愿先垫资？”
孙连城摇头：“谈过了，没人接。”
“棚改本就是贴钱工程，没利润可言。”
“哪家银行敢往里投？”
的确如此。
要想撬动资金，不管是银行还是其他渠道，
就得先让棚改项目显出价值、让人敢信、敢投。
至于中福集团那5亿元，
就算齐本安亲口担保、拍胸脯保证一定回款，
祁同伟也不能干等着。
这不又回到老路，白白耗着罢了。
棚改这事，终究还得光明区自己扛起来。
祁同伟略一沉吟，开口道：“京州中福那边，那五个亿，短时间怕是落不了地。”
“我琢磨着，不如去找齐本安当面聊聊。”
“请中福集团先把棚改区那块地‘借’给光明区用一阵子。”
“只要地的用途能转成商业开发用地。”
“就能拿它去银行做抵押，贷出启动资金。”
“等京州中福的房改款一到账。”
“地再原样还回去。”
“大伙儿怎么看？”
这其实正是京州市非要京州中福出这笔房改钱的根由。
一来，棚户区里住的，大半是中福自己的职工；
二来，最关键的一条——那片地，本来就是京州中福的。
这种情形下，总不能让京州市财政掏腰包，替人家盖房子吧？
孙连城点点头，这层他也早想过：“要是真能把棚户区那块地的性质调过来……”
“银行肯定愿意伸手。”
银行图什么？无非两点：
一是押得稳，二是钱能收得回——哪怕不赚，也得保本。
可眼下呢？
这两样，银行一样都摸不着边。
棚改工程在他们眼里，就是个填不满的窟窿。
谁敢往里投钱？
调研一结束，祁同伟立马拨通了齐本安的电话。
约他第二天到光明区详谈。
不单是京州中福，他还一并请来了京州城市银行的行长。
另邀三家京州实力最强的民企：东大建设、山水集团、长明集团。
东大建设来的是董事长程程，还有东大投资总经理高小琴，毫无悬念。
山水集团却有点意外——没见赵瑞龙露面，来的竟是他姐姐赵小惠。
长明集团更不用说，董事长傅长明亲自到场！
这位常年一身唐装、手捻佛珠的老总，气质上倒和当年林城市的孙传福有些神似。
都是信佛的人。
但孙传福跟傅长明比，差得不是一星半点——
连给他提鞋都不够格。
长明集团靠煤矿起家，如今旗下已横跨地产、保险、科技、信息、电力、云服务六大板块；
汉东地区，唯此一家民营公司拥有自备公务机。
尤其自从切入保险业，把长明保险做大做强后，现金流源源不断反哺集团各线。
整个商业闭环，早已严丝合缝。