的理念，另一方面也可以接触更多潜在的合作伙伴和投资者。晚点你把会议详细资料发给我。”

    会议持续了一个多小时，结束后林辰单独留下张雅琪。

    “还有一件事，”林辰压低声音，“你找人留意一下李家最近的动向。李泽凯不会就这么算了，他虽然表面收缩，暗地里肯定会有动作。”

    “我已经安排了。”张雅琪说，“据我们了解，李家最近在和南方一家文旅集团频繁接触，好像是想在城东开发一个大型的文旅综合体，似乎是针对我们和秦氏的合作。”

    “意料之中。”林辰冷笑，“李泽凯最喜欢搞这种正面竞争的把戏。不过这样也好，市场有竞争才热闹。你继续关注，有什么新消息及时告诉我。”

    几天后，林辰再次来到秦氏总部，这次是和秦振邦以及陈建明一起讨论老街项目的具体方案。

    会议室里，陈建明看着URB事务所提交的设计初稿，眉头微皱：“林总，这个设计保留的老建筑是不是太多了？有些建筑结构已经不太安全，全部修复的成本会很高。而且这些空间利用率低，不如拆掉一部分，新建一些商业面积。”

    林辰耐心解释：“陈总，我们之所以保留这些老建筑，正是为了打造项目的独特性和文化底蕴。您看魔都的新天地、蓉城的宽窄巷子，之所以成功，就是因为他们不是完全新建，而是在历史肌理上做现代诠释。我们可以用现代技术加固结构，同时保留外观特色。至于空间利用，设计师已经做了创新，比如这个老仓库可以改造成挑高的艺廊空间，这个小院可以做成精品茶室。”

    秦振邦仔细看着设计图，忽然指着其中一个节点：“林辰，这里的老戏台你打算怎么处理？”

    “我们计划修复戏台，但不是恢复传统戏曲演出。”林辰说，“而是改造成一个小型的先锋剧场，可以演实验话剧、现代舞、跨界音乐会。同时白天可以作为公共休闲空间。这样既保留了历史记忆，又赋予了当代功能。”

    秦振邦频频点头：“这个思路好！老陈啊，我们要做的是百年项目，不是短期商业。林辰他们的理念是对的。”

    见秦振邦明确表态，陈建明也不再坚持：“既然秦总这么说，那我没意见。只是预算上需要再详细核算。”

    “预算问题我们一起解决。”林辰说，“我建议下周一我们三方开个联席会，设计师、施工方、成本顾问都到场，把所有细节和预算一次性敲定。”

    “可以。”秦振邦拍板，“林辰，你办事效率很高。对了，你上次说的M国那个智能商业空间的案例，有没有更详细的资料？”

    “我已经让团队准备了。”林辰示意张雅琪，“雅琪，你把A实验室的案例给秦总看看。”

    张雅琪打开平板，展示了一个海外购物中心的改造案例：“这是西雅图的‘未来零售实验室’，他们通过物联网、人脸识别、AR试衣等技术，将传统商场变成了一个智能体验中心。顾客可以在手机上规划购物路线，AR试衣间可以虚拟试穿，智能导购机器人可以提供个性化推荐……”

    秦振邦看得津津有味：“这个好！我们老街项目能不能融入一些这样的元素？不要太科技感，要温暖、人性化的那种。”

    “完全可以。”林辰说，“我们已经和几家国内顶尖的科技公司接触，包括做AI视觉的旷视、做智能硬件的米家生态链企业。他们会结合我们的空间设计，提供定制化的解决方案。既提升体验，又不失人文温度。”

    “那就太好了！”秦振邦满意地说，“林辰啊，和你合作，我越来越觉得这个决定做对了。你既懂传统，又懂未来；既讲情怀，又讲实效。”

    “秦总过奖了。”林辰谦虚地说，“我们只是站在前人的肩膀上，看得稍微远一点而已。”

    会谈在融洽的氛围中结束。离开秦氏大楼时，张雅琪小声对林辰说：“林总，秦振邦对你越来越信任了。刚才陈建明私下跟我说，秦总在公司内部会议上明确表示，老街项目以我们的方案为主，秦氏团队要全力配合。”

    “这是好事，也是压力。”林辰说，“我们必须把项目做好，不能辜负这份信任。对了，下周我去滨海市，你跟我一起去。帝都那个峰会的演讲稿，你在路上帮我把把关。”

    “好的。”

    坐进车里，林辰看向窗外。江都的街景在眼前掠过，这座城市正在发生微妙的变化。而他，正站在这个变化的风口浪尖。

    司机问：“林总，回公司吗？”

    “不，去辰星酒店工地看看。”林辰说，“我想亲眼看看，我们的第一个梦，是怎么变成现实的。”

    汽车缓缓驶入车流，向着城西的方向驶去。那里，辰星酒店的外立面已经基本完工。