罗得西亚的产业单一，一个是矿产开采，一个是农业，不过对于卢埃林来说，农业的发展太不可控了，无论是当地部落自己的农田，还是他们开辟出来的农场，现在都处于亏损经营状态。
对于当地人来说，几乎没有耕种技术可言，单纯就是简单种植后靠天吃饭，这样的结果，使得拥有大量耕地的罗得西亚粮食居然还没法自给自足，给卢埃林带来了不少麻烦。
所以，在东大递出来种田的橄榄枝后，约翰牛家的完全没法抗拒这样的好事情。
丁伟点了点头，既然双方目标一致，那事情就好办多了，“那么，卢埃林爵士，接下来麻烦安排合适的人员对接，为我们的合作选择适合耕种的区域吧。我们从现在开始，还能赶上今年的种植季节。”
“没问题，丁先生，我们罗得西亚有大量的未开发耕地，相信接下来我们会达成一致的。”
第432章 转让谈判
等到丁伟拿到罗得西亚可耕地地图的时候，才发现罗得西亚发展农业的条件真是不错。
虽然现在罗得西亚当局都没有完全摸清楚家底，但是初步摸底的耕地面积总数就超过了4000万公顷以上。当地人口60%以上的人口从事农业，不过耕种的已开发耕地面积约为600万公顷，约占全部可耕地的15%。
这些耕地所在区域的年均降雨量为800-1，000毫米，耕地肥沃，气候温和，适合多种农作物生长。适合耕种的主要农作物包括玉米、小麦、大豆、水稻、花生、棉花、烟草等。
现在未开发的耕地面积约为3，400万公顷，占全部可耕地的85%。这部份土地尚未得到有效利用，具有巨大的开发潜力。
难怪东大提出来农业合作计划的时候，约翰牛的反应非常积极，这些土地本身就闲置著，一分钱价值都产生不了，完全是浪费，如果让东大开发出来，那么不管是满足当地粮食自给自足也好，还是农业收税也好，以及增加当地就业也好，这些都是增量的收入啊！
对于资本家来说，差不多全部是好处。
由于交通不方便，这些粮食只能是当地生产当地消费为主，否则从罗得西亚这个黑非腹地运输出来的成本谁都承受不了。
等于肉还烂在了锅里面。
按照罗得西亚当地的现在的土地管理制度，只要不是部落明确拥有的所有土地，都可以由殖民政府自由处置，由他们租让给第三方耕种，租期高达99年，租金每30年重订一次。
在丁伟他们到来前，这片土地上从列强移民过来的人达到了数千人，不过这些人本身并没有什么耕种技能，有些是冒险家，在这里来寻找发财机会的，他们大多瞄准矿产资源。所以哪怕有些移民一次即获地10万英亩，以公司名义来申请的更是动辄给几十万英亩，占的全是好地。但是这些白人所占土地现在仅有1/10经营农业种植园，其余则抛荒或作牧场，土地浪费惊人。
这让约翰牛当局都很是无奈。
现在丁伟他们来了，卢埃林希望他们能成为一条鲶鱼激活这些荒芜的种植园，所以在丁伟他们选择土地的时候，跟著丁伟一起来的农业专家，经过几天的走访，相中了离罗得西亚路萨卡不远的一片荒地。
这里距离通了铁路的路萨卡大约不到一百公里，最重要是距离卡富埃河也只有二十多公里，地形平坦，适合大规模的机械化作业，而且灌溉也方便，面积大约有三十万英亩，一半以上是全荒地，另外一半看起来是抛荒弃种的。
“林先生，你看中的这个地方有一部分是没有分配的荒地，这个区域的面积大概有十八万英亩，相邻的这个是利维种植园，1944年分配给了乔治.利维先生，如果要把这里整体都拿下来，未分配的这个荒地部分没有问题，但是利维种植园需要同乔治.利维先生进行协商转让才行。”经办土地租赁的罗得西亚当局工作人员库巴先生看起来很好说话，很快就搞清楚了这片土地的情况。
“荒地部分先给我们办好租赁手续吧，库巴先生，至于利维种植园，能不能麻烦帮我们约一下，我们私下谈谈能否转租。”来自东大国际农业合作开发有限公司的罗得西亚项目部主管林宗涵精通E文，曾经在约翰牛家是学法律专业，对于约翰牛现在托管殖民地的法律非常精通，这也是他被选拔出来作为罗得西亚项目部主管的原因。
主打就是专业对口。
“没问题，现在你们要租赁的这些荒地，按照我们现在的租赁政策，租期99年，拓荒期间和前三十年不需要缴纳任何费用，等三十年过后，我们根据当时的出产情况再确认后三十年的