“这是董先生特意托我带给您的礼物。”

    他笑着说道：

    “预祝我们这次合作——”

    “一帆风顺。”

    李沐阳微微一愣。

    董先生？那位船王？

    他没想到，连这种人物都被惊动了。

    不过转念一想，倒也不奇怪。

    迪斯尼乐园要是真落地，最大的一项工程——

    恐怕就是填海造地。

    而港岛最懂海、最懂工程的那一批人。

    几乎都绕不开船王那一脉。

    这种项目，他要是不关注，反倒说不过去。

    李沐阳没有多说什么，只是点了点头。

    “替我谢谢董先生。”

    说完，他把模型收在一旁，随后抬起头。

    目光扫了一眼对面黑压压的人群。

    语气不紧不慢。

    “方案——”

    “现在进展到哪一步了？”

    卢维斯笑了笑。

    “当然是已经完成了。”

    他说这话的时候，语气里甚至带着点得意。

    “不过中间还得向上面打报告，来回沟通了一些细节，所以耽误了几天。”

    话音落下，他轻轻挥了挥手，一旁的秘书立刻行动起来，

    厚厚的一摞册子被依次送到桌前。

    每人一份。

    李沐阳低头一看，整个人都愣了一下。

    ——好家伙。

    这玩意儿厚得跟砖头似的。

    少说也得几百页。

    他下意识掂了掂。

    心里只有一个念头：

    这都快顶得上十部电影剧本的厚度了。

    还没等他翻两页，会议室的灯光忽然暗了下来。

    投影幕布缓缓亮起，秘书已经把幻灯片打开。

    卢维斯亲自站起身，走到屏幕前。

    “那我简单给各位介绍一下。”

    接下来，整整半个多小时，会议室里几乎只剩他的声音。

    从选址位置，到占地范围。

    再到填海工程、基建规划、交通线路、配套设施。

    甚至包括参与部门、预算结构、施工周期……

    几乎每一个细节，都被拆得清清楚楚。

    面面俱到，条理清晰。

    看得出来，这份方案绝对不是临时拼凑出来的。

    而是实打实动用了大量人力物力。

    而李沐阳坐在位置上。

    听着听着，脑子里却只剩下一个念头。

    ——大。

    太特么大了。

    经过这次重新优化，整个迪斯尼项目的占地——

    足足三点五平方公里。

    其中，超过六成面积，居然都是通过填海造地凭空扩出来的。

    换句话说，这几乎等于是在海上——

    凭空造一座乐园。

    更夸张的是预算。

    整个项目的总体造价。

    被推到了一个惊人的数字：

    三百五十亿港币。

    不过，这三百五十亿里，其实有很大一部分属于官方基建。

    比如填海工程、征地补偿、外围道路、公共交通设施。

    这些全部算在官方投资里。

    一分钱都不会摊到乐园项目上。

    真正属于迪斯尼项目本身的投入。

    大概是——

    两百二十亿港币。

    而更妙的地方在于。

    这两百二十亿里。

    真正需要双方掏出来的现金。

    其实只有——

    六十亿。

    剩下的一百六十亿。

    全部由各大银行提供低息长期贷款。

    按照方案，迪斯尼负责四成投资。

    也就是——

    二十四亿港币。

    剩下的部分，由港岛旅游署负责筹措。

    等乐园建成后，再通过门票、酒店、商业、周边产业慢慢偿还贷款。

    换句话说，迪斯尼真正需要掏出来的。

    只是前期那二十四亿港币。

    剩下的风险，几乎被金融体系和未来现金流分摊掉了。

    李沐阳看着这些数字。

    整个人都有点发愣。

    三百五十亿港币的盘子。

    结果——

    三亿美刀就能吃下来。

    这买卖，简直赚麻了。

    他忍不住在心里叹了口气。

    可惜，他既没有迪斯尼这种全球级的品牌号召力，也没有随