“贪多嚼不烂！”林希悦白了他一眼，但眼神里却带着欣赏。
两人的互动，渐渐形成了一种固定的模式：林希悦主动靠近，各种找茬提问；罗承宇被动应对，偶尔毒舌，但总会给出有价值的回答。一种微妙的、介于友谊和暧昧之间的氛围，在书香弥漫的图书馆里悄然滋生。连管理员大爷都习惯了这对“奇怪”的组合。
而与杜小雯的关系，在经过一段时间的“静默逃离”和罗承宇偶尔的“反向追踪”后，似乎也恢复了一种表面的“正常”。
杜小雯不再像以前那样一见他就跑，但依然保持着距离。在班里，她是尽职尽责的语文课代表，会平静地收发他的作业，偶尔有班级活动需要商量，她也能公事公办地和他交流几句，只是目光依旧很少与他直接接触，语气也总是淡淡的，带着一丝不易察觉的疏离。
罗承宇乐得如此。「这样挺好，相安无事。少女心事，如六月天气，说变就变，过段时间自然就好了。」他并未深思这平静表面下可能暗涌的情愫。
时间悄然进入六月。一个周末，罗承宇陪爷爷罗忠夏看新闻联播。节目里，播音员用字正腔圆的普通话播报了一条重要消息：国家正在深入研究深化城镇住房制度改革的方案，预计将逐步推行住房分配货币化……
爷爷看得若有所思，评论道：“这是大事啊。以后房子恐怕不能光靠单位分了。”
说者无心，听者有意。罗承宇心中猛地一动！一道亮光划过脑海！
「来了！住房制度改革！取消福利分房，商品房时代正式开启！这就是前世记忆中，引爆中国房地产市场黄金二十年的起点！」
他强压下心中的激动，状似随意地接话：“爷爷说得对。以后房子肯定越来越值钱。特别是位置好、环境好的大房子。”
晚上家庭聚餐时，罗承宇看准时机，在大家聊完深城公司和港城投资的近况后，抛出了一个“重磅提议”。
“爸，妈，爷爷，奶奶，”他放下筷子，语气认真起来，“我有个想法，想跟大家商量一下。”
全家人的目光都集中到他身上。现在罗承宇说话，在罗家就是最高指示的前奏。
“咱们家现在人越来越多了，春城这边，爷爷奶奶，大姑和静雯姐，加上我们三口，以后二伯他们回来，房子肯定住不下。而且，现在的老房子也有些年头了，设施也旧了。”他缓缓说道。
张素珍点头：“是啊，承宇说得对，是有点挤了。特别是静雯来了以后。”
罗承宇继续道：“我看新闻，国家以后要搞住房改革，房子要变成商品了。我觉得，这是个机会。咱们家现在也有这个条件，是不是可以考虑…换个大房子？”
“换房子？”罗建华愣了一下，“换什么样的？”
罗承宇图穷匕见，微笑着说：“要换，就换个好的，一步到位。我看…别墅就不错。独门独院，空间大，安静，爷爷奶奶住着也舒服。最重要的是，咱们一大家人，可以真正地住在一起，热热闹闹的。”
“别墅？！”
这个词一出，全家人都惊呆了！
在九十年代末的春城，别墅对于普通家庭来说，还是一个非常遥远和奢侈的概念。那是有钱人、大老板才住的地方！
奶奶首先反应过来：“哎呦！别墅？那得多少钱啊？不行不行！太贵了！咱们现在这房子挺好的！”
张素珍也觉得儿子这想法太超前了：“承宇，别墅…是不是太招摇了？咱们普通人家，住那个不合适吧？”
罗建华则是计算着成本：“别墅…少说也得…几十万吧？这…”
只有爷爷罗忠夏，沉吟着没有说话，目光锐利地看着孙子。他知道，孙子提出这个建议，绝不仅仅是为了改善居住条件。
罗承宇早就料到家人的反应，他不慌不忙地开始“忽悠”…啊不，是分析：
“钱的问题，大家不用担心。咱们家现在的情况，买栋别墅，完全负担得起。”他顿了顿，抛出了核心观点，“更重要的是，我认为，未来的房子，不仅仅是用来住的，更是一种…很好的投资。”
“投资？”罗建宁好奇地问。
“对！”罗承宇肯定地说，“你们想，国家以后不分房子了，大家都要自己买房。城里人就这么多，地就这么多，好地段的房子肯定会越来越抢手，价格也会越来越高。我们现在买，既是改善生活，也是给家里的钱找一个稳妥的、能增值的地方放着。这比把钱单纯存银行划算多了！”
他用了最朴素的供求关系来解释房地产的增值逻辑，家人们一听就懂了。
爷爷罗忠夏缓缓点头，眼中露出了悟的光芒：“承宇这话…有道理！房子是实实在在的东西，跑不了！而且一家人住在一起，互相有个照应，比什么都强！”