“梵园人车分流，停车场全部在地下。”唐意一边走一边介绍，“户型以两房为主，面积在 78–90 平之间，南北通透。业主多是附近互联网公司和研究所的员工，自住比例高，社区氛围比较安静。”
她带王卷看了一套 85 平的两房。进门是方正的客厅，客餐厅一体，右手边是开放式厨房，左侧是两间卧室。主卧带生活阳台，窗外是小区中央的草坪和小喷泉，视野开阔。
“这种户型很方正。”唐意打开生活阳台的窗，“隔音不错，晚上一般听不到马路的声音。附近一公里有实验小学和幼儿园，往前走就是综合医院，生活配套很全。”
王卷走了两圈，边走边拍照——客厅、卧室、窗外风景、厨房格局都拍了一遍，顺手发到“小猫的朋友们”群里。
【王卷】：1 号候选：梵园，两房，小区环境不错，离科创园步行 3 分钟。（附带九张图）
群里立刻有人冒泡。
【刘辞远】：老板你要买房？
【苏晚】：看着挺舒服的，适合带孩子。
【顾野】：感觉有点配不上老板的身价啊。
看完梵园，又去了星湖雅苑。
星湖雅苑从外面看就和梵园不同，楼龄偏老，但楼栋间距大，楼下花园里有儿童游乐设施，还有一圈环形跑道。小区中央有个人工小湖，水边种了柳树，风一吹，绿影摇晃。
“星湖雅苑虽然楼龄比较老，但是绿化很好。”唐意带她进门，“三房、四房户型多，面积 110 平起步。住户整体比较稳定，很多是在附近工作的小家庭。”
她带王卷看了一套 115 平的三房：玄关独立，客厅朝南连接大阳台，三间卧室分布合理，主卧套间带卫生间，次卧窗外能看到远处的湖光。
王卷照旧拍照，拍完发群里。
【王卷】：2 号候选：星湖雅苑，三房，环境好，有人工湖。（附图若干）
群里反应热烈。
【方砚川】：这个小区我路过过，配套的星湖小学口碑很好。
【苏晚】：环境很好啊！
最后看的是云山公寓。
云山公寓是典型的都市公寓风格——楼体高、玻璃幕墙多，大堂挑高，地面是光亮的大理石。一层是咖啡馆、便利店和健身房，晚上灯光亮起来，非常有“都市夜生活”的感觉。
“这里户型偏 LOFT 和一居室，小两房也有。”唐意说，“年轻人喜欢，租赁市场活跃。但学位一般。”
她带王卷看了一套 50 平的 LOFT，上下两层，楼下客厅厨房，楼上卧室。格局紧凑，但设计感很强。
王卷仍然拍照，发群里。
【王卷】：3 号候选：云山公寓，LOFT 和小户型多，离科创园骑车 5 分钟，楼下吃喝玩乐一条龙。
【顾野】：哇，这个我喜欢，楼下吃吃喝喝很方便。
【刘辞远】：这个我以前租过，有点吵。
王卷看着大家七嘴八舌，很放心地把“房子好不好”这种高风险决定丢给了“群众智慧”。
“那这样。”她在群里发起投票：
【王卷】：大家帮我选一个。
投票：A. 梵园（两房为主，离科创园最近）B. 星湖雅苑（三房为主，环境最好，学位好）C. 云山公寓（LOFT，小户型，生活便利）
结果出来得很快——梵园和星湖雅苑票数咬得很紧，云山公寓远远垫底。
最终，星湖雅苑以一票优势获胜。
王卷看着投票结果，对唐意点点头：“那就星湖雅苑。”
“好的姐。”唐意笑着问她，“星湖雅苑刚才我们看了3套，您对哪套比较感兴趣？我们可以把房东约出来聊聊。”
“我以公司的名义买，要十一套。”
“十一？”唐意以为自己听错了，“您是说一、一套，还是……”
“十加一。”王卷很平静，“先定十一套，两周内走完流程最好。”
空气安静了一秒。
唐意看着她干净得不能再干净的 T 恤和运动鞋，还有门口那辆共享单车，整个人脑子里只有一句话在回响：
现在的有钱人，都这么低调的吗？
她努力保持职业微笑，心脏却已经开始砰砰狂跳，脑中自动展开一道计算题：星湖雅苑最便宜的三房也要600万，十一套最少也要 6600万。中介佣金 1%，就是 66 万。按照公司分成，她怎么也能拿到十来万——
“唐意，你冷静。”她在心里对自己说，“要稳住，这是你的销冠人生。”
“好的姐，没问题。”唐意深吸一口气，声音还算平稳，“我这边马上帮您串联业主，尽量做一个打包方案。以公司名义