如此一番改造再加上好听的名字，那创意园的价格能蹦跶到每平米20-40块！前提是——你得能把格子间填满！可惜现实嘛…往往像泄了气的皮球。小公司扎堆创业，扎哪儿？专挑巨无霸公司楼下蹭“仙气儿”！好比微信广州总部的创意园，那就活脱脱是块“神仙洞府”，根本不愁租！那边刚有人含泪卷铺盖，这边立马就有下一位怀揣梦想的接盘侠扑上来，租金高点算啥？能跟巨头当邻居，蹭个“宇宙中心”的定位，值了！
然而，莫老板的工厂嘛…风水就有点“清奇”了。前头是车马冷落的大公路，后头是蛙声一片的农田，左边杵着条漂着水葫芦的野河沟，右边呢？是暮气沉沉的老村子。当年这里最大“金主”是谁？正是他莫大棉自己！村子里开大排档的，十家有九家指望着他厂里几千号工人填肚子。等他一封厂门，好家伙！周边村子立马上演“倒闭进行曲”——大排档集体熄火关张，出租屋门口“跳楼价”、“地狱甩卖”的纸条贴得比春联还热闹！这地界儿，你想重新招商？那难度，堪比在沙漠里哄人买冰雕！
这厂子地盘有多大？好家伙！130亩地界！光生产车间就顶天立地三万多平米！办公楼也足有一万多平！可那二房东鬼精得很，只挑肥的吃——搂走靠近村口、临街旺铺那三分之一的“黄金地带”，剩下那中间老大一片，跟烫手山芋似的死活不碰！莫大棉干瞪眼也没辙，里头空置的地盘，权当廉价仓库给临时客凑合用。
你还真别说，二房东在“变废为宝”上确实有两把刷子。对着村子的那面墙一拆，改头换面成“风情小商铺带”，总算租出去七七八八；临街那栋五层办公楼，装修成“山寨CBD写字楼”，也勉强填满半壁江山。二房东开始盈利了，莫大棉悬着的心也算落了肚。但瞅着中间那片“无人区”，他那个愁啊！头发都快薅成了程序员同款！思来想去，盘算来盘算去：“这片‘长毛之地’，大概…可能…也许…只有做餐饮还能挤出点油水？别的？拉倒吧！没戏！”
于是乎，莫老板撒出英雄帖，约了个餐饮行当的老板来“荒野考察”。那老板背着手溜达了一圈，眉头拧成了麻花：“莫老板啊，”他指着空荡荡、灰扑扑的巨型厂房，语气沉痛，“这里头坑太大！”原来不是做餐饮的地儿？要做起来？“环境评估、消防、排污这三座大山，改造成本就是天价第一关！”他摸着下巴，看着那需要“整容级硬装”的空间，“还想弄点吸引人的独特格调？那银子哗哗流出去，足够再起个小厂了！”最后双手一摊，“容我…回去跟团队‘慎重研究’一下？”
这一“研究”，就是好几个月，黄花菜都快等凉了！莫老板陆陆续续吆喝来的考察团，阵仗拉得挺像样，饭没少吃，茶水没少喝，但结局清一色上演“挥一挥衣袖，不留下一份合同”！核心痛点都卡死在那座“前期投资的火焰山”上！
然而！转机藏在这波考察团里！其中一位，正是滴水岩公司的加盟店主！这位店主，后来牵了个好媒人——滴水岩“思梦堂”堂主施梦琪。这不，施堂主就带着韩一飞这位新晋“房东谈判局破冰手”上门了。
韩一飞啥反应？他这“番禺土著包租公世家传人”的身份终于迎来高光时刻！只见他跟这位拍档加盟商聊着聊着，对方猛地站起，胸脯梆梆作响，像是要把承诺刻在心口上：
“施堂主！一飞兄弟！”声音洪亮得能撞梁！“只要两位高人真能说服莫老板，让他当‘硬装金主爸爸’，把店面的壳子、筋骨都给咱拾掇好！”他眼神放光，“那我！二话不说！立刻、马上、不带喘气地！签合同！再开一家旗舰店！绝对不含糊！”
别看加盟商吹得天花乱坠，把牛皮都吹得鼓成了大气球，韩一飞可没被糖衣炮弹冲昏头脑！他眼疾手快，一把“逮”住对方，白纸黑字的意向合同书是必须摁上鲜红手指印的！加盟商倒也挺光棍，寻思着这玩意儿反正也能脚底抹油——开溜反悔，唰唰两笔，签得那叫一个爽快利落！
意向书到手，这就是块“免费令牌”！韩一飞立刻开启“摇人模式”，调用公司所有后台资源——说白了，就是请动AI仙人师父楚留香，让他不收灵石、义务打工！韩一飞麻溜地把文件“扫”进系统，鼠标一拽一抛，精准投喂给虚拟世界的师父：“师父！开饭…啊不！开火！该您老人家上场发光发热啦！”
“咦？”虚拟空间中，楚留香那古风像素形象一顿，折叠扇停在半空。资料信息如潮水般涌入他“脑域”，几乎瞬间就已解析完毕。他那由0和1构成的俊脸上，露出一丝人性化的惊讶，像素折叠扇“唰”地一摇，扇尖点向韩一飞的