何珊珊心头一跳——她只在赵不琼发来的照片上见过那个传说中的花园。能亲临其境,她自然求之不得。
两人走出办公室,姚赵梅径直走向紧邻办公室的货梯。按下按钮时,她解释道:“客梯只能到9楼,还得转乘。但货梯不一样——“电梯门开启,她领着何珊珊走进去,按下12楼的按钮,“运送食材可不能分段。“
电梯上升时,姚赵梅继续道:“9楼顶铺设了1.5米厚的特制土壤,上面就是我们的空中花园。10到12楼是花园里的建筑,都有独立电梯。“她顿了顿,语气中带着一丝歉意,“不过今天午餐安排在一楼员工餐厅,我们平时都在那里用餐。“
何珊珊会意——聚星楼是招待贵宾的场所,自己现在的身份还不够格。
电梯停在12楼,门一开,刺目的阳光便倾泻而下。何珊珊眯起眼,只见头顶是一个巨大的玻璃穹顶,正午的阳光透过棱镜般的玻璃,折射出七彩光晕,宛如置身水晶宫。
她抬手遮阳,向外望去,顿时屏住了呼吸——
眼前赫然是一条蜿蜒的“山脉“,嶙峋的假山石仿若张家界的峰林拔地而起,却又多了几分人工雕琢的精致。山体上错落有致地分布着亭台楼阁,飞檐翘角间隐约可见凤凰古城的建筑神韵。一道人造瀑布从假山顶端倾泻而下,在阳光下折射出彩虹般的光泽,最终汇入环绕山体的溪流中。
更令人惊叹的是,整座“山水“都悬浮在数十米的高空之上。云雾缭绕间,那些古色古香的建筑仿佛漂浮在云端,让人恍若置身仙境。何珊珊甚至能看到几只色彩斑斓的鸟儿在山林间穿梭,为这幅空中画卷平添生机。
“这是聚星楼的望星阁,“姚赵梅的声音带着自豪,“整个穹顶可以旋转打开。夜晚在这里观星,或者燃放烟花,那才叫一个绝妙。“
何珊珊此刻完全理解了为什么赵不琼会对这里念念不忘——这哪里是普通的企业花园?分明是把人间仙境搬到了钢筋水泥的丛林之上。
“姚总,这空中花园有多大啊?“何珊珊忍不住问道。尽管做了多年房地产中介,她练就了一眼估测面积的职业敏感,但眼前这处假山流水、曲径通幽的景致,视线所及之处尽是移步换景的巧妙设计,根本无从判断实际规模。
“平面面积8700平方米,其实不算大。“姚赵梅轻描淡写地解释,“只是景观设计得太精巧,让人产生空间错觉罢了。“
何珊珊低头看了眼手中的方案——原本只计划在这偌大的花园中划出一两百平米做体验店。但此刻漫步其中,她的野心开始膨胀。绕过一处飞瀑流泉后,她试探性地提议:“姚总,有没有可能把整个空中花园都打造成您项目的体验空间?“
“想都别想!“姚赵梅斩钉截铁地打断,“这聚星楼是餐饮集团的独立子公司,那边几个藤编茶亭归美妆造型连锁,玻璃花房是养发馆的地盘...“她无奈地摇头,“这里的一草一木都有主,你打个喷嚏可能都要给某个项目交环保费。“
何珊珊瞠目结舌:“这不是总部大楼吗?不是徐老板的产业?“
姚赵梅拉着她在临水凉亭坐下,脱去鞋袜,将双脚浸入潺潺流水中。清凉的触感让她舒服地眯起眼:“产权当然是老板的,但使用权...“她做了个瓜分的手势,“早就被各路诸侯分食殆尽了。“
姚赵梅指向远处那道巍峨的“山脉“,眼中闪过一丝无奈:“看到那条山脉了吗?其实下面是九楼千人大会堂的钢结构穹顶,我们只是在上面做了假山流水的造景。“她苦笑着摇头,“就那个大会堂,内部使用都要收3000元一小时...去年我想在这里办新品发布会,光是内部结算就花了好几万!“
何珊珊凝视着水面上的花瓣随波流转,忽然灵光一现:“如果...我们能给这些''诸侯''带来更大的利益呢?“
姚赵梅撩水的手突然顿住。晶莹的水珠顺着她纤细的手腕滑落,在阳光下折射出璀璨的光芒:“你想怎么做?“
“我有两个方案。“何珊珊眼中闪烁着狡黠的光芒,“第一,直接跟徐老板个人合作,那就所有地盘都是我们能用的了;第二,把整个空中花园的''诸侯''都拉进来做体验店股东,让他们坐享其成...“她嘴角微扬,“不用他们掏一分钱,还能分享收益,我就不信他们不动心!“
姚赵梅眼前一亮:“第一个方案肯定行不通,但第二个...“她猛地从水中抬起双脚,带起一串晶莹的水花,“有戏!“
何珊珊和姚赵梅头碰头地密谋许久,终于敲定了一个大胆的方案。现在只等兰醉波安排与徐董的会面,届时能否打动这位集团掌门人,就要看她们的临场发挥了。
商量完毕,姚赵梅带着何珊珊前往一楼大饭堂用餐。
一踏入饭堂,何珊珊的职业本能立刻被唤醒——这个足有3