晚上，苏白再次来到王姐家楼下，还特意站在风口感受了下油烟味。
烧烤店的油烟依然很大，几个居民正在店门口抗议，情绪激动地挥着手。
“天天这么熏，谁受得了！”
店老板态度强硬，双手还抱在胸前。
“我有营业执照，合法经营！”
苏白注意到对面楼上也新开了一家培训机构，晚上九点还亮着灯，隐约能看见孩子们疲惫的身影，眉头也皱得更紧。
他拨通了赵斌的电话，手指还在耳边按了按。
“查一下本区培训机构的数量、收费和资质。”
“苏哥，你怎么关心起这个了？”
赵斌的声音里带着疑惑，还轻轻顿了顿。
“顺便查查这些机构的投资人背景。”
三天后，赵斌发来一份详细的报告，邮件附件里还有各种数据表格。
本区共有培训机构127家，超过三分之一无证经营，收费从五千到五万不等，数据看得苏白眉头紧锁。
最大的投资方果然是鑫隆资本，控制了本区近一半的培训市场，手指还在报告上点了点。
“他们还成立了一个教育发展协会，自己制定标准，自己发证。”
赵斌补充，语气里带着对这种自定规则行为的不满。
苏白翻看报告，发现一个有趣的现象：这些培训机构普遍采用预付费模式，一次性收取半年或全年费用。
“如果家长中途想退费呢？”
“基本不可能。”
赵斌说，声音里带着无奈。
“合同条款设置了很多障碍。而且他们经常搞促销，买一年送三个月，锁定期更长。”
就在这时，林婉打来电话，语气焦急，声音里带着慌乱。
“苏先生，王姐出事了！”
苏白赶到时，王姐家楼下围满了人，大家都在议论纷纷，还时不时指指点点。
王姐坐在地上哭泣，肩膀不停颤抖，聪聪在一旁吓得脸色发白，紧紧拉着王姐的衣角。
“他们要赶我们走！”
王姐看到苏白，像抓住了救命稻草，还朝他伸出了手。
“说我们违约！”
房东拿出合同，手指着其中一条条款，语气强硬。
“合同写明不能干扰其他租户，你们天天投诉楼下的店，影响人家生意！”
“可是油烟......”
王姐想辩解，声音却越来越小。
“那是你们自己的问题！”
苏白查看合同，发现条款确实对租户不利，全是偏向房东的霸王条款，手指还在条款上划了划。
更麻烦的是，王姐签合同时交了一年租金，现在刚住三个月，还轻轻叹了口气。
“押金和剩余租金能退吗？”
房东冷笑，脸上露出不屑的表情。
“违约还想退钱？”
围观的人越来越多，有人拿出手机拍摄，还小声议论着。
这时，一个西装革履的男人挤进人群，脸上带着虚伪的笑容。
“我是社区法律顾问，有什么问题可以找我。”
苏白认出这个男人是培训中心的销售，眼神也多了几分警惕。
法律顾问把王姐拉到一边低声交谈，手指在手机上快速滑动。
几分钟后，王姐回来，面色更加苍白，嘴唇都在发抖。
“他说可以帮我找新住处，但是......要交中介费。”
“多少钱？”
苏白问道，目光还在王姐脸上停留。
“两个月租金。”
王姐声音发抖，眼里满是绝望。
“我哪还有钱？”
苏白看向那个法律顾问，对方正微笑着递名片给其他围观者，拳头也悄悄攥了攥。
当晚，苏白整理好所有资料，包括培训机构的违规证据、租赁市场的问题，以及鑫隆资本在其中扮演的角色，还把资料按类别分了类。
他匿名将这些材料发给了几个不同的部门。
市场监管、教育、住建。
一周后，本地媒体报道了培训机构乱象，重点提到了预付费和资质问题，报纸头条用醒目的标题吸引着读者。
有关部门宣布开展专项整治，官方网站上发布了整治方案。
王姐最终拿回了部分租金，在另一个小区找到了新住处，虽然不大但环境干净。
搬家那天，苏白去帮忙，手里提着几个装满杂物的纸箱。
“谢谢您。”
王姐说，眼里满是感激。