“这些还不是全部，那些临街的商铺，以及位于地下车库的酒吧、修车行等等。”
“光是一个酒吧，每个月的利润，大概就在两百万左右。修车行不多，但也有十万左右。”
“再加上那些临街的商铺，目前一年的租金，大概在三万块钱左右，一共两百个，这里的收入，就是一年六百万。”
“……”
“总之，乱七八糟的收入加起来，涂总您一年下来，至少能够收入八千万左右！”
“你先等会，什么叫我一年能够收入八千万？我又没有这个小区的全部股权。”
涂骏听着余静楠的计算，突然觉得不对劲。
这八千万的收入，可是整个小区，目前一年的全部收入了！
按照余静楠的说法，这不就相当于，整个小区是自己的吗？
涂骏很清楚的记得，自己并没有在余静楠的面前承认过，自己拥有这个小区的全部股份。
她知道的情况，应该和曲筱筱他们探查的一样，自己仅仅拥有这个小区百分之五的股份才对啊！
“涂总，你说笑了吧？对外，您确实只拥有整个小区百分之五的股份，可是我还是知道，这个小区，就是您的，你不会是对其他人隐瞒习惯了，对我也想隐瞒了吧！”
余静楠有些无语的说道。
“真没有！”
涂骏盯着余静楠，坚定的摇头道。
“行吧！你说什么，就是什么好了！就算按照您只有小区百分之五的产权，那您一年能够赚到的钱，也在四百万左右。这些都是已经扣掉税的，一年的收入，就是人家买彩票中一次头奖的收获。”
余静楠贝齿轻咬着红唇，摇摇头，一脸感慨道：
“您才刚刚成年啊！一年就有这么多的收入，实在太让人羡慕了！哪怕是我，都需要好几年，才能赚到您一年的收入！”
余静楠突然又顿了一下：
“当然……”
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第259章 银行抵押七十亿！（跪求订阅！）
“当然，这些钱，对于拥有黑金资本顾问身份的您而言，这点钱，恐怕根本不会被你放在眼里吧！人家黑金资本，可是价值两千亿的存在，每年就算只有百分之五的股份分红，恐怕也比这四百万，多得多吧！”
余静楠露出更加羡慕的表情。
“其实还好，也没有你想的那么多！”
涂骏依然谦虚道。
“真不知道你们有钱人，到底是怎么想的，自己干干净净挣的钱，又不偷又不抢的，怎么那么拍被人知道。”
余静楠嘀咕了一声，突然走回到涂骏的身边，从一堆资料中，找出一个文件夹，翻开了里面的文件，表情严肃了起来：
“涂总，知道您是黑金资本的顾问后，我有个想法，您看看，可行不可行？”
“你想把山海佳苑抵押给银行，贷出一部分款项，收购魔都的其他房产？”.
涂骏看到资料的第一页，就愣住了。
“嗯？”
余静楠点点头，说道：
“我发现一个情况，目前魔都的房价，好像已经进入到高速发展的时期。目前抵押买房，绝对是最划算的。哪怕银行的利息很高，但是相比较房价的增长速度，还是慢了很多。”
余静楠走到涂骏的身边，半弯下腰，将资料再次翻了一页，继续说道：
“这是我找人进行的一个估测，咱们魔都房价未来十年的增长速度。我可以说，哪怕到时候房价仅仅按照这样的增速，只达到一半，咱们把房子抵押给银行，借钱买房，甚至是拿地建房，都是最划算的，利润至少能够达到好几倍！！”
余静楠表现的非常的激动，不等涂骏开口，继续说道：
“我也算过了！咱们的小区，目前的价值在75亿左右，完全可以从银行抵押借到50亿，再用50亿买地，或者买房后，继续向银行抵押。只要房价暴涨，我们就没有崩盘的危险。”
“……”
余静楠肯定对此做过相当详细的了解。
把未来魔都各种发展和推测，都详细的记录在这份文件中，看样子，应该十分迫切的希望，得到涂骏的同意。
“余总，一个小小的中介公司，好像已经不满足你的语望了啊！”
涂骏似笑非笑的说道。
余静楠没有一点不好意思的表情，点点头，肯定道：
“那是肯定，既然生在了这个经济高速发展的时代，我们手中，又有途径，不把握住这个机会，我真的可能会后悔一辈子！”