若没有林满江私下推一把，这事能成？
一个明明心里有私的人，却偏要住在棚改区，用破墙烂瓦，撑起一副清白模样。
就这事儿。
祁同伟压根懒得去琢磨她这个人。
也许，她也是为儿子着想吧。
要是跟着儿子住进大宅子、搬进独栋别墅，外头人指不定怎么议论——说她儿子贪污腐败。
可事实摆在这儿：
她儿子皮丹，真有豪宅，真有大别墅。
这是板上钉钉的事。
还怕什么？
吴雄飞坐在主席台正中央，祁同伟和张树立一左一右陪坐。
看他那副神情，活像被人硬架上来开这场见面会的。但细想一下——
这会的规格，确实够分量。
四年了，棚改区的老百姓盼星星盼月亮，心火又“噌”地烧了起来。
都觉得：这一回，真有指望了。
市长来了，分管城建的副市长也来了。
还有祁同伟，还有管纪律的纪委书记。
这几个角儿凑一块儿，再办不下来棚改拆迁，
再盖不起新小区，
还能指望谁？
再说，棚改这事，本来就是京州市委自己拍的板。
自己定的调子，自己不推着走，
算哪门子道理？
群众代表们一看这阵势，心里有数，全都拿出了最大诚意来谈。
祁同伟见吴雄飞不开口，便伸手接过话筒：“来之前，我专门问过丁市长。”
“因为市委早发过文，就是那份25号文件。”
“白纸黑字写着：棚改区同意率必须达到95%，才能启动拆除。”
“现在统计下来，才93%。”
“也就是说，至少还有7%的人没点头。”
“我想请大伙儿直说一句：为啥不愿拆？”
“到底卡在哪儿？”
几位不愿拆的代表立马接话：
“老房子拆了，新房买不起啊！”
“对！不拆还能白住，干吗掏钱买新的？”
祁同伟笑了笑：“大家的难处，我懂。”
“先说第一个问题——买不起新房。”
“据我了解，棚改区里，八成以上是矿务局的职工。”
“而不同意拆迁的，也大多是矿务段的老师傅、老同事。”
“可为了这事，京州能源、京州中福两家单位，早就拨了房改专项资金。”
“这笔钱，四年前就打进市财政账上了。”
“等棚户区一拆，新楼一盖，房改资金直接抵扣房价。”
“最后卖给大伙儿的价格，低得实在。”
“我们反复算过账，就是奔着让大伙儿买得起去的。”
他稍停片刻，接着道：“再说第二个问题——‘不拆也能白住’。”
“大伙儿想过没有？”
“咱们起早贪黑干了二三十年，图的是啥？”
“不就图日子越过越宽裕？不就图生活一年比一年强？”
“现在只用花不多的钱，就能换套新家，
为什么还要缩着不往前走？”
他抬手比划了一下：“我给大伙儿算笔实打实的账。”
“眼下京州商品房均价，一万五；高的地方，已经冲到一万七、一万八，甚至两万一平。”
“比去年涨了整整9%！”
“明年，肯定还得涨。”
“照这个劲头，十年后，保守估计，得奔着两万八、两万九去。”
“可咱们的工资，能跟得上这个涨幅吗？”
“反过来看棚改房——没开发商赚中间差价，
更不用交层层加码的溢价，
还有专项房改资金补贴兜底。”
“这么一折一补，最终价格，一平米也就三千出头。”
说到这儿，祁同伟自己都乐了：“说实话，我都动心，想抢个棚改名额。”
“外面市价一万五，这儿不到三千。”
“差了将近五倍！”
“哪怕只按三倍差价算，一套80平米的房子，
光房价差，就近五十万！”
“这还是今年的行情。”
“五年后呢？十年后呢？”
“按现在这势头，十年后京州房价，
破三万，大概率的事。”
“就算政策微调、市场回落，也绝不会跌破两万五。”
“到那时，您手上这套棚改房，保守估价，两百万起步！”
“同志们，是‘最少’两百万！”
“我