周永年留下的那些东西，他既然能吃下去，就不怕再有人来抢。
第二天上午九点，李蕴准时到了区规划科。
梁科长早就在等着了，泡好了茶，桌子上铺着一沓图纸。
“李老板，来，坐坐坐。”
李蕴坐下，看了一眼那些图纸。
“这是南湾的规划？”
“对。您看看。”
梁科长指着图纸上的一个区域。
“这是公园的位置，大概三百亩。公园建起来之后，周边的这些地，就是留给开发商的。具体怎么分，到时候再定，但肯定是优先给出钱建公园的人。”
李蕴仔细看着那张图纸。
公园在中间，四周是一块一块标着编号的空地。有的靠着公路，有的挨着海边，有的离公园近，有的远一些。
“这些地，都能拿？”
“都能拿。但有个前提。”梁科长的语气认真起来，“必须是连片开发，不能东一块西一块。您要是拿了，就得把整片都做起来。”
李蕴点了点头。
“公园建起来，大概要多久？”
“一年左右。要是钱到位，进度还能快。”
李蕴沉默了几秒。
“梁科长，我有个问题。”
“您说。”
“紫荆商会那边，是什么意思？”
梁科长的脸色变了一下，随即恢复正常。
“李老板消息灵通啊。对，紫荆商会确实来看过。他们也有意向，但还在考虑。”
李蕴看着他。
“他们考虑什么？”
“这个......”梁科长笑了笑，“李老板，您也知道，做生意嘛，都要算账。一百万投进去，两年后才能见到回头钱，有些人觉得太慢。”
李蕴没说话。
梁科长继续说：
“不过李老板，我跟您说实话。紫荆商会那边，条件比您厚实，真要是争起来，您不一定占便宜。但他们也有他们的难处——他们是外地人，在深圳根基浅。您不一样，您是本地起来的，地头熟，人脉广，真要是硬碰硬，他们也得掂量掂量。”
李蕴点了点头。
他站起身，走到窗前，看着窗外。
外面是一片老城区，房子低矮，街道狭窄。但远处，几栋新楼正在建，塔吊的影子在阳光下拉得很长。
“梁科长，这个项目，我要了。”
梁科长的眼睛亮了一下。
“李老板，您确定了？”
“确定了。”
“那好那好。我这就准备材料，您什么时候方便，咱们把意向书签了。”
李蕴转过身。
“签意向书之前，我想见见紫荆商会的人。”
梁科长愣了一下。
“见他们？”
“对。既然他们也有意向，那就当面聊聊。看看他们到底怎么想。”
梁科长犹豫了一下，然后点点头。
“行。我帮您约。”
三天后，市区一家茶楼。
李蕴坐在包间里，面前摆着一壶铁观音。
对面坐着一个中年男人，穿着深色的西装，头发梳得一丝不苟，脸上带着客气的笑。
“李老板，久仰久仰。我姓陈，紫荆商会深圳分会的负责人。”
李蕴伸出手，跟他握了一下。
“陈总客气了。”
两人坐下，服务员上了茶，退出去。
陈总端起茶杯，抿了一口。
“李老板约我见面，是想聊聊南湾那个项目？”
李蕴点点头。
“听说陈总也有意向？”
陈总笑了笑。
“意向是有，但还没定。一百万建个公园，对我们来说不算什么。关键是后面的地怎么拿，怎么开发。这些都得算清楚了才行。”
李蕴看着他。
“陈总算清楚了吗？”
陈总放下茶杯，看着他。
“李老板，咱们明人不说暗话。南湾那块地，我们确实想要。但我们听说，李老板也有意。这事儿，您打算怎么办？”
李蕴没急着回答。
他端起茶杯，喝了一口。
“陈总，我来见您，就是想问一句。这个项目，您是非要不可，还是可以商量？”
陈总的眼睛眯了一下。
他盯着李蕴看了几秒，然后笑了。
“李老板，您这话问得直接。那我也直接回答您——这个项目，我们可以让。”
李蕴的眉头挑了一下。
“让？”
“对。让。”
陈总靠在椅背上