乒乓球打到中午才结束，李云涛想主动邀请大家吃饭，结果梁云山当先开口，邀请大家去滨江的游船上吃火锅。
“我就不去了，我下午还有事情，你们聚。”郑大爷拒绝道。
郑慧雯道：“我下午还有一个会，时间上来不及。”说完郑慧雯目光看着李云涛道：“云涛，你去吧，难得梁总有心，你们好好聊聊。”
今天到南湖乒乓球场的时候李云涛就感觉事情不会是简单的周末运动这么简单，果然，自从梁云山出现之后李云涛心里就已经明了，今天郑慧雯和郑大爷都是配角，主角是他李云涛和梁云山。
送走郑大爷和郑慧雯后，李云涛和梁云山走出乒乓球馆，那名年轻的男助手早就开车等候在外面，接上梁云山和李云涛一路开往滨江。
“这条游船是我们公司的，通过游船可以游览整个京州市的美景，还能看到两江交汇的壮观景色，云涛，走，我们去船上，菜已经做好了。”
梁云山领着李云涛登上游船，两人坐在船上二楼靠窗的一间包间里，游船开动，沿路风景尽收眼底。
梁云山一面介绍着菜品一面对李云涛道：“云涛啊，你现在都是正处级领导了，怎么只买了一套房？而且还不到一百平，这可跟你现在的身份地位很不相符。金福花园那边都是一些拆迁户或者外来打工人员聚集的地方，人很杂，环境很不好，我看你住那边会受到影响。”
李云涛道：“京州房价不便宜，我能够买一套房就很不错了。梁哥，你知道的，现在房价四千块一平了，快顶得上我们大半个月的工资了，住在金福花园我觉得挺好，挺满足。”
“男人啊，就不能太过于满足，不然会失去动力的。”
梁云山一笑，说道：“反正你住那边我感觉不大行，这样吧，你把你那房子卖了，正好呢，我最近也开始涉足房地产行业，成立了云山房地产开发有限公司，到时候，我们公司给你修一个位置好、价格高、性价比更好的房子，怎么样？”
听到梁云山说他新成立了一家房地产开发公司的时候，李云涛心里一下明白过来，淡淡一笑。今天的主题，原来在这里。
“梁哥，多谢，不过不用了，我那房子装修好了正在晾着，我年底就准备搬进去了。”李云涛婉拒道，“不过，现在房地产行业蓬勃发展，你进入这个行业是很有前途的，只要相关的资质够，资金雄厚，以后迟早能快速发展起来，大有可为。”
梁云山举起红酒杯跟李云涛碰杯：“以后云山房地产公司拿地、审批上面的事情，我还要多向老弟你请教。”
“我听人说，东阳区云湖山庄那边有几块地被你们政府收回了，未来可能会释放出来？”
李云涛会心一笑，点头：“这个是目前的估计，大概率吧。”
梁云山道：“那就正好，到时候我们云山房产好好准备一下来竞标，老弟，到时候多多关照。”
李云涛道：“梁哥，等那几块地释放出来，到时候你们投标就是。不过这几块地总价可能会超过十亿，资金上，梁哥你们可要做好准备。”
“哎呀，云涛啊，这就是我今天找你聊的目的，”梁云山轻轻一笑，“目前我们云山集团资金链有点紧张，十个亿一时半会儿是拿不出来的。所以呢，我们准备进行融资。”
“你在东阳集团董事长的这个位置上，这不就是正好嘛，你们不是有一家东阳投资吗，我们云山房地产想找你们进行合作融资。”
“我初步的想法啊，你看看可行不可行。我们云山房产跟你们东阳投资签订协议，融资十个亿左右，但是呢，协议先签着，付款晚一些。等我们云山房产中标了云湖山庄那几块地以后，过户了，我们用地做抵押，跟你们融资十个亿呃，你看怎么样？利率方面我建议跟银行的十年期贷款相匹配，尽量看在老哥的面子上，给点优惠，如何？”
“这件事是我们双赢的事情，你们东阳投资收利息，我们给东阳区搞开发，到时候几块地我们一起开工，经济活力一下子就起来了，而且能够拉动好几年。”
听到梁云山的计划，李云涛整个人都震惊了。
原来，梁云山生意是这么做的！太狠了！
虽然心里震惊，但李云涛还是面不改色，毕竟，郑慧雯叫梁云山“大哥”，到底梁云山有什么背景，李云涛还不清楚，不宜乱表态说话，毕竟是第一次见面。
如果按照梁云山的计划，那那几块地，云山地产是不准备付出任何代价了。按照这个贪婪的思路思考梁云山，李云涛忍不住问道：“梁哥，那几块地如果要同时动工，资金上恐怕也得提前准备好几个亿，到时候你们……”
“哦，我忘了说，我跟评估公司那边已经沟通好了。刚才我不是说我们拿到地以后用地抵押跟你们融资十个亿来付土地出让金嘛，我忘了说，我是准备拿三块地来做抵押融资十个亿，剩下两块地再融资五个亿，这五个亿用