话锋却如轻舟急转，指尖往线条中途“啪”地一点：“——但是！”莫大棉的眼风飘向窗外那片青翠欲滴的竹林，几支刚冒头的嫩笋，尖尖地刺破晨雾，生猛得很，“时间这玩意儿最磨人！强如康康米，后来不也咽了气儿，散了摊子么？可那木地板这行当，骨头硬着呢！倒下个扛大旗的，挡不住后来者撒丫子追啊！二十多年的根，盘得结结实实，到今儿个虽说蹿得慢了，”他指尖点着窗外那些“蹭蹭”蹿个儿的新笋，“可你瞅那竹林里头，嗖嗖往上冒的新苗子，一波接一波，比雨后春笋还精神！琢磨透了没？”
他收回目光，炯炯地望着赵不琼，“一个行当熟透了、铺开了，这时候呀，你往这整个大‘场子’里投钱，可比赌哪一根‘独苗苗’能成材，高明多啦、牢靠多啦！”
“开窍了！”赵不琼心头雪亮，眼底光晕流转，如同被拂去了一层纱。她端端正正举起那盏豁口粗陶茶杯，朝着莫大棉的方向恭敬一敬：“新芽初冒时，砸最牛的苗！大树枝繁叶茂了，咱就围着整个林子转！受教了，大棉叔！”声音清亮，诚意十足。
莫大棉心头百感如泉涌。要是早个二十年就咂摸透今天这席话，想当年巅峰风光时，随便从指缝里漏点儿去浇灌那些当时瞧着“土不拉几”的下游客户，说不准如今…嗐！他自嘲般抿了口粗茶，喉头滚动着岁月酿的微微苦辣。当年意气风发，只觉得是自己在“赏饭”给那些仰仗自己鼻息的“米虫们”，谁能料到其中几位后来成了叱咤风云的大鳄？过往云烟，挥袖甩去，心思重新凝聚到眼前这眼神清亮的侄女身上。
他清了清嗓子，思路继续向前拓荒：“每一茬时代犁过的土地，都有它自个儿悄悄洼下去，不咋起眼的‘金窝窝’。”他指头在桌上虚画着区域，“好比过去啊，城市和城市搭界的那些犄角旮旯，铺子的价码贱得跟白送似的！可巧了不是？眼光毒辣的广本，偏就蹲准了这种兔子不拉屎的地段儿！为啥？好停车啊！便宜地方大啊！修车买车开摊儿那叫一个便利！喏，这不，‘4S店’这棵摇钱树，就是在这洼地里疯长成林的！成就了广本当年的赫赫威名！”莫大棉的手指灵活地划过几个想象中的区域，如同沙盘推演。
“可这世上哪有一劳永逸的洼地呦？”莫大棉指尖一顿，脸上掠过一丝“大势已去”的苦笑，“现如今？城市像面团一样发起来，两城交界早让钢筋水泥的林子给填平成了‘风水宝地’，身价打着滚儿往上翻，金贵得活脱脱成了土地爷亲封的‘地王爷’！挤得水泄不通！”他话锋又转，“可这城市像张饕餮大口，把市中心啃成了空壳子——工厂咔咔一撤，那挪出来的大片‘空膛儿’，不就成了一块新冒出来的、油汪汪的价值洼地么？瞧瞧，各种打着‘工业朋克风’旗号的创业园，呼啦啦钻出来抢地盘喽！这波‘洼地红利’，谁捞得准、吃得透，谁就能在废墟上敲出叮当响的金山！”
莫大棉铺垫完这一串活灵活现的洼地变迁史，目光精光四射地罩定赵不琼，抛出了那个最令人心痒的关键一问，仿佛要把眼前的棋盘推向高潮：“那么，阿琼侄女，且亮出你的眼力劲儿——眼下这个节骨眼上，风起云涌之际，到底哪片地方，才是那深藏不露、众人忽视的真·价值洼地呢？”他的眼神带着灼灼的探询，让吹水堂的茶烟都为之凝滞了一瞬。
吹水堂里，莫大棉抛出的这个价值洼地难题，像块老茶砖，在赵不琼脑海中泡开了思绪的漩涡。这个问题对她可不是新课题，心湖里早翻腾过好几轮。
眼前先浮现番禺那些曾经锣鼓喧天的商业巨舰——易发、大北路商圈、番禺广场周边，嘿！当年可是摩肩接踵能挤掉鞋的主场！赵不琼端着那盏豁口粗陶茶杯，指肚摩挲着杯沿的岁月痕迹，眼神像是穿透时光。她仿佛看见那些地方盛极而衰的轨迹：昔日的霓虹招牌如今蒙尘，自动扶梯空荡荡地上下，像生锈的时光传送带，只剩下三三两两的行人点缀在空旷的大厅里，热闹仿佛被无形的海绵吸了个干净，徒留冷清。
可一转念！天河城那片地界儿却像吃了大力丸！节假日的景象…赵不琼嘴角忍不住抽搐了一下，下意识地拢了拢茶盏——光是想象那汹涌的人潮从玻璃门往外溢出的场景，就感觉自己手里这杯九块九的带梗红茶都快要被挤得泼出来！“这可不是什么价值洼地统一分配！”赵不琼心里明镜似的，“马太效应在这儿耍威风呢！强的坐拥黄金宝地，吸引八方客源滚雪球般越滚越大；弱的只能守着冷板凳拍苍蝇，好赖立判，哪有整整齐齐的‘洼地’让咱们捡漏？”
视线拉到更日常的维度。社区周边的街铺呢？赵不琼想起自家小区楼下那条烟火巷。前两年确实蔫吧了一阵子，店家门可罗雀，像是被网购大潮冲上了旱地。可近来再逛…哎哟！煎饼果子摊前的小板凳又坐满了人，五金店的老张头又在跟邻居侃大山，就连转角那家小金铺，竟然也挂上了崭新的招牌，擦得锃亮的玻璃橱窗在阳光下一闪一闪！
“对喽！”赵不琼像是抓住了什么