夜色中的江城新区,与老城区的繁华喧嚣截然不同。宽阔的马路笔直延伸,两旁是成片的待开发土地和零星矗立的在建高楼,路灯孤寂地亮着,车辆行人稀少,显得有些冷清,却也透着一股蓄势待发的蓬勃朝气。
巴顿开着车,按照顾铭的指示,在新区的几条主干道上缓慢行驶。顾铭摇下车窗,任由略带凉意的夜风吹拂面庞,目光锐利地扫过道路两旁的地块。
“老板,这边看起来还挺荒凉的,离市区也远,在这里建医疗中心,会有人来吗?”巴顿有些不解地问道。在他看来,高端医疗就应该开在市中心最繁华的地段。
顾铭淡淡一笑,手指轻敲着车窗边缘:“巴顿,你看的是现在,我看的是未来。市政府的发展规划重点已经向新区倾斜,未来几年,这里将是江城新的行政、金融和文化中心。地价会比现在翻几倍甚至几十倍。现在入手,成本最低,等配套成熟起来,我们就占据了先发优势。”
他指向远处一片相对平整、面积颇大的空地:“你看那块地,临着规划中的城市景观绿轴,交通便利,环境安静,远离工业区,非常适合建设医疗康复机构。如果能拿下来,不仅够建医疗中心,预留的发展空间也足够大。”
巴顿顺着方向看去,似懂非懂地点点头。他对城市规划和地产投资一窍不通,但他相信顾铭的眼光。这位年轻的老板,在医学上展现出的惊人能力已经让他折服,如今在商业布局上表现出的远见,更让他觉得深不可测。
“不过,买地、建楼、买设备,需要天文数字的资金。”巴顿说出了最现实的问题。即便新区地价相对便宜,这么大一块地,也不是现在的顾铭能负担得起的。
“资金确实是个问题,但不是无法解决。”顾铭的目光依旧停留在那片空地上,仿佛已经看到了未来拔地而起的现代化医疗建筑,“苏家的合作是一条路,但不能完全依赖。我们必须有自己的造血能力。”
“造血能力?”巴顿疑惑。
“嗯。”顾铭关上车窗,靠在椅背上,闭上眼睛,脑海中飞速运转,“高端医疗服务的回报周期长,前期投入大。我们需要一些能够快速产生现金流的项目来支撑长远发展。”
他想到的是医药。拥有超前二十多年的知识,他清楚地知道哪些药物在未来会成为重磅炸弹,哪些现有的药物可以通过改良配方或工艺大幅提升疗效、降低成本。这才是他真正的金矿!
比如,他现在就能拿出几个效果显著优于现有市场产品的中成药方,或者指出某些西药合成过程中的关键优化点。无论是自己申请专利生产,还是与现有药企合作,都能在短期内带来巨额利润。
只是,医药行业水更深,涉及研发、审批、生产、销售等多个环节,同样需要资本和资源的投入。必须找到一个合适的切入点和合作伙伴。
“先回去吧。”顾铭对巴顿说,“场地的事情,我心里有数了。当前最紧要的,还是提升我们自身的实力。安保公司要尽快搭建起来,这是我们的根基。另外,巴顿,你留意一下,有没有那种背景干净、有潜力但暂时陷入困境的小型药厂或者研发团队。”
“药厂?”巴顿更加摸不着头脑了,老板这是要跨界搞医药了?
“对。规模不用大,但设备和资质要齐全,最好是有自己的拳头产品,只是可能因为经营或技术问题难以为继的那种。”顾铭解释道。收购或者控股一家现成的药厂,比从零开始要快得多,也能更快地将他脑子里的知识变现。
“明白了,老板,我会留意的。”巴顿虽然不解,但执行力一流。
回到市医院附近的临时住所,已是深夜。顾铭却没有丝毫睡意。他摊开纸笔,开始梳理思路。
纸上,他画下了几个关键节点:
1. 核心优势(技术): 超前医术、未来医药知识。这是根本。
2. 短期目标(立足): 确保家人安全(安保公司)、在医院站稳脚跟(凭借技术赢得尊重和资源)、寻找快速现金流项目(医药突破口)。
3. 中期目标(发展): 建立属于自己的高端医疗平台(医疗中心),形成品牌效应,积累资本和人脉。
4. 长期目标(立世): 打造一个以医疗健康为核心,涵盖研发、生产、服务、投资的庞大生态,拥有足够的影响力,不再受任何豪门掣肘,甚至能够影响规则。
同时,他也列出了当前面临的挑战和潜在的盟友/对手:
· 挑战: 资金短缺、根基浅薄、顾家的虎视眈眈、苏家的利益捆绑意图、其他潜在竞争对手。
· 可争取的盟友: 赵建国主任(院内支持)、陈景尧家族(海外资源与人情)、部分认可其医术的同道。
· 需要警惕的对手: 顾家(主要威胁)、苏家(既是合作者也可能成为对手)、医疗界内可能存在的嫉贤妒能者。