“老街项目”的规划设计，是合作能否成功打响第一炮的核心。秦氏方面推荐了几家国内知名的设计院，但林辰看过方案后，总觉得缺少一些灵气——有的过于保守，有的流于形式，没能完全体现他心中那种“新旧对话、城市文化会客厅”兼具历史厚重感与当代活力的复杂韵味。
正当他思考是否需要动用人脉图谱，寻找更合适的设计力量时，秦若曦带来了一个人。
“这位是柳清妍，我的大学学姐，也是海外留学时的室友。”秦若曦的介绍简洁明了，“她之前一直在欧罗巴顶尖建筑设计事务所工作，参与过好几个历史街区保护与再生项目，最近才刚回国，准备成立个人工作室。我觉得，她或许能理解你想要的那种感觉。”
出现在林辰面前的柳清妍，大约二十七八岁，身材高挑，穿着一身简约而富有设计感的墨色套装，长发随意挽起，露出光洁的额头和修长的脖颈。她的五官并非绝色，但组合在一起自有一种清冷疏离的美感，眼神澄澈专注，带着长期沉浸在专业领域所特有的纯粹和锐利。
“林总，幸会。”柳清妍伸手相握，声音清越，握手有力，“若曦给我看过‘老街项目’的基本资料和初步构想。很有意思，也很有挑战性。”
“柳设计师，欢迎。”林辰请她坐下，“若曦学姐对你推崇备至，想必柳设计师一定有独到之处。不知道您对这个项目有什么初步看法？”
柳清妍没有客套，直接从随身平板里调出老街区的卫星图、历史影像以及她亲自踏勘时拍摄的细节照片。
“这个街区的最大价值，在于它的‘层叠感’。”柳清妍的指尖在屏幕上滑动，“明代的民居墙基、民国的商铺招牌、建国初期的单位宿舍、改革开放后的加建……不同时代粗糙或精细的痕迹叠加在一起，形成一种独特的‘时间肌理’。单纯的仿古或者全盘推倒重建，都是对它的毁灭。”
林辰点头，这正是他所担心的。
“我认为，设计的核心不在于‘设计’，而在于‘阅读’和‘编织’。”柳清妍继续说，“我们需要像考古学者一样，仔细阅读这片土地的每一层记忆，分辨哪些是值得保留和凸显的‘真迹’，哪些是可以清理或改造的‘杂质’。然后，用当代的设计语言和材料，像织布一样把新的功能、新的空间、新的体验，谨慎地‘编织’进原有的肌理之中，让新旧之间产生对话，甚至碰撞，而不是一方覆盖另一方。”
她用词精准，理念与林辰所想高度共鸣，甚至更具哲学深度和可操作性。
“具体到手法，”柳清妍调出几张草图，“我们可以采用‘微更新’策略。对有价值的老建筑进行结构加固与适应性改造，内部植入现代功能（比如店铺、展厅、工作室），外部尽量保留原貌。对质量较差的后期加建，可以部分拆除，腾出空间形成小广场、庭院或巷道，增加公共性和透气感。嵌入的新建筑，体量必须克制，形态要谦逊，但材料和细节应该精致，形成新旧之间的微妙张力。灯光设计、标识系统、街道家具，都要统一在一种‘低调的当代感’美学之下。”
她一边阐述，一边展示一些快速概念草图。线条流畅，空间感极强，既有对历史的尊重，又有大胆的创新，充满想象力。
林辰看着，眼中频频闪过赞许的光芒。这就是他想要的感觉！一种基于深刻理解之上的创造性转化，而不是简单的模仿或颠覆。
“柳设计师的理念和草图，非常精彩。”林辰由衷赞叹，“但是理念落地需要极强的技术实现能力，以及对本土施工条件、材料、法规的深刻认知。您刚回国……”
柳清妍听出了林辰话中的一丝质疑，她抬起头，清冷的目光直视林辰：“林总，我在欧罗巴参与的项目，所面对的文物保护法规、技术难题和社区复杂性，只会比这里更严峻。我既然决定回国发展，就已经对国内情况做了充分的调研和准备。我有信心组建一支能实现这个理念的本土化团队。当然，前提是，委托方给予充分的信任、合理的工期，以及……对品质的坚持。”
她不卑不亢，对自己的专业能力充满自信，也明确提出了合作条件。
林辰欣赏这种专业而直接的态度。他略作思考，说道：“‘老街项目’是我们和秦氏合作的第一个标杆，意义重大。我们需要的不仅是一个合格的设计方案，而是一件能打动人、成为经典的作品。柳设计师的理念让我看到了这种可能。但是……”
他话锋一转：“我们还需要看到更完整的概念方案，包括更深入的前期研究、更具体的空间推演、初步的造价估算，以及您对项目整体运营（不仅仅是建筑设计）可能带来的影响的思考。