王洛宾很震惊，他没想到这个项目对方居然上来就愿意出资一个亿。而且每年七百万元的租金已经快要赶上当时811厂房的租金价格了。正门楼确实很气派，可是也老旧。对方居然能出到这个价格，他是万万没想到的。
王洛宾并不了解房地产行业，对于它的盈利情况他同样心里也没数。但是对方上来就报了一个让他万万没想到的数字，他心中隐约觉得也许这个价格还有可能商量的空间。
况且但凡是出价方，不可能上来就报底价。王洛宾决定试探一下对方。
他装作一副为难的表情：“每年七百万……嗯……我们当然是很愿意跟你们合作的。但是正门楼是我们的主楼，相当于是我们公司的象征，七百万的话……”
王洛宾故意没有说下去，等着对方的反应。
对方一下子心领神会。
“我明白，王总。这样吧，为了表示第一次合作的诚意，我们愿意增加一百万，你看怎么样？”
王洛宾心中更吃惊了，对方眼睛都不眨一下，轻描淡写地就又增加了一百万。
他心中暗自疑惑：房地产行业这么赚钱吗？
听到八百万这个数字的时候，王洛宾的心中已经迫不及待地想要答应对方了。但他觉得似乎对方还是没有亮出底牌。
他既没有说答应，也没有说拒绝。
“你们从国外跑来找我们合作，我想肯定是带着非常大的诚意的。我们也是很有诚意的想跟你们谈。但是这个正门楼对我们有不同的意义，我们还是希望它能有个好的结局。而且我们现在其实也在跟别的房地产公司谈。当然你们的实力我们很认可，我们也想跟你们合作。但是既然是合作总要慎重一些嘛。”
王洛宾一顿胡说八道的“忽悠”，把对面的两人弄得满头雾水。
林书桓心道：这胖子到底想说什么？
王洛宾既没有跟其他的房地产谈合作，对方的实力他也完全不清楚。他这么做，无非是想继续在价格上拉扯一下。
林书桓见状，问道：“王总，别的房地产公司也已经报过价了吗？”
王洛宾点点头：“对。”
林书桓在心中盘算：难道是对方的报价比我们高吗？不应该啊。没听说有其他的房地产公司来北华呀。难道是当地的企业？可是北华没有什么有实力的房地产公司啊。
他直白地问道：“王总，对方的报价是比我们高吗？”
王洛宾没有回答。
他露出一个意味深长的微笑看着对方。
林书桓一下子就确定了：对方的报价肯定比他们高。
“这样吧，王总，我们再加一百万。”
此时的王洛宾已经无比确定：房地产是个很赚钱的行业。
他在心里盘算着。马上，他就有了一个新想法。
他看向对面的两人：“好吧，既然你们这么有诚意，那我们就跟你们合作吧。”
听到王洛宾终于答应下来，两人大喜过望。
“感谢，感谢王总的信任。那租金就按照每年九百万定下来了。”
王洛宾摆了摆手：“正门楼不能租给你们。”
两人闻言一愣，满头雾水，刚才还说要合作，怎么转头就变卦了。
“王总，你刚才不是还说非常有兴趣吗？”
“我们确实很有兴趣。但是正门楼我们不能租给你们。”
两人又是相互对视一眼，不明白王洛宾的意思。
“那王总的意思是？”
“我们可以不要租金，楼白给你们，算我们入伙，跟你们一起搞这个项目。”
林书桓看着王洛宾，眨了眨眼。
“王总的意思是，这栋楼算是你们入股，跟我们合资做这个项目？”
“对。我们出这栋楼，你们负责这座楼的翻新还有周边环境的建设，利润两家对半分。”
“这个……”林书桓为难的一笑：“我是做不了主的，我还得请示总部的意见。”
“我明白，没关系，你请示一下你们总经理，反正我们的条件就是这样。你们如果能接受，我们就合作搞这个项目。”
“好的，我回去马上致电总部请示，一定尽快答复您。”
“好好。”王洛宾点点头。
林书桓两人辞别了王洛宾。
王洛宾原以为对方怎么也要过几天才能答复他。没想到第二天对方就又来了，而且答应了王洛宾的提议。
王洛宾很高兴。
“那这样，你们下周二再来一趟，我们商量一下合同的详细条款，尽快落实这个事情。”
王洛宾又跟对方约定了下次面谈的时间。
明明自己之前否决了那么多“不靠谱”的项目。但是，这座厂里的象征、这座初代厂长周龙啸拼命保下来