第56章 压力
    房华已经猜到他会问什么,她继续淘着米,平静地说:“我后来联系她了,把公积金的情况跟她说,拜托她帮忙算算贷款的数目。”

    “哦?”钱安追问着,“算出来了吗?”

    “算出来了,她给我发了个表,我看了一下,用上公积金,月供是比纯商贷少了一些。但前两年要还首付借款,加起来还是不少。”

    钱安沉默了片刻,没有继续问下去。

    他走到阳台围栏,看着外面的古屋,好像比以前更破败了。

    房华犹豫着说:“不过……她邀请我们,说如果你在家,有时间的话,可以一起去看看,她当面能讲得更清楚。”

    “当面讲清楚……”钱安重复了一句。

    “行吧。那就去。一起去听听,当面问明白也好。”钱安看着房华,“光听你说,我心里也没个准数。到底要背多少债,怎么个还法,得弄得清清楚楚。不然,这心里总是不踏实。”

    房华轻声应道:“好,那我改天跟她约个时间。”

    钱安活动了一下脖子,从阳台和客厅之间的窗户看去,钱宁正拆开一包饼干,大口大口吃着。

    他表情松懈下来,语气也轻松了些:“过两天给宁宁买个新书包,再买双新球鞋,要上初中了,得穿得精神点儿。”

    房华也顺着他的目光看向女儿,点了点头,“嗯”了一声,又想起什么,“欸欸欸,你去叫她少吃点零食,等等吃不下饭了。”

    钱安无奈笑笑,往里面走去:“好好好。”

    ……

    去看房的前一晚,夜很深了。风扇在一旁摇着,嗡嗡作响。

    钱安直挺挺地躺在床上,眼睛盯着天花板。身旁的房华侧身躺着,面向窗户,一动不动,像是睡着了。但他知道她也没有睡。

    说完全不期待是假的。谁不想让老婆孩子住上好房子?但每个月雷打不动的月供、那笔不小的首付分期借款、孩子未来上初中乃至高中的花销、自己跟着工程队漂泊并不稳定的收入。这些像一块块巨石,层层垒在钱安心头。他想起工地上几个工友,酒后红着眼眶说,每天一睁眼就欠银行几百块,不敢歇,不敢病。他不想过那种被债务追着跑,毫无喘息之力的日子。

    钱安悄悄叹了口气,极轻极轻,生怕惊动了身旁假装睡着的妻子。两人就在这片心照不宣的沉默里,各自思量着,挨过了漫漫长夜。

    第二天一早,天色灰蒙蒙的。吃早饭时,房华问钱宁:“今天爸爸妈妈去售楼处,你要不要一起去?”

    钱宁把头摇得像拨浪鼓:“不去不去,那些样板间都一样,我在家玩”

    夫妇俩对视一眼,没再坚持。这样也好,有些话当着孩子的面反而不好说。

    他们到售楼处时,才早上九点多。工作日的上午,这里比周末冷清许多。

    小陈早已等在门口,依旧穿着那身合体的职业套装,快步迎上来。

    “房老师,你们来了。”她微笑着,目光掠过他们身后,“小朋友没一起来?”

    “噢,天太热,她不想出门。”房华解释道。

    小陈会意地点点头,引着他们进到里面。洽谈区的茶几上已经摆好了饮用水和一沓厚厚的资料。

    “那我们就直接开始?”小陈翻开文件夹,取出那张测算表。

    “我们按总价50万来算,根据房老师给出的公积金的数额情况……按照组合贷来算……加上公司提供的无息借款……”

    “最后,减去房老师每月的公积金月冲680元,前两年压力会大一点,需要月供大约五千两百多。”

    “两年之后,是一个重要的转折点。”小陈的语气强调了一下,“首付借款还清了。从第25个月开始,公积金一冲,实际现金支出将大幅降至一千三百元左右。”

    小陈放下笔,总结道:“所以,整个方案的核心,在于能否平稳度过前两年。”

    钱安盯着这两个数字,巨大的前期压力和两年后陡然减轻的负担,形成了强烈的对比。

    房华说道:“这前面两年和后面,差得还真是挺多的。”

    钱安抬起头,目光越过纸张,直接看向小陈,问出了那个最现实的问题:“陈经理,这前面两年,每个月五千多,不是个小数目。万一,我是说万一,这钱周转不过来可怎么办?这可不是一两个月的事,是整整两年。”

    小陈听罢,并没有立刻用空话安慰。

    “王先生,您问的这个问题,非常现实,也确实是每个贷款家庭最需要考量的风险。”她的语气非常诚恳,没有回避,“我们首先来看,在最开始的两年,压力是最大的,因为要同时还月供和首付分期。”

    她用手指在五千多这个数字上画了个圈。

    “这笔钱,需要家庭有持续稳定的现金流。如果,期间遇到困难,我们和合作银行通常提供几种缓冲方案。”

    她拿出另一份资料,条

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