他又伸出第二根手指。
“另一方面，是我们盲目扩张、产业空心化的新城区！除了房地产，我们有真正能支撑起几十万人口就业的产业集群吗？没有！我们建起了一座座漂亮的‘鬼城’，大量的土地资源被闲置，公共财政被拖入泥潭。这，是城市的‘肿瘤’！”
“血栓”与“肿瘤”！
这两个触目惊心的词，像两记重锤，狠狠地砸在每一个人的心上。
那些平日里被文件和报告包裹的冰冷问题，在这一刻，被陈呈现在了所有人面前，变得如此鲜血淋漓，如此触目惊心。
教室里的议论声，不自觉地小了下去。
许多来自基层，或者对江州实际情况有所了解的学员，脸上都露出了若有所思的神情。
陈铭没有停顿，他的逻辑链条，一环扣一环，愈发紧密，也愈发颠覆。
“在这种‘血栓’和‘肿瘤’并存，城市机体已经极度虚弱的情况下，我们不想着如何活血化瘀，如何切除肿瘤，反而要去强行上马一个耗资千亿的CBD项目？”
他的嘴角，勾起一抹冰冷的嘲讽。
“这无异于给一个本就重病缠身的病人，安装一台巨大的抽血泵！它会疯狂地吸干全市本就紧张的财政、土地和人力资源，进一步加剧老城区的拥堵和公共服务的崩溃，同时又无法在新区形成真正的产业聚集效应！”
“最后的结果是什么？”
陈铭的目光扫过全场，声音变得沉重而有力。
“最后的结果，就是老城区的病，得不到医治，反而会因为资源被抽走而加速恶化；新城区的病，也得不到解决，反而会因为又多了一个巨大的房地产项目而变得更加臃肿、更加空心！”
“我们得到的，不会是一个光鲜的城市心脏，而是一个外表华丽，内部却早已腐烂生蛆的巨大烂摊子！这，就是我所说的‘巨大的灾难’！”
死寂。
整个教室，陷入了一片死一般的寂静。
陈铭的这番论述，太过震撼，太过颠覆！
他就像一个冷酷的外科医生，毫不留情地撕开了江州那件名为“高速发展”的华丽外衣，将底下那血肉模糊的病灶，赤裸裸地展现在了所有人面前。
高远所描绘的那个美好未来，在陈铭这番残酷的现实剖析面前，瞬间变得苍白、虚幻，甚至有些可笑。
所有学员都呆住了，他们的大脑，完全无法处理这石破天惊的观点。
这已经不是补充，不是反对。
这是从根本逻辑上，对高远，乃至对当前国内许多城市发展模式的，全盘推翻！
“你……你血口喷人！”
高远终于从极度的震惊和愤怒中回过神来，他猛地站起身，指着陈铭，因为激动，声音都有些变调。
“你这是彻头彻尾的悲观主义！是鼠目寸光！只看到问题，看不到发展！”
然而，陈铭只是平静地看了他一眼，那眼神，像是在看一个无理取闹的孩子。
他没有与他争辩，而是转向讲台上的宁雪，抛出了自己真正的，建设性的解决方案。
“所以，我认为，江州真正的出路，不在于‘向上盖楼’，而在于‘向下扎根’。”
“江州真正的战略，也不在于‘向内集中’，而在于‘向外疏解’。”
“具体的说，就是两条腿走路。”
陈铭的声音，在死寂的教室里，清晰地回荡。
“第一，是‘旧城改造’！用‘微循环’的绣花功夫，去疏通老城区的血脉，完善公共服务，提升居住品质，让这座城市的‘根’重新焕发生机。”
“第二，是‘卫星城疏解’！在远离中心城区的，有产业基础和交通优势的地方，规划建设若干个功能完善、产城融合的卫星城，将中心城区过剩的人口和非核心功能，有序地疏解出去，为城市拓展出新的发展空间。”
“向下扎根，向外疏解。”
这八个字，像八道闪电，照亮了许多人混沌的脑海，为他们打开了一扇通往全新世界的大门。
整个教室，再次陷入了更深层次的，因思维被颠覆而带来的震撼寂静之中。
所有人都被陈铭这个“反向战略”给彻底镇住了。
这个观点，太过超前，太过反直觉，与他们过去十几年所接受的一切主流思想，都背道而驰。
高远气得浑身发抖，他张着嘴，还想反驳，却发现自己脑子里一片空白，根本不知道该从何驳起。
就在这时。
“啪。”
一声轻响。
讲台上，宁雪手中的那支派克钢笔，因为主人下意识的用力，笔帽竟被直直地按了下去。
但她毫不在意。
她那双一向冰冷锐利的眼睛里，此刻正爆