不过,这规模和气魄,还得再往上提几个档次才行。
人手要增加,尤其是懂大型项目、新技术的人才。
设备更要大规模更新换代,国产的顶级的要有,进口的、世界一流的。
比如日本小松、德国利勃海尔那种级别的挖掘机、泵车,该配也得配。”
韩建国听到“进口”、“世界一流”,吸了口气:“俊辉,这…一台进口的大挖机,就得大几十万近百万,这投入…”
顾俊辉说道:“钱方面你不用操心,辉远控股会向辉远建筑注资,确保资金充足。”
韩建国听到“注资”,心里咯噔一下。这大规模注资意味着原有股东股权的稀释。
他们团队自有资金根本无力跟投,这样一来…
顾俊辉将他的神色变化看在眼里,安抚道:“韩叔,您不用担心。对于您个人持有的那5%股份,我们会通过特别的股权设计,在增资扩股过程中予以保证,不会被稀释。
至于原公司那边的份额,我们也会通盘考虑,尽量照顾到老团队的利益,不会简单按比例稀释。”
说着,示意田甜将规划简报递给韩建国查看。
韩建国只翻看了几页,眼睛便越睁越大,呼吸都急促起来。
这资料上规划的已远非一家建筑公司的蓝图。
那是以京城首个标杆综合体为起点,未来五年内,全面进军以上海为核心的长三角(苏、杭、宁)。
以及广、深为核心的珠三角地产市场的庞大计划!
“俊辉,这…”韩建国被这手笔和刚才的承诺惊得一时语塞。
“韩叔,辉远建筑,现在看是一家建筑公司。但目标,是让它在未来三年内,成长为具备独立开发能力的房地产公司。
而再往后五年,它必须成为一个集投资、规划、设计、开发、建设、运营管理于一体的全链条城市综合运营服务商!
我们要做的,不仅仅是盖房子,更是打造地标,运营城市,整合上下游产业链。
未来,它的体量和重要性,未必会输给现在的辉远传媒。”
他顿了顿,看着韩建国:“这担子不轻,压力会很大。但这也是前所未有的机遇。
韩叔,你和团队准备好了吗?”
韩建国听完只觉得一股热血直冲头顶。
先前对设备成本和股权稀释的担忧早已烟消云散,取而代之的是一种被慷慨承诺和宏伟蓝图点燃的激情与斗志。
“俊辉,我一定竭尽全力,绝不辜负你的信任!”
这一刻,韩建国如同一位即将奔赴沙场的老将,对着委他以重任、寄予厚望的主帅,立下庄重承诺。
“韩叔,有您这句话,我就放心了。不过,万丈高楼平地起,蓝图再宏伟,也要从脚下第一步走稳。
您刚才的担忧非常对,我们目前缺乏操作大型综合项目的经验。
所以,当前的重中之重,不是让辉远建筑立刻去独立承建,而是''在战争中学习战争''。”
这时,田甜适时地又将一份合作背景简报轻放在顾俊辉面前。
顾俊辉看了一下,说道:“我们辉远控股在京城的第一个标杆项目。
就叫''辉远京城中心'',并非凭空而来。
之前我们收购这栋长安光华大厦时,就和京城文化有过良好接触。
他们手上有不少优质地皮,也非常看好我们的资金实力和运营能力,尤其是辉远传媒带来的巨大影响力。
这次合作是水到渠成,他们出地皮和负责本地协调,我们辉远控股出绝大部分资金。
这是一个投资额数十亿级的大型商业综合体,对我们打响名头、树立品牌至关重要。”
韩建国听得不住地点头,心下恍然,原来早有伏笔。
顾俊辉继续说道:“对于这个项目本身,建设主体我们会聘请中国建筑这样的''国家队''来总承包执行。
他们的经验和技术是国内顶尖的,工期预计在一年半左右。
而辉远建筑的任务,不是旁观,而是深度参与!
我们要派最好的苗子、最有潜力的管理人员,组成一个''学习团队''。
钉在工地上,跟着中建的老师傅们,从图纸会审、材料采购、施工组织、质量控制、安全管理到成本控制。
一个字:学!给我把现代大型项目的整套管理流程和技术标准彻底吃透。
同时,就在这一年半里,辉远建筑要完成我刚才说的所有''内功修炼''。
大规模招聘顶尖人才,尤其是从中建、中铁这些单位挖有经验的工程师。
将所有该添置的设备,无论是国产顶级还是进口的,全部配置到位。
这一年半,就