【凛冬已至，盛达地产无奈断腕求生！】
【超三十个在建项目挂牌出让，应者无几！】
很快，盛达地产为回笼现金流，真刀真枪地开启了大规模资产处置。
可这步棋走得异常艰难——
刚挂出首批楼盘，便陷入无人问津的窘境。
没错！
哪怕报价压至地板价，只求速战速决、落袋为安。
现实……却毫不留情地泼来一盆冰水：
昔日土地拍卖现场人声鼎沸，开发商争得面红耳赤。
如今公告贴出去三天，连意向函都寥寥无几。
场面一度冷到结霜，连财经记者都闻风而动，公众不禁感慨：
这轮周期，是真的不一样了！
“王总啊，现在谁还敢接盘？中恒地产都开始白送了，你还想卖房套现？早点歇了吧！”
“可不是嘛，同行们自己都喘不过气，谁有胆子吞下你的盘子！”
“楼市凛冬期里接盘，等于自掘坟墓——”
“房企不敢赌，外资更不愿蹚浑水。”
“对喽，业内人人捂紧口袋，圈外人看清形势早早绕道。”
“这活儿，终究得自己扛！”
“自己扛也扛不动啊，人家送都送不出去，你还指望别人真金白银买？傻子才当这冤大头”
“唉哟，当年横扫长三角的龙头，如今竟落到这步田地，简直没法信呐！”
显然，盛达地产早先一步错押节奏，那场轰轰烈烈的盛达活动早已被叫停，核心合作方陆续退出，参与名单正逐日缩窄。
所有人都绷着一根弦，怕它哪天突然断裂——
银行那边的授信红线，眼看就要触顶了。
本想学中恒地产搞免费送房，结果试水翻车。
再想回头做传统销售，却发现市场早不认这套了。
不少消息灵通人士，已在暗中打探：
听说盛达将先行垫付逾百亿，用以安抚购房者与合作方。
眼下正是拿地、兑付、续贷三线告急，全靠甩卖硬撑。
而整个行业静得可怕，没有一家房企站出来谈收购。
倒是几家私募和AMC嗅到了腥味，悄悄躁动起来。
“周总！这批资产挂牌价比账面成本还低两成，要不要搏一把？”
“转手倒腾，保守预估也能吃个8%—10%的利差！”
一位基金合伙人，凑近老总耳边低语。
“不，哪怕再低三成……风险仍是悬顶之剑。”
“我们接下来是免费放？还是加价卖？”
老总反问。
对方略一思忖，脱口而出，“当然选变现快的——打包转售最稳妥。”
老总却缓缓摇头，“或许能卖掉，但周期绝不会短于十八个月。”
“若买家愿做五年分期，倒还有商量余地，可盛达连三个月账期都拖不起。”
“拖一天，资金链压力就多压一层——这机会成本，比房价跌得还狠。”
他最终合上文件夹，语气疲惫却笃定。
诱惑确实灼热，可烧得着别人，未必燃得动自己。
目前，中恒地产百万套安居计划，已逼近承压阈值。
后续即便继续推进，全年最多再开两期，单期仍按百万套计，全年上限二百五十万套。
而全国新房年销量，常年稳定在千万套量级。
可见市场并未消失，只是格局重写。
中恒一人之力，尚不足以改写整条赛道规则——
至少，他们这么认为。
当然！
没人真能掐准那位疯批掌舵人，下一步要掀多大浪。
但有一点确定无疑：
越拖，销售越滞。
购房者观望越深，库存只会雪球般滚大。
“确实是张好牌。”
“可我猜，盛达根本不会让步。”
的确！
盛达此刻唯一渴求的是现金，且必须是到账即用的活钱。
正因如此，报价才压得如此之狠。
可惜，全行业都在捂着胸口过冬，谁手里还有余粮？
难题就这么赤裸裸杵在王盛达面前，像一块发烫的铁。
“王总！刨去所有虚的——眼下真敢接、也真能接的，只有一家。”
“中恒地产。”
执行总裁声音沉稳，纵然厌恶对方手段，也不得不承认：
中恒手里捏着当下最充沛的流动性，更握着四大行最新批下的授信支票。
这一轮中恒活动，再度与工、农、中、建深度绑定。