“我岳父年纪大了，想找点事做，他琢磨着养养鱼，种点果树，最多……再开个小农家乐，招待朋友。”
许哲将早已准备好的说辞抛了出来。
一听是这种生态农业项目，中年男人的表情明显放松下来。
只要不是开矿采石那种破坏性开发，上面都是鼓励支持的，也算是为国家创收。
“这是好事啊！那你打算承包多久？”
“最长年限是多久，我就包多久。”
这话一出，中年男人手里的笔都顿住了，他扶了扶眼镜，镜片后的眼睛里闪过一丝惊诧。
“小同志，你可想好了？山林土地承包，最长年限可是七十年。”
“就七十年。”
许哲斩钉截铁。
这下，中年男人彻底收起了那份对待普通办事群众的闲散，他意识到眼前这个年轻人恐怕不是来小打小闹的。
他起身，从身后巨大的文件柜里抽出一卷厚重的牛皮纸图纸，在宽大的办公桌上哗啦一下铺开。
“这是中州市区周边的山地资源分布图，红线圈出来的都是已经有主的，剩下的这些，你看看。”
许哲的目光掠过大半个地图，最终落在了南城那片熟悉的区域，手指在其中一座山包的轮廓上轻轻一点。
“这座山，有主吗？”
中年男人凑过来看了一眼，立刻皱起了眉头。
“南山？小同志，你眼光倒是不错，不过……这座山现在可不便宜。”
“哦？”
许哲心里一动，面上却不动声色。
“看见这儿没？”
男人用笔杆点了点南山山脚下的一片空白区域，那里用虚线画着一个长方形的规划图。
“这里现在在建高铁站，是省里的重点项目，南山虽然本身没什么特殊矿产资源，但沾了这光，地价水涨船高，现在是咱们中州待承包的山头里，最贵的几座之一，一亩地，一年就得几百块。”
许哲早就知道这里在建高铁站了，而且他还知道这里以后将会是中州市的另一个中心！
他能够预见，等这座高铁站建成后，将会直接引爆整个南城区的地价，无数有远见的人会靠着拆迁和提前投资一夜暴富。
就比如他。
许哲虽然没有直接投资，但他指点白启明，把城南的好些地都买了下来。
他的分红，过几年将大涨一笔！
而且，许哲对这里还有更远的桂花，山脚下就是市中心，而且南山海拔不是特别高，靠近高铁站，多么好的综合性游乐园和度假村定点呐！
“我知道的，我也不怕花钱。”
许哲点点头，压下内心的波澜，仔细看向图纸上的标注。
南山是中型山脉青龙岭的一个分支，基底宽约九公里，长约十五公里，海拔两千一百米。
总面积……二十万亩出头。
最关键的是，图纸上一条清晰的蓝色细线，从山顶蜿蜒而下，泉水汇成小溪，最终注入穿城而过的长江。
有水！活水！
养鱼，养黄鳝，农家乐，简直是天赐之地！
这分明是一座尚未被发掘的金矿！
“这座山很好，不过我想去实地看看。”
许哲的声音沉稳有力，“如果环境合适，这座山，我就要了，直接包七十年。”
中年男人被他话里的决绝和豪气震得一愣，随即点头，“行！我马上安排车，亲自带你过去！”
半小时后，一辆半旧的桑塔纳停在了南山脚下。
再往前，就是崎岖泥泞的山路，车开不进去了。
工作人员本以为这个细皮嫩肉的大学生会叫苦，没想到许哲二话不说，率先跳下车，踩着松软的腐殖土就往山上走。
五月的天气开始炎热了，不过山林里还算凉快，就是蚊虫多。
许哲却毫不在意，他一边走，一边拿出手机咔嚓咔嚓地拍着照片，观察着山体的走势、植被的覆盖情况，甚至还捧起一把清冽的山泉水尝了尝。
那股子认真劲儿，让陪同的工作人员暗暗点头。
这不像个玩票的富二代，倒像个正儿八经的勘探专家。
转了一大圈回到国土局，许哲的T恤已经湿透，但他双眼却亮得惊人。
“就它了，办手续吧。”
“好，不过我还没有资历办这么大的单子，你等一下，我去找我们局长！”
工作人员不敢怠慢，一路小跑着上了楼，没过五分钟，便领着一位头发微白、气度不凡的领导走了下来。
“这位是我们的王局长。”
王局长伸出手，有力地握了握许哲的手，眼神锐利地审视着他。
“年轻人，你真想好了？想包南山，没有