第92章 香榭丽舍商铺,伦敦古董庄园
    伦敦的日程紧凑而高效。

    在陈启文的引荐下,林辰见到了艾玛·沃森。这位前汇丰银行高管有着典型的英伦精英气质——优雅、专业、言辞谨慎但切中要害。

    “林先生,我对辰星集团的发展轨迹很感兴趣。”艾玛开门见山地说,“特别是你们连接科技、文化和商业的生态模式,这在传统的金融服务领域很少见。”

    “这正是辰星的独特之处。”林辰说,“我们在欧陆的拓展,不是要做另一个投资银行或私募基金,而是希望建立一个跨界的平台——连接欧陆的工艺传统、设计美学、文化遗产,与亚洲的市场活力、科技创新、资本力量。”

    艾玛眼中闪过一丝光芒:“这个定位很聪明,避开了红海竞争,开辟了蓝海市场。但执行起来挑战很大——欧陆市场高度分散,每个国家都有自己的文化特性和商业习惯。”

    “所以我们需要一个既懂欧陆,又懂亚洲的领导者。”林辰直视她的眼睛,“沃森女士,你在汇丰负责亚太业务多年,又在伦敦金融城深耕二十年,是我能想到的最合适人选。辰星欧陆总裁的位置,你愿意考虑吗?”

    这个邀约显然出乎艾玛的意料。她沉默了几秒,才谨慎地说:“我需要了解更具体的战略规划、预算授权和团队组建方案。”

    “当然。”林辰早有准备,递上厚厚一沓文件,“这是辰星欧陆的五年发展规划草案、第一年的详细预算、以及核心团队的架构设计。你可以带回去仔细研究,一周后我们再谈。”

    艾玛接过文件,感受到这份邀约的诚意和准备之充分:“好,一周后我给你答复。”

    办公场地的选择也很快有了进展。李明考察了利物浦街附近的三处物业,最终锁定了一栋新建的甲级写字楼——二十层高,玻璃幕墙设计,内部是开放式布局,可以灵活分割。最重要的是,这栋楼获得了最高级别的环保认证,符合辰星可持续发展的理念。

    “租金是每平方英尺65英镑,比金融城核心区便宜40%。”李明汇报,“业主听说我们要租整层,还愿意给三个月的免租期。另外,这栋楼里已经入驻了几家科技公司和创意工作室,氛围很适合我们。”

    林辰亲自去看了现场,对位置和设计都很满意:“就定这里。签约五年,争取续租优先权。装修设计可以请柳清妍的设计团队来做——把她在江都老街项目的理念,与伦敦的工业风结合,应该会很有特色。”

    “柳设计师那边我已经联系了,她下个月就能带团队来伦敦实地勘测。”李明说。

    公司注册方面,在专业律师和会计师的协助下,所有手续在两周内完成。“辰星集团(欧陆)有限公司”正式成立,注册资本五千万英镑,总部设在伦敦,同时备案了花都分公司的设立计划。

    就在伦敦事务稳步推进时,苏婉清从花都发来了好消息:那栋奥斯曼风格建筑的期权已经锁定,卖家同意给辰星三个月的独家谈判期。

    “林辰,你得亲自来花都一趟。”苏婉清在电话里说,“这栋建筑的历史很复杂,需要和多个继承人谈判,还有一些文物保护方面的限制。另外,花都市政厅对这个项目很感兴趣,负责文化事务的副市长想见你。”

    “好,我安排时间。”林辰说,“正好,系统也该签到了。”

    在伦敦的这两周,林辰每天都进行签到,获得了不少奖励:现金累计八百万英镑,一家苏格兰威士忌酒庄10%的股权,还有一套位于切尔西区的百年公寓。

    但真正让他期待的,是在花都的首次签到——那座以时尚、艺术、奢侈品闻名的城市,系统会给出什么样的奖励?

    三天后,林辰飞抵花都戴高乐机场。苏婉清亲自来接机,同行的还有她的法籍助理索菲。

    “欢迎来到花都。”苏婉清今天穿了一身香奈儿风格的粗花呢套装,看起来既时尚又干练。

    车辆驶入市区,沿着塞纳河前行。深秋的花都,梧桐树叶已经变成金黄,飘落在古老的石板路上。街边的咖啡馆坐满了人,空气中弥漫着咖啡香和烤面包的味道。

    林辰下榻在左岸的一家精品酒店,房间的阳台正对着先贤祠的圆顶。安顿好后,他立即与苏婉清前往那栋意向购买的建筑。

    建筑位于圣日耳曼德佩区,距离著名的双叟咖啡馆仅几步之遥。这是一栋典型的奥斯曼风格建筑:米色砂岩外墙,雕刻精美的阳台铁艺,高大的落地窗。共五层,地下还有一层酒窖。

    “建筑建于1860年,最初是一位伯爵的府邸。”苏婉清介绍,“二十世纪初改造成画廊,一直经营到去年。因为家族内部对继承税的分歧,决定出售。总面积两千平方米,地下一层,地上四层。”

    林辰走进建筑内部。虽然空置了一段时间,但保养得很好:大理石楼梯扶手光滑如初,天花板上还保留着原始的石膏雕花,地面是橡木拼花地板。

    “文物保护部门的要求是什么?”林辰问。

    “外立面不能

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