“恢复好了。”
“上来！”
……
陈家华本想第二天就先回香江的，不过因为有中森名菜这个意外，他又在日苯多呆了两天。
如果不是对方实在有工作推不开，他都还想再待两天。
在他离开的时候，没想到富安建洋居然亲自来到机场相送。
“陈先生，这次在日苯待得还算愉快吧？”
“很愉快，如果你们住友银行能够加快点效率，那就更愉快了。”
陈家华还挺欣赏富安建洋这个人的，很会来事。
那天会面仅仅看到自己对中森名菜有兴趣，就想方设法将人送到自己面前。
这的确挠到了他的痒处。
“我已经在催评估部门了，不过他们比较严谨，正常的流程我也没办法，不过我会亲自盯着这件事情。”
“尽快吧，下个月在香江有一场地皮拍卖会，我希望在月底前我们能够签署合同。”
随后陈家华交代了袁天帆几句就往登机通道走去。
或许是双方都很有诚意，在十一月底双方正式在梦工厂集团和会德丰船务的市值以及贷款利息达成了共识。
梦工厂集团估值二十六亿美元，会德丰船务估值十三亿美元，折合港币梦工厂集团价值超过两百亿，会德丰船务也超过了百亿。
然后以梦工厂集团百分之四十的股份作为抵押贷款10.4亿美元，以会德丰船务百分之四十一点五的股份抵押贷款5.6亿美元，总共贷款十六亿美元。
陈家华本是计划贷款十五亿美元的，但是现在要和置地集团竞争中环巴士总站那块地，自然要多储备一些弹药。
而为了保险起见，自然不能都以梦工厂集团的股权作为抵押，不然起码得抵押超过百分之六十的股份。
万一人家搞点小动作，梦工厂集团就很容易易主，他可不想让这样的风险存在。
所以才拉上会德丰船务，他旗下的公司，也只有会德丰船务人家感兴趣。
住友银行也的确做了很大的让步。
一般抵押贷款，银行会对抵押物的价值打折，而这次住友银行没有丝毫打折，梦工厂集团和会德丰船务估值多少就值多少。
最重要的是，给的利息很低。
第303章 地王拍卖会开始
住友银行给的银行利息是2.8个点，可以说非常低了。
在广场协议之前，日苯还没有大量印刷货币的时候，日苯银行的贷款利息普遍在五到八个点，和香江那边差不多。
而就算广场协议之后，日苯银行有大量资金需要贷款出去，一般给出的利息也在三点多个点。
这次或许是为了拉拢陈家华这位香江大富豪，也可能这次他贷款的金额比较大，住友银行给出了前所未有的低息。
内地宏观调控的不提，在商业银行领域，2.8个点的贷款利息几乎很少出现。
对此陈家华的确是非常满意。
正如之前计算的，在日苯银行贷款，能够让他少支付上十亿港币的利息。
在袁天帆与住友银行达成共识之后，陈家华时隔近半个月再次来到日苯。
然后花了三天时间，正式与住友银行达成贷款协议。
贷款期限同样是五年，贷款期间每个月只需要支付利息就行，然后在1990年十二月三十一日之前将本金一次性还清。
住友银行给了个优惠，八五年最后一个月的十几二十天不算利息，从明年的一月份开始计算利息。
十六亿美元，2.8个点的利息，陈家华每年需要还四千四百八十万美元的利息，折合港币3.584亿。
每年三个多亿的利息对于陈家华来说一点压力都没有，如果寰亚集团不需要投资建造将军澳的影视基地的话，公司的盈利都足够支付这部份利息。
签订协议之后，资金到账还需要几天时间。
现在已经是十二月五日，距离港府地产拍卖会正好还有一周的时间，倒也来得及。
让陈家华没有想到的是，住友银行的效率很高，三天不到钱就到位了。
十六亿美元折合港币是126.4亿，加上陈家华筹集的十四亿资金，让他可支配的资金达到了一百四十亿。
拿到钱之后，陈家华首先还了欠的从环球航运购买的四百万吨轮船的钱。
当初购买这些轮船一共花了四十二亿六千万港币，包括这大半年的利息，一共需要偿还四十四亿多点。
包船王对于陈家华提前还款还有点惊讶，没想到对方这么快就筹集到了资金。
惊讶过后就有点可惜，如果提前还款的话，就吃不到后续的利息了。
但是当初签订协议的时候，也注明了陈家华可以提前还款。