郭总：“顾总，说实话，光华长安大厦投入使用才一年，能有25%的溢价，这个估值已经不算低了。

    在当前市场环境下也算合理。”

    这话一出，一旁的周总心里松了口气看来是要成了。

    25%的收益，在经济不算景气的时候，对他们这些国企股东来说，已足够向上面交代了。

    顾俊辉却微眯起了眼，刚才郭总那句英语他没完全听清，但直觉告诉他没那么简单。

    果然，郭总话锋一转：“不过我很佩服顾总的魄力，辉远传媒才成立一年不到就有这么快的发展。

    不管是横店影视基地的合作，还是金庸版权的布局，都看得出你的眼光。

    相信随着国内经济发展，老百姓对影视消费的需求会越来越大。

    周边产品、影视基地游玩这些领域，未来肯定大有可为。”

    说着，郭总顿了顿。

    这时助理推门进来，对他点头示意。

    郭总接着提高声量说道：“所以我在想，不如换一种合作方式。光华长安大厦按六亿人民币估值，我们不出售。

    而是用这份资产入股辉远传媒。”

    “什么？！”周总第一个站了起来，满脸错愕。

    本来是来谈出售的，怎么突然变成入股了？

    这完全打乱了他回笼资金开发新地块的计划。

    许安红坐在一旁，听到郭总的话，握着笔的手指猛地收紧。

    若是直接收购，她作为大厦负责人，自然就成了辉远的人，顺理成章。

    可若是入股……自己这身份算哪边的？

    戴总和田甜也愣住了，面面相觑收购谈着谈着，怎么变成对方要入股了？

    顾俊辉脸上倒没什么意外的表情，心里却快速盘算着。

    光华集团若入股的话，以辉远目前的规模，对方占股不会太高，自己依然能牢牢掌握控股权。

    且有他们这样的外资背景入股，对公司在国内发展助力不小，未来在海外业务拓展上也能借力。

    他看向郭总，语气平静：“郭总是想以楼入股？”

    这话刚落，周总放在桌下的手已经攥成了拳头，上半身前倾，就要起身。

    他现满脑子都是回笼资金开发新地块的计划，这入股的提议简直是打乱了全盘的部署。

    可在这时，郭总向他投来眼神，带着“稍安勿躁”的示意。

    周总只好把到嘴边的话给咽回去，重新坐直身子，只是脸色难看。

    郭总说道：“光华长安大厦作价六亿人民币，以这个估值入股辉远传媒。”

    “六亿入股？”戴总先愣了一下，忍不住说道。

    “郭总既然有意入股，想必对我们辉远传媒也有个估值吧？”

    田甜也跟着点头：“是啊，总得有个明确的股比。”

    郭总从助手手里接过份资料，“我们做过调查，顾总年初以1.2亿入股时，占股50%，当时辉远传媒估值2.4亿。

    这大半年来，公司在影视、唱片等领域发展迅猛。

    我们评估后，给出四亿的估值。”

    顾俊辉听完，手指在桌面轻叩两声，语气里带了点笑意。

    “看来郭总确实花了不少心思调查。单论公司现有资产，四亿估值倒也算合理。

    但您也该知道，我们和横店影视基地签了12年270亿的投资协议，今年第一期七个亿已经到账。

    另外，和金庸先生谈的14部小说作品版权，花了一个亿。

    这八亿都是我以大股东身份借给公司的，这些债务怎么算？

    总不能不算进估值里吧？”

    顾俊辉语气愈发郑重起来：“而且辉远的布局远不止于此。横店总投资270亿，香港计划收购报纸、电影公司、电视台，至少要投100亿港币。

    未来还要进军日本、欧美，总投资预计500亿以上。

    这些钱都得持续砸进去，作为大股东，我可以明确说十年内不准备进行分红，所有利润都要滚入新项目。

    郭总要是入股，能接受这种模式吗？”

    顾俊辉刚说完，周总再也坐不住了，正要开口反驳，却被身旁的郭总给按住了。

    郭总对助手使了个眼色，助手立刻拿出一份烫金封面的文件，大声说道。

    “顾总不妨看看我们集团背后是新加坡郭氏、印尼黄氏、马来西亚刘氏，还有菲律宾陈氏这些家族联合体，总资产超过千亿美元。

    在香港、台湾、日本、内地及欧美，投资规模早已上三百亿美元(折合人民币2500亿)。

    这都是一些长远投资，有的甚至追溯到三四十年前。

    您说的十年不分红，对我们来说不算什么。

    另外说的需500亿人民投资额