方文山听了以后，由衷佩服陈秉文处理问题的周全和魄力。
他立刻应道：“陈生，这样安排非常妥当！
我完全赞同。
我这就去和顾永贤沟通，相信他能理解公司的薪酬结构和未来的发展空间。
凌总监那边的调薪手续，我马上办理。”
“好，去吧。”陈秉文点点头，“记住，沟通的方式很重要，要让顾永贤感受到我们的诚意和对他未来的期望。”
另一边，凌佩仪带着高振海，连日来，马不停蹄足迹踏遍了港岛几家濒临倒闭或经营不善的小型饮料厂。
这天下午，凌佩仪和高振海、钟强带着难以掩饰的兴奋，敲开了陈秉文办公室的门。
“陈生，有目标了！”凌佩仪顾不上寒暄，将一份厚厚的文件夹放在陈秉文桌上，“观塘工业区，富源汽水厂！”
陈秉文放下手中的报表，高兴的说道：“仔细说说。”
凌佩仪笑着说道：“富源汽水厂的位置就在伟业工业大厦斜对面，隔两条街！
和我们总部、研发中心几乎是邻居！
物流成本可以压到最低，人员调配也方便。”
她翻开文件夹，指着几张现场照片：“厂房面积不小，大约一万两千尺，层高足够，水电设施齐全，通风良好。
关键是设备有两条完整的汽水生产线！
一条是意大利萨克米的热灌装线，虽然比我们沙田厂的型号旧一点，但保养得还不错，基本功能完好；
另一条是日本三菱的碳酸饮料线，自动化程度高，运行稳定。
两条线如果开足马力，理论日产能在8万瓶左右！”
高振海在一旁补充道：“生哥，我仔细检查过设备。
萨克米那条线，稍微调试改造一下，灌装劲霸这种非碳酸饮料完全没问题，效率不会比沙田厂那条差多少。
三菱那条碳酸线，虽然暂时用不上，但设备状态很好，未来如果我们要做碳酸类功能饮料或者别的产品，立刻就能派上用场，相当于储备了一条优质生产线。”
凌佩仪笑着解释道：“富源汽水厂的厂房结构很结实，布局也合理，稍微改造一下水电和通风，就能满足劲霸的生产要求。
比我们之前看的几家条件好太多了。”
“听起来不错。”陈秉文看着照片上略显陈旧但骨架坚实的厂房和保养的很好的设备，问道，“老板什么情况？
为什么卖？”
“老板姓黄，五十多岁，做汽水十几年了。”凌佩仪解释道，“前几年竞争还不算太激烈，靠着给一些街坊士多店供货，勉强维持。
但这两年，生意越来越差。
去年底就半停工了，工人也遣散得差不多了，现在就他和两个老伙计看着厂子，靠出租部分仓库勉强维持。
他是真心想脱手，不想再耗下去了。”
“要价多少？”陈秉文问出了最关键的问题。
凌佩仪深吸一口气：“120万港币。
一口价，包括厂房产权、两条生产线、所有库存的瓶胚、瓶盖、部分原料，以及厂区内几辆老旧但还能用的叉车和运输小货车。”
“120万？”陈秉文微微蹙眉。
这个价格，在目前港岛工业地价和二手设备行情下，不算狮子大开口，但也绝对不便宜。
尤其是在对方经营困难急于脱手的情况下。
“是，我们试着谈了，黄老板咬得很死。”高振海接口道，“他说这厂房地段好，设备都是当年花大价钱买的进口货，虽然旧但没大毛病，这个价已经是割肉了。
再低，他宁愿放着生锈或者拆了当废铁卖。”
钟强补充道：“老板，从技术角度看，设备确实值这个价。
萨克米那条线，现在买新的要四五十万，三菱那条更贵。
厂房按地价算，也值个七八十万。
打包120万，不算离谱。
但.对我们来说，一次性拿出120万现金，压力不小。
而且，改造和重启生产线还需要额外投入。”
120万，几乎用掉了永隆银行那笔300万贷款的一半。
这还没包括厂房整修和设备维修费用。
虽然300万贷款本身预留了一半用于收购新的生产线，但那是考虑可能会收购两到三家的预算。
现在富源汽水厂就要把预算用光，陈秉文觉得自己还是亲自去现场看看再做决定。
“带我去看看。”陈秉文站起身，果断决定，“耳听为虚，眼见为实。
值不值120万，看了再说。”
翌日上午，观塘工业区。
富源汽水厂厂区内空旷安静，与不远处伟业大厦的繁忙景