是有这个计划，真正施行的话，得根据经济开发区的具体发展定。

    

    正因为如此，把开发区交给民间资本来运行，并非完全不可能，只需要把第一期工程的三千亩土地，交给叶洋等人运营就行了。浯河县方面可以学习叶洋等人的运营经验，学习民间资本如何招商引资，如何通过开发区来赚取更多的利润。

    

    而且有民间资本的参与，浯河县能在短时间内，获得更多的卖地资金，这笔资金完全可以推动南部工业开发区的建设，这无疑等于是拿经济开发区的卖地款，去开发南部的工业开发区。

    

    “其实我们能不能换一个思路，比如叶总、李总、庞总和吉米等人，他们的企业把经济开发区第一期工程的用地，全部购买了下来，这样的话，这些企业家要如何规划自己的厂区，这完全是企业行为，跟政府无关。

    

    这样的话，我们也就不用担负把工业区交给民间资本运作这个责任了，甚至如果有需要，我们可以降低他们的购地款，任由他们自行发展运作这三千亩土地，我们学习他们的经验，等到第二期和第三期开工建造的时候，我们资金紧张的情况，相信也缓解了。

    

    到那个时候，完全可以凭借第二期和第三期的一万亩土地，进行复制运作，而且相信到那个时候，土地价格也会上涨很多，我们不会在这个事情上吃亏。”雷树平昨晚考虑了很久，最终才想出了这么一招。

    

    第一百六十二章敲定方案

    

    经济开发区第一期三千亩土地交给民间资本运作，这个提议被雷树平在常委会上提出来之后，引起了在座所有常委的热议。

    

    开发区的管理一直以来都交由管委会负责，这是政府引导管理的一个部门机构，目前浯河县经济开发区三千亩土地，是开发区第一期规划出来的区域，是目前正在全力建设的一个区域。

    

    如果说把三千亩土地，都卖给私营企业，任由私营企业自主建设运营，那么管委会的存在岂不是就成了鸡肋，毕竟下放了建设审批权，招商引资权，施工建设和管理运营等权利后，开发区管委会也就能管管开发区的配套设施了。

    

    比如为开发区配套的学校、医院、车站、公园、商场以及农贸市场等等，至于开发区内部的企业工厂，开发区管委会就只能作壁上观了。

    

    罗远程闻言皱眉说道：“由一级政府主导的开发区，好像还没有交给民间资本运作的先例吧？三千亩土地全部出售给企业，由他们自主发展运营，那还要我们开发区管委会干嘛？”

    

    “话也不能这么说，目前县里财政紧张，如果按照外商和投资商的规划要求施工，我们的资金压力将会很大，这个时候银根紧缩，银行贷款也很难办下来，我们如果不想失信于人的话，那么雷书记的提议，能两全齐美的解决这个问题。”张彪的支持在情理之中。

    

    张达先是县长，他的意见十分重要，此时县里的财政状况有多紧张。他这个县政府的当家人自然清楚。雷树平提出的这个建议十分具有可操作性。而且也不算是完全交给民间资本来运营，不过是打了擦边球而已。

    

    目前五洋酒业、兴王药业、振兴药业、富丰印刷包装厂、海丰药材贸易有限公司等几家公司，在开发区购买的工业用地才一千亩出头，也就是说还能卖近两千亩地出去，而且县里把地卖了之后，可以不再插手开发区的建设，完全交给开发商操作。

    

    这样的话虽然地价会便宜不少，毕竟不需要县里三通一平的配套了。但是这笔钱是浯河县政府，目前可以马上拿到的一笔资金，这笔资金在年底的时候，能起到多大的作用，这点张达先很清楚。

    

    况且之前会议通过的南部工业开发区，也需要一笔钱来开工建设，把经济开发区第一期的工业用地出售之后，县里就有了启动资金，来进行南部工业开发区的施工建设，而且还能把拖欠了部分单位两个月的工资给下发下去。年底也能有钱发奖金了。

    

    “我看雷书记的提议不错，吉米、叶洋、李沐雪和庞政等投资商。他们的企业用地就接近两千亩，等于开发区第一期工程，就是为这些投资商准备的，剩下的几百亩土地，估计用不了多久，也会被他们的朋友给买下来。

    

    这样的话，还不如一次性打包出售给他们，由他们自行按照规划自主建设厂房和企业，如此一来，他们既能为浯河县招商引资，为开发区请来更多的投资商，而且还能让我们一次性拿到一大笔卖地款，可以让我们腾出手来，开展其他项目。”张达先这出人意料的一番话，算是当众公开支持雷树平和张彪了。